Denna lägenhet ligger i det etablerade "Dama de Noche"-komplexet i Puerto Banús, ett prestigefyllt område sydväst om Marbella. Anläggningen erbjuder välskötta trädgårdar, 24-timmars säkerhet, sex padeltennisbanor och två stora pooler, vilket gör det till en attraktiv boendemiljö. Närheten till golfbanor och stränder, i kombination med den urbana infrastrukturen, stöder både personligt bruk och investeringar. Lägenheten erbjuds med en licens för första användning (LPO), vilket bekräftar dess fullständiga efterlevnad av lokala bestämmelser.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús som ett alternativ för köpare som söker en etablerad anläggning med direkt tillgång till en lyxig marina och urbana bekvämligheter. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) tenderar att ha något lägre ingångspriser, ligger de ofta lite längre från exklusiva centra som Puerto Banús och fokuserar mer på strandnära läge eller avskilda platser. Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, ofta förknippat med modernare design eller direkt havsutsikt. Denna specifika lägenhet i "Dama de Noche", med ett pris på 459 000 €, erbjuder en balans mellan det eftertraktade läget i Puerto Banús, de omfattande gemensamma faciliteterna och en boyta som passar bra för par eller som semesterbostad. Den riktar sig till köpare som prioriterar den livliga livsstilen och förstklassiga infrastrukturen i Puerto Banús och är villiga att betala ett rimligt pris för det.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Banús, känt för sin lyxiga marina och förstklassiga fritidsanläggningar. Den ligger i en urban miljö, nära bekvämligheter som affärer, restauranger och stranden, som ligger bara en kort promenad bort. Detta läge erbjuder en blandning av livligt stadsliv och avslappnad kustlivsstil.
Denna lägenhet är utformad för dem som söker en kombination av komfort, bekvämligheter och ett utmärkt läge. Med två sovrum och två badrum är den idealisk för par, små familjer eller som fritidshus. Anläggningens bekvämligheter, såsom pooler och sportbanor, tilltalar personer som värdesätter en aktiv livsstil och gemensamma faciliteter.
Lägenheten ligger i "Dama de Noche"-komplexet, en befintlig anläggning som har en licens för första användning (LPO). Detta innebär att byggnaden är färdigställd och uppfyller alla regulatoriska krav för första inflyttning. Anläggningen är väletablerad och underhålls regelbundet för att erbjuda invånarna en hög boendekomfort.
Denna lägenhet erbjuder inte den avskilda tillflykten av en lantlig villa, eftersom den ligger i en livlig stadsmiljö. Personer som söker fullständig avskildhet och stora privata utomhusområden bör beakta detta, eftersom tomten på 48 m² främst är avsedd för användning av gemensamma faciliteter. Den kanske inte passar köpare som föredrar absolut tystnad utan några stadsljud.
Denna lägenhet är idealisk för köpare som söker en etablerad anläggning med omfattande gemensamma faciliteter i omedelbar närhet till en av Europas mest eftertraktade marinor. Den är lämplig för personer som lever en aktiv livsstil, vare sig det gäller golf på närliggande banor, vattensporter på stränderna eller bara promenader längs kusten. Läget är attraktivt för dem som söker både en semesterbostad och en solid hyresinvestering, eftersom Puerto Banús lockar besökare året runt. Köpare som värdesätter bekvämlighet och vill ha många bekvämligheter inom gångavstånd kommer att uppskatta läget. Det faktum att fastigheten redan är färdigställd och har alla nödvändiga licenser gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som vill flytta in snabbt eller börja hyra ut.
Lägenheten ligger i "Dama de Noche"-komplexet, en anläggning som är känd för sin solida konstruktion och välskötta gemensamma utrymmen. Även om specifika detaljer om den enskilda lägenhetens interiör inte finns tillgängliga, antyder den allmänna beskrivningen av komplexet god kvalitet. Anläggningen har väletablerade trädgårdar och erbjuder bekvämligheter som padeltennisbanor och stora pooler. Lägenheterna är vanligtvis utrustade med luftkonditionering, både för kyla och värme, vilket garanterar komfort året runt. Läget i en etablerad lyxdestination som Puerto Banús antyder en viss kvalitetsnivå i de använda materialen och utförandet, även om den exakta nivån av bekvämligheter kan variera.
