Tämä asunto sijaitsee vakiintuneessa "Dama de Noche" -kompleksissa Puerto Banúsissa, arvostetulla alueella Marbellan lounaispuolella. Asuinalue tarjoaa hyvin hoidettuja puutarhoja, 24h-vartioinnin, kuusi padel-tennis kenttää ja kaksi suurta uima-allasta, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan. Läheisyys golfkentille ja rannoille yhdistettynä kaupunkimaisiin infrastruktuureihin tukee sekä henkilökohtaista käyttöä että sijoittamista. Asunto tarjotaan ensimmäisen käyttöönoton lisenssillä (LPO), mikä vahvistaa sen täydellisen vaatimustenmukaisuuden paikallisten säännösten kanssa.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä asunto Puerto Banúsissa asemoituu vaihtoehdoksi ostajille, jotka etsivät vakiintunutta aluetta, josta on suora pääsy luksusvenesatamaan ja kaupunkipalveluihin. Vaikka Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), ovat yleensä hieman edullisempia, ne sijaitsevat usein hieman kauempana eksklusiivisista keskuksista, kuten Puerto Banúsista, ja keskittyvät enemmän rannan läheisyyteen tai syrjäisiin paikkoihin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, johon liittyy usein modernimpaa suunnittelua tai suoraa merinäköalaa. Tämä erityinen asunto "Dama de Nochessa", jonka hinta on 459 000 €, tarjoaa tasapainon halutun sijainnin Puerto Banúsissa, laajat yhteispalvelut ja tilavan asuintilan, joka sopii hyvin pariskunnille tai loma-asunnoksi. Se on suunnattu ostajille, jotka priorisoivat Puerto Banúsin vilkasta elämäntapaa ja ensiluokkaista infrastruktuuria ja ovat valmiita maksamaan siitä kohtuullisen hinnan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, joka tunnetaan luksusvenesatamastaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajankeskuksistaan. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, lähellä palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja rantaa, johon pääsee muutamassa minuutissa kävellen. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän vilkasta kaupunkielämää ja rentoa rannikkoelämää.
Tämä asunto on suunniteltu niille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta, palveluita ja ensiluokkaista sijaintia. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se on ihanteellinen pariskunnille, pienille perheille tai lomakodiksi. Alueen palvelut, kuten uima-altaat ja urheilukentät, vetoavat ihmisiin, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja yhteisöllisiä palveluita.
Asunto sijaitsee "Dama de Noche" -kompleksissa, olemassa olevassa asuinalueella, jolla on ensimmäisen käyttöönoton lisenssi (LPO). Tämä tarkoittaa, että rakennus on valmis ja täyttää kaikki säädösten vaatimukset ensimmäisille asukkaille. Alue on vakiintunut ja sitä ylläpidetään säännöllisesti tarjotakseen asukkaille korkeaa asumismukavuutta.
Tämä asunto ei tarjoa maaseudun huvilan eristäytyneisyyttä, sillä se sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä. Henkilöt, jotka etsivät täydellistä yksityisyyttä ja laajoja yksityisiä ulkoalueita, tulisi ottaa tämä huomioon, sillä 48 m²:n tontti on suunniteltu pääasiassa yhteispalveluiden käyttöön. Se ei välttämättä sovellu ostajille, jotka suosivat täydellistä hiljaisuutta ilman kaupungin ääniä.
Tämä asunto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta aluetta, jossa on kattavat yhteispalvelut aivan Euroopan halutuimpien venesatamien läheisyydessä. Se sopii henkilöille, jotka elävät aktiivista elämäntapaa, olipa kyse sitten golfista läheisillä kentillä, vesiurheilusta rannoilla tai vain kävelyretkistä rannikkoa pitkin. Sijainti on houkutteleva niille, jotka etsivät sekä loma-asuntoa että vankkaa vuokrasijoitusta, sillä Puerto Banús houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden. Ostajat, jotka arvostavat mukavuutta ja haluavat monia palveluita kävelymatkan päässä, arvostavat sijaintia. Se, että kiinteistö on jo valmis ja sillä on kaikki tarvittavat lisenssit, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti tai aloittaa vuokrauksen.
Asunto sijaitsee "Dama de Noche" -kompleksissa, alueella, joka tunnetaan vankasta rakenteestaan ja hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan. Vaikka yksittäisen asunnon sisätilojen viimeistelyn tarkkoja yksityiskohtia ei ole saatavilla, kompleksin yleinen kuvaus viittaa hyvään laatuun. Alueella on hyvin vakiintuneet puutarhat ja se tarjoaa mukavuuksia, kuten padel-tennis kenttiä ja suuria uima-altaita. Asunnoissa on yleensä ilmastointi sekä jäähdytykseen että lämmitykseen, mikä takaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Sijainti vakiintuneessa luksuskohteessa, kuten Puerto Banúsissa, viittaa tiettyyn laatuun käytetyissä materiaaleissa ja viimeistelyssä, vaikka tarkka mukavuustaso voi vaihdella.
