Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na južnom pobreží Španielska. Nehnuteľnosť s rozlohou 67 m², s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, je ideálna pre jednotlivcov, ktorí hľadajú slnečný španielsky životný štýl. Komplex ponúka vybavenie ako spoločný bazén, detský bazén a udržiavané záhrady, spolu s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Apartmán sa nachádza vo výške 11 metrov nad morom, ponúka výhľad na mesto a ľahký prístup na pláže a miestne atrakcie.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa tento apartmán v Puerto Banús ponúka za 459 000 EUR. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper ponúkajú nižšie štartovacie ceny, nachádzajú sa v Estepone, ktorá je všeobecne považovaná za menej prestížnu ako prvotriedne lokality v Marbelle, ako je Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádena s cenami od 699 000 EUR robí túto nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopnejšou, najmä vzhľadom na jej vynikajúcu polohu. Puerto Banús je známy svojou luxusnou atmosférou, svetovými jachtami a prémiovými reštauráciami, čo zvyčajne vedie k vyšším cenám nehnuteľností. Preto cena tohto apartmánu odráža jeho polohu v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Apartmán je pripravený na nasťahovanie a má Licenciu na prvé užívanie, čo ho odlišuje od niektorých projektov, ktoré môžu byť ešte vo výstavbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, oblasti známej svým luxusným prístavom, butikmi a živým nočným životom. Ponúka mestský životný štýl s kompletným vybavením na dosah ruky, pričom si zachováva blízkosť k pláži. Oblasť je známa svojou medzinárodnou príťažlivosťou, ktorá priťahuje turistov aj obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre páry, malé rodiny alebo majiteľov domov, ktorí potrebujú hosťovskú izbu. Súkromná záhrada a terasa ponúkajú priestor na relaxáciu vonku, zatiaľ čo spoločné priestory poskytujú ďalšie príležitosti na zábavu a socializáciu.
Apartmán je pripravený na nasťahovanie a disponuje „Licenciou na prvé užívanie“ (LPO). To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a spĺňa všetky príslušné stavebné predpisy a normy. Tento stav výstavby zaisťuje, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez čakania na ďalšie stavebné práce.
Apartmán sa nachádza v zastavanej oblasti, ale nemusí ponúkať rozsiahly súkromný pozemok, ktorý zvyčajne majú samostatné vily. Hoci existujú spoločné bazény, nemusia uspokojiť kupujúcich hľadajúcich súkromný bazén. Blízkosť prístavu a obchodnej oblasti môže spôsobiť určitú úroveň hluku a ruchu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú živý pobrežný životný štýl. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú mestské pohodlie, ako je blízkosť reštaurácií, obchodov a zábavných podnikov. Pre golfových nadšencov je vhodne umiestnená v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, vrátane blízkeho osvetleného 9-jamkového ihriska. Milovníci pláží ocenia blízkosť pláží Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. Okrem toho je pre investorov nehnuteľnosť na kľúčovom mieste na prenájom, vzhľadom na to, že sa nachádza v populárnej turistickej destinácii.
Tento apartmán sa nachádza v komplexe „Dama de Noche“ a ponúka dobrý stav bývania. Hoci konkrétne detaily nie sú k dispozícii, nehnuteľnosť má dve spálne a dve kúpeľne, ako aj obývaciu izbu, veľkú terasu a súkromnú záhradu. Samotný komplex má dobre udržiavané záhrady a 24-hodinovú ochranu, čo zaisťuje bezpečné a pohodlné prostredie. Komplex tiež zahŕňa tenisové kurty a detské ihriská, ktoré poskytujú ďalšie vybavenie pre obyvateľov. Apartmán je vybavený klimatizáciou na zabezpečenie pohodlného životného prostredia.
Tento apartmán sa ponúka od 459 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v obľúbenej oblasti Puerto Banús, blízkosť pláží, prístavu a rôznych zariadení. Obytná plocha 67 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo z nej robí atraktívnu možnosť v tejto oblasti. Odporúča sa, aby zainteresovaní kupujúci rýchlo skontrolovali dostupnosť, pretože dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti je vysoký.
Apartmán v Puerto Banús je kombináciou mestskej dostupnosti a pobrežného oddychu. Každodenný životný rytmus je živý, s mnohými reštauráciami, kaviarňami a obchodmi v bezprostrednej blízkosti. Pláže sú v pešej vzdialenosti, čo obyvateľom poskytuje miesto na oddych a užívanie si slnka. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú bohaté možnosti pre gurmánskych nadšencov. Komplex s 24-hodinovou ochranou, tenisovými kurtami a detskými ihriskami poskytuje pohodlné bývanie pre rodiny a tých, ktorí hľadajú bezpečné prostredie.
Puerto Banús je živé turistické centrum na južnom pobreží Španielska, ktoré každý rok priláka 5 miliónov návštevníkov. Poloha tohto apartmánu v centre tohto živého centra ponúka ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a zábavným podnikom. Pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), sú vzdialené krátkou chôdzou. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Vzdelávacie inštitúcie v oblasti zahŕňajú 41 základných škôl a 28 stredných škôl.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Puerto Banús, známej prístavnej oblasti juhozápadne od Marbelly. Zdôrazňuje pohodlie blízkosti pláží, golfových ihrísk, reštaurácií a dopravných uzlov, čím poskytuje komplexný prehľad okolitej oblasti.
Tento apartmán sa nachádza v Puerto Banús, Málaga, prestížnej oblasti Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga, v blízkosti ďalších veľkých miest, ako sú Estepona a Benalmádena. Samotná Costa del Sol je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom, pričom Puerto Banús je centrom luxusu a zábavy v regióne.
Apartmán v Puerto Banús má ľahký prístup k širokej škále vybavenia v okruhu 2 km. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahký prístup k doprave. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami. Golfové ihriská, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas, sú vzdialené len 2,2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, miernymi zimami a teplými, slnečnými letnými mesiacmi. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 856 hodín, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Obdobie kúpania trvá približne 6 mesiacov, pričom teplota vody je zvyčajne nad 20°C. Apartmán sa nachádza vo výške 11 metrov nad morom s rovinatým terénom, ktorý poskytuje mierny sklon (0,3%) k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdialený 2,2 km. Okrem toho sú tu tenisové kurty, detské ihriská a blízke športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Mnoho hotelov v oblasti ponúka ubytovanie pre návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Puerto Banús, Málaga, prestížnej oblasti Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga, v blízkosti ďalších veľkých miest, ako sú Estepona a Benalmádena. Samotná Costa del Sol je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom, pričom Puerto Banús je centrom luxusu a zábavy v regióne.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL628557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
