Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost o rozloze 67 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální pro jednotlivce hledající slunný španělský životní styl. Komplex nabízí vybavení, jako je společný bazén, dětský bazén a udržované zahrady, spolu s nepřetržitou ostrahou. Byt je situován v nadmořské výšce 11 metrů a nabízí výhled na město s snadným přístupem na pláže a místní zajímavosti.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento byt v Puerto Banús nabízen za 459 000 EUR. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí nižší vstupní ceny, nacházejí se v Esteponě, která je obecně považována za méně prestižní než prvotřídní lokality Marbelly, jako je Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádeně, s cenami od 699 000 EUR, činí tuto nemovitost cenově konkurenceschopnější, zejména s ohledem na její vynikající polohu. Puerto Banús je známý svou luxusní atmosférou, světovými jachtami a prvotřídními restauracemi, což obvykle vede k vyšším cenám nemovitostí. Cena tohoto bytu tedy odráží jeho polohu v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Byt je připraven k nastěhování a má licenci pro první užívání, což jej odlišuje od některých projektů, které mohou být stále ve výstavbě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním přístavem, butiky a živým nočním životem. Nabízí městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, přičemž si zachovává blízkost k pláži. Oblast je známá svou mezinárodní přitažlivostí, která přitahuje turisty i místní obyvatele.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro páry, malé rodiny nebo majitele domů potřebující pokoj pro hosty. Soukromá zahrada a terasa nabízejí prostor pro relaxaci venku, zatímco společné prostory poskytují další příležitosti pro zábavu a socializaci.
Byt je připraven k nastěhování a disponuje 'Licencí pro první užívání' (LPO). To znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému bydlení a splňuje všechny stavební předpisy a normy. Tento stav výstavby zajišťuje, že se kupující mohou nastěhovat okamžitě bez nutnosti čekat na další stavební práce.
Byt se nachází v zastavěné oblasti, ale nemusí nabízet rozsáhlý soukromý pozemek, který obvykle mají samostatné vily. Zatímco existují společné bazény, nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím soukromý bazén. Blízkost přístavu a obchodní oblasti může způsobit určitou úroveň hluku a ruchu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající živý pobřežní životní styl. Je ideální pro ty, kteří oceňují městské pohodlí, jako je blízkost restaurací, obchodů a zábavních podniků. Pro golfové nadšence je to výhodná poloha v blízkosti několika hřišť, včetně nedalekého osvětleného 9-jamkového hřiště. Milovníci pláží ocení blízkost pláží Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. Navíc pro investory je nemovitost na klíčovém místě pro pronájem, vzhledem k tomu, že se nachází v oblíbené turistické destinaci.
Tento byt se nachází v komplexu „Dama de Noche“ a nabízí dobrý obytný stav. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily, nemovitost má dvě ložnice a dvě koupelny, spolu s obývacím pokojem, velkou terasou a soukromou zahradou. Samotný komplex má dobře udržované zahrady a nepřetržitou ostrahu, což zajišťuje bezpečné a pohodlné prostředí. Komplex také zahrnuje tenisové kurty a dětská hřiště, které poskytují obyvatelům další vybavení. Byt je vybaven klimatizací pro zajištění pohodlného životního prostředí.
Tento byt je nabízen od 459 000 EUR. Toto ocenění odráží jeho vynikající polohu v oblíbené lokalitě Puerto Banús, v blízkosti pláží, přístavu a různých zařízení. Obytná plocha 67 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Tato nemovitost je připravena k nastěhování, což z ní činí atraktivní možnost v této oblasti. Doporučuje se, aby se zájemci o koupi rychle informovali o dostupnosti, protože poptávka po nemovitostech v této oblasti je vysoká.
Tento byt v Puerto Banús je kombinací městské dostupnosti a pobřežního odpočinku. Každodenní životní rytmus je živý, s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody v bezprostřední blízkosti. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což poskytuje obyvatelům místo k odpočinku a užívání si slunce. Oblast nabízí 73 restaurací a 9 kaváren, což poskytuje hojné možnosti pro milovníky gastronomie. Komplex s nepřetržitou ostrahou, tenisovými kurty a dětskými hřišti nabízí pohodlné bydlení pro rodiny a ty, kteří hledají bezpečné prostředí.
Puerto Banús je rušným turistickým centrem na jižním pobřeží Španělska, které každoročně přiláká 5 milionů návštěvníků. Poloha tohoto bytu v centru tohoto živého centra nabízí snadný přístup k restauracím, obchodům a zábavním podnikům. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen jen 2,2 km. Vzdělávací zařízení v oblasti zahrnují 41 základní školu a 28 středních škol.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v Puerto Banús, slavné marinové oblasti jihozápadně od Marbelly. Zdůrazňuje pohodlí blízkosti pláží, golfových hřišť, restaurací a dopravních uzlů, což poskytuje komplexní pohled na okolní oblast.
Tento byt se nachází v Puerto Banús, Málaga, což je prestižní oblast na Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga, v blízkosti dalších hlavních měst, jako je Estepona a Benalmádena. Samotná Costa del Sol je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem, přičemž Puerto Banús je centrem luxusu a zábavy v regionu.
Byt v Puerto Banús má snadný přístup k široké škále vybavení v okruhu 2 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 1,6 km. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné dopravní spojení. V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. Golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas, jsou vzdálena pouhých 2,2 km. Kromě toho se v blízkosti nachází 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a teplými, slunečnými letními měsíci. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 856 hodin, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy je teplota vody obvykle nad 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů s rovinatým terénem, který poskytuje mírný sklon (0,3 %) k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika známých pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdálené 2,2 km. Kromě toho jsou zde tenisové kurty, dětská hřiště a nedaleká sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Mnoho hotelů v oblasti nabízí ubytování pro návštěvníky.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Puerto Banús, Málaga, což je prestižní oblast na Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga, v blízkosti dalších hlavních měst, jako je Estepona a Benalmádena. Samotná Costa del Sol je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem, přičemž Puerto Banús je centrem luxusu a zábavy v regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL628557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský nemovitostní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