Asunto on tarjolla alkaen 459 000 €. Hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsissa, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, 67 m²:n asuintilalla ja 48 m²:n yksityisellä puutarha-alueella, tämä tarjous sijoittuu keski- ja yläluokan segmenttiin. Läheisyys palveluihin, rantaan ja venesatamaan oikeuttaa investoinnin. Saatavuus on hyvä, sillä kiinteistö on valmis käyttöön ja sillä on kaikki tarvittavat lisenssit, mikä mahdollistaa sujuvan siirtymisen.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on Costa del Solin eläväinen keskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Tämä asunto "Dama de Noche" -kompleksissa tarjoaa pääsyn tähän vilkkaaseen ilmapiiriin, samalla kun se mahdollistaa rauhallisemman asumispohjan itse alueella. Välitön läheisyys rantoihin, putiikkeihin, gourmet-ravintoloihin ja yöelämään tarkoittaa, että päivittäiset aktiviteetit ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä matkoilla. Itse alue tarjoaa palveluita, joista voi nauttia ympäri vuoden, mukaan lukien uima-altaat ja urheilutilat, edistäen aktiivista mutta rentoa elämäntapaa. José Banúsin vuonna 1970 tekemä rakennus loi luksuskohteen, joka säilyttää viehätyksensä tähän päivään asti ja houkuttelee kansainvälisiä julkkiksia, mikä heijastuu yleisessä ilmapiirissä ja tarjotuissa palveluissa.
Elämä Puerto Banúsissa, erityisesti "Dama de Noche" -kompleksissa, tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen urbaania tunnelmaa ja rannikon rentoutumista. Välitön ympäristö on tunnettu luksusvenesatamistaan, eksklusiivisista kaupoistaan ja monipuolisista ravintoloistaan. Läheisyys rantaan mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Golfaajille "Golf Valley" Nueva Andalucíassa on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja siellä on useita arvostettuja golfkenttiä. Kaupunkiympäristö takaa, että peruspalvelut, kuten supermarketit, apteekit ja lääkäriasemat, ovat helposti saatavilla, usein jopa kävellen. Tämä yhdistelmä vapaa-ajan mahdollisuuksia ja tarvittavaa infrastruktuuria luo mukavan ja monipuolisen päivittäisen elämän asukkaille.
Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetussa venesatamassa ja luksuslomakohteessa Marbellan lounaisosassa Costa del Solilla. Kartan merkintä osoittaa läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, kauppoihin ja ravintoloihin, jotka kaikki ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen. Alueelle on ominaista suuri tiheys vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien golfkenttiä ja vilkas kaupunkikeskusta.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa, keskeisellä Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja eksklusiivisesta tunnelmastaan. Tämä erityinen sijainti sijoittaa asunnon dynaamisen rannikkoalueen sydämeen, joka yhdistää Andalusian rennon elämäntyylin ja kansainvälisen luksuksen. Vaikka Marbella itsessään tarjoaa kulttuurisia ja historiallisia nähtävyyksiä, Puerto Banús tunnetaan ensisijaisesti mondaanista venesatamastaan, huippuluokan ostosmahdollisuuksistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Alue on hyvin yhteydessä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Benalmádenaan idässä, joista jokainen tarjoaa oman viehätyksensä ja palvelunsa. Yhteys Málagaan tekee Costa del Solista helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille.
Asunto on erinomaisesti yhteydessä Puerto Banúsin sijaintinsa ansiosta. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat myös välittömässä läheisyydessä. Useat arvostetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain noin 2,2 km:n päässä. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on hyvä, etäisyys on noin 45 km, mikä tarkoittaa noin 45 minuutin matka-aikaa. Kaupunkiympäristöä palvelee 9 joukkoliikennelinjaa, joissa on 50 pysäkkiä läheisyydessä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Autolla pääsy on myös helppoa, sillä pääväylät ovat hyvin rakennettuja.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 856 tuntia. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12°C talvella ja jopa 27°C kesällä. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja rantaelämän kauden, noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Rannikkosijainti vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta takaa leudon ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Rantaan suuntautuva lievä kaltevuus (0,3 %) tarkoittaa, että alue on tasainen ja helposti saavutettavissa, mikä tekee luontokokemuksista, kuten merenranta-kävelyistä, erityisen miellyttäviä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikkosijainti tarjoaa välittömän pääsyn monenlaisiin rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille alue on paratiisi, ja huippuluokan kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. Urheilun ystävät löytävät läheltä urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Satamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,5 km), läheisyys laajentaa vesiurheilun ja veneretkien mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa, keskeisellä Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja eksklusiivisesta tunnelmastaan. Tämä erityinen sijainti sijoittaa asunnon dynaamisen rannikkoalueen sydämeen, joka yhdistää Andalusian rennon elämäntyylin ja kansainvälisen luksuksen. Vaikka Marbella itsessään tarjoaa kulttuurisia ja historiallisia nähtävyyksiä, Puerto Banús tunnetaan ensisijaisesti mondaanista venesatamastaan, huippuluokan ostosmahdollisuuksistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Alue on hyvin yhteydessä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Benalmádenaan idässä, joista jokainen tarjoaa oman viehätyksensä ja palvelunsa. Yhteys Málagaan tekee Costa del Solista helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL628557
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
