Šis butas yra prestižinėje Puerto Banús vietovėje, Ispanijos pietinėje pakrantėje. 67 m² ploto, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, ši nuosavybė idealiai tinka tiems, kurie ieško saulėtos Ispanijos gyvenimo būdo. Kompleksas siūlo tokius patogumus kaip bendras baseinas, vaikų baseinas ir prižiūrimi sodai, taip pat visą parą veikianti apsauga. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo miesto vaizdus ir lengvą prieigą prie paplūdimių bei vietinių lankytinų vietų.
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis butas Puerto Banús kainuoja 459 000 EUR. Nors „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ siūlo žemesnes pradinės kainas, jie yra Esteponoje, kuri paprastai laikoma mažiau prestižine nei aukščiausios klasės Marbelos vietovės, tokios kaip Puerto Banús. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje, kurios kainos prasideda nuo 699 000 EUR, daro šią nuosavybę kainos požiūriu konkurencingesnę, ypač atsižvelgiant į jos puikią vietą. Puerto Banús yra žinomas dėl savo prabangios atmosferos, pasaulinio lygio jachtų ir aukščiausios klasės restoranų, o tai paprastai lemia aukštesnes nekilnojamojo turto kainas. Todėl šio buto kaina atspindi jo vietą viename prestižiškiausių Costa del Sol regionų. Butas yra paruoštas gyventi ir turi Pirmosios naudojimo licenciją, kuri išskiria jį nuo kai kurių projektų, kurie vis dar gali būti statomi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús, rajone, žinomame dėl savo prabangaus uosto, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Jis siūlo miesto gyvenimo būdą su visais patogumais po ranka, išlaikant artumą prie paplūdimio. Sritis yra žinoma dėl savo tarptautinio žavesio, pritraukiančio tiek turistus, tiek gyventojus.
Ši nuosavybė idealiai tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Du miegamieji ir dvi vonios suteikia pakankamai erdvės poroms, mažoms šeimoms ar namų savininkams, kuriems reikia svečių kambario. Privatus sodas ir terasa siūlo erdvę poilsiui lauke, o bendros erdvės suteikia papildomų poilsio ir bendravimo galimybių.
Butas yra paruoštas gyventi ir turi „Pirmosios naudojimo licenciją“ (LPO). Tai reiškia, kad nuosavybė yra paruošta iš karto persikelti ir atitinka visus statybos reglamentus ir standartus. Ši statybos būklė užtikrina, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti, nelaukdami papildomų statybos darbų.
Butas yra urbanizuotoje zonoje, tačiau gali nepasiūlyti didelio privataus sklypo, kurį paprastai turi atskiros vilos. Nors yra bendri baseinai, jie gali netenkinti pirkėjų, ieškančių privataus baseino. Uosto ir prekybinės zonos artumas gali sukelti tam tikrą triukšmą ir šurmulį.
Ši nuosavybė tinka asmenims ar poroms, ieškantiems gyvybingo pakrantės gyvenimo būdo. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto patogumus, tokius kaip restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų artumas. Golfo entuziastams patogu, kad jis yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant netoliese esantį apšviestą 9 duobučių lauką. Paplūdimio mėgėjai įvertins artumą prie Puerto Banús paplūdimių ir Playa Canina Ventura del Mar. Be to, investuotojams nuosavybė yra pagrindinėje nuomos vietoje, atsižvelgiant į tai, kad ji yra populiarioje turistinėje vietoje.
Šis „Dama de Noche“ komplekse įsikūręs butas siūlo gerą gyvenimo būklę. Nors konkrečios detalės nepateikiamos, nuosavybėje yra dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai, taip pat svetainė, didelė terasa ir privati sodas. Pats kompleksas turi gerai prižiūrimus sodus ir visą parą veikiančią apsaugą, užtikrinančią saugią ir patogią aplinką. Kompleksas taip pat apima teniso kortus ir vaikų žaidimų aikšteles, teikiančias papildomas paslaugas gyventojams. Butas aprūpintas oro kondicionieriumi, kad būtų užtikrinta patogi gyvenimo aplinka.
Šis butas siūlomas nuo 459 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą populiariame Puerto Banús rajone, netoli paplūdimių, uosto ir įvairių patogumų. 67 m² ploto butas siūlo dvi miegamuosius ir dvi vonios kambarius. Ši nuosavybė yra paruošta gyventi, todėl yra patrauklus pasirinkimas šiame rajone. Rekomenduojama suinteresuotiems pirkėjams greitai patikrinti prieinamumą, nes paklausa šio rajono nekilnojamajam turtui yra didelė.
Puerto Banús esantis butas yra miesto patogumo ir pakrantės poilsio derinys. Kasdienis gyvenimo ritmas yra gyvas, netoliese yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių. Paplūdimiai yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, suteikdami gyventojams vietą atsipalaiduoti ir mėgautis saule. Šiame rajone yra 73 restoranai ir 9 kavinės, siūlančios gausybę pasirinkimų gurmanams. Kompleksas, turintis visą parą veikiančią apsaugą, teniso kortus ir vaikų žaidimų aikšteles, užtikrina patogų gyvenimą šeimoms ir tiems, kurie ieško saugios aplinkos.
Puerto Banús yra gyvybingas Ispanijos pietinės pakrantės turizmo centras, kasmet pritraukiantis 5 milijonus lankytojų. Šio buto vieta šioje gyvybingoje zonoje suteikia lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir pramogų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu. Golfo entuziastams Real Club de Golf Las Brisas yra tik už 2,2 km. Švietimo įstaigos rajone apima 41 pradinę mokyklą ir 28 vidurinę mokyklą.
Šiame žemėlapyje parodyta buto vieta Puerto Banús, garsioje jachtų prieplaukos zonoje, į pietvakarius nuo Marbelos. Jis pabrėžia patogumą, kad netoli yra paplūdimiai, golfo aikštynai, restoranai ir transporto mazgai, suteikdamas visapusišką aplinkos apžvalgą.
Šis butas yra Puerto Banús, Malagoje, prestižiniame Costa del Sol regione. Jis yra Malagos provincijoje, netoli kitų pagrindinių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena. Pati Costa del Sol yra žinoma dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo, o Puerto Banús yra regiono prabangos ir pramogų centras.
Puerto Banús esantis butas turi lengvą prieigą prie daugybės patogumų 2 km spinduliu. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar – už 1,6 km. Malagos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, todėl susisiekimas yra patogus. Rajone veikia 9 viešojo transporto linijos, 50 autobusų stotelių. Golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra tik už 2,2 km. Be to, netoliese yra 73 restoranai, 4 vaistinės ir 4 bankai.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, su švelniomis žiemomis ir šiltais, saulėtais vasaros mėnesiais. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3 856 valandos, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, užtikrinančiu nedidelį nuolydį (0,3%) link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių žinomų paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Rajonas siūlo platų laisvalaikio veiklų spektrą, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip Real Club de Golf Las Brisas, esantis už 2,2 km. Be to, yra teniso kortai, vaikų žaidimų aikštelės ir netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km). Daugybė rajonų viešbučių siūlo apgyvendinimo galimybes lankytojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Puerto Banús, Malagoje, prestižiniame Costa del Sol regione. Jis yra Malagos provincijoje, netoli kitų pagrindinių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena. Pati Costa del Sol yra žinoma dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo, o Puerto Banús yra regiono prabangos ir pramogų centras.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL628557
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