Lägenheten erbjuds från €459.000. Prissättningen återspeglar det utmärkta läget i Puerto Banús, ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol. Med 2 sovrum och 2 badrum, en boyta på 67 m² och en privat trädgårdsdel på 48 m², positionerar sig detta erbjudande i mellan- till övre segmentet. Närheten till bekvämligheter, stranden och marinan motiverar investeringen. Tillgängligheten är god, eftersom fastigheten är redo att bebos och har alla nödvändiga licenser, vilket möjliggör en smidig övergång.
Puerto Banús är mer än bara en småbåtshamn; det är ett pulserande centrum för livet på Costa del Sol, som lockar miljontals besökare varje år. Denna lägenhet i "Dama de Noche"-komplexet erbjuder tillgång till denna livliga atmosfär, samtidigt som den möjliggör en lugnare boendebas inom själva anläggningen. Den omedelbara närheten till stränder, boutiquer, gourmetrestauranger och nattliv innebär att dagliga aktiviteter enkelt kan nås till fots eller med korta resor. Anläggningen i sig erbjuder bekvämligheter som kan avnjutas året runt, inklusive pooler och sportanläggningar, vilket främjar en aktiv men ändå avslappnad livsstil. Byggandet av José Banús 1970 skapade en lyxdestination som behåller sin dragningskraft än idag och lockar internationella kändisar, vilket återspeglas i den allmänna atmosfären och de tjänster som erbjuds.
Livet i Puerto Banús, särskilt i "Dama de Noche"-komplexet, erbjuder en unik blandning av urban atmosfär och kustavslappning. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av lyxiga marinor, exklusiva butiker och en mängd restauranger. Närheten till stranden möjliggör dagliga promenader vid havet. För golfare ligger "Golf Valley" i Nueva Andalucía bara en kort bilresa bort, med flera framstående golfbanor. Den urbana miljön säkerställer att grundläggande tjänster som stormarknader, apotek och medicinska faciliteter är lättillgängliga, ofta till och med till fots. Denna kombination av fritidsmöjligheter och nödvändig infrastruktur skapar ett bekvämt och varierat dagligt liv för invånarna.
Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn och lyxresort i sydvästra Marbella vid Costa del Sol. Markeringen på kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, affärer och restauranger, som alla nås inom några minuters promenad. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av fritidsmöjligheter, inklusive golfbanor och ett livligt stadscentrum.
Puerto Banús ligger i sydvästra Marbella, på den centrala Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin exklusiva atmosfär. Detta specifika läge placerar lägenheten i hjärtat av ett dynamiskt kustband som överbryggar den avslappnade andalusiska livsstilen med internationell lyx. Medan Marbella i sig erbjuder kulturella och historiska sevärdheter, är Puerto Banús mest känt för sin mondäna marina, exklusiva shopping och livliga nattliv. Regionen är väl ansluten till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster, som var och en erbjuder sin egen charm och bekvämligheter. Anslutningen till Málaga flygplats gör Costa del Sol till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare.
Lägenheten är utmärkt ansluten tack vare sitt läge i Puerto Banús. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, vilket gör den lättillgänglig till fots. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) finns också i omedelbar närhet. Flera framstående golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger bara cirka 2,2 km bort. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är bra, med ett avstånd på cirka 45 km, vilket innebär en restid på cirka 45 minuter. Den urbana miljön betjänas av 9 linjer för kollektivtrafik, med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Bilåtkomst är också enkel, eftersom huvudvägarna är väl utbyggda.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar behagligt mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Detta möjliggör en lång period av bad och strandliv på cirka sex månader, när vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Kustläget på endast 11 meters höjd över havet säkerställer ett milt klimat utan extrema temperaturfluktuationer. Den svaga lutningen mot stranden (0,3%) innebär att området är platt och lättillgängligt, vilket gör naturupplevelser, som promenader längs havet, särskilt behagliga.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús kustläge erbjuder omedelbar tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. För golfare är regionen ett paradis, med förstklassiga banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) utökar möjligheterna för vattensporter och båtutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i sydvästra Marbella, på den centrala Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin exklusiva atmosfär. Detta specifika läge placerar lägenheten i hjärtat av ett dynamiskt kustband som överbryggar den avslappnade andalusiska livsstilen med internationell lyx. Medan Marbella i sig erbjuder kulturella och historiska sevärdheter, är Puerto Banús mest känt för sin mondäna marina, exklusiva shopping och livliga nattliv. Regionen är väl ansluten till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster, som var och en erbjuder sin egen charm och bekvämligheter. Anslutningen till Málaga flygplats gör Costa del Sol till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL628557
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
