エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、プエルト・バヌースのこのマンションは€459,000で提供されています。Acqua GardensとAby Upperはより低い開始価格を提供していますが、それらは一般的にプエルト・バヌースのようなマルベーリャの高級ロケーションよりも格式が低いと見なされているエステポナに位置しています。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは€699,000から始まり、この物件は特にその優れた立地を考慮すると、価格面でより競争力があります。プエルト・バヌースは、その高級な雰囲気、世界クラスのヨット、そして高級レストランで知られており、通常はより高い不動産価格につながります。したがって、このマンションの価格は、コスタ・デル・ソルで最も高級な地域の一つにおけるその立地を反映しています。マンションは入居可能で、初回入居許可を取得しており、まだ建設中のプロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、高級マリーナ、ブティック、活気あるナイトライフで知られるプエルト・バヌース地区にあります。ビーチへの近さを維持しながら、あらゆるアメニティを手元に置いた都会的なライフスタイルを提供します。この地域は、国際的な魅力で知られ、観光客と住民の両方を惹きつけています。
この物件は、地中海式のライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、カップル、少人数の家族、またはゲストルームを必要とする住宅所有者に十分なスペースを提供します。プライベートガーデンとテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、共有エリアはさらなるレクリエーションと社交の機会を提供します。
このマンションは入居可能で、「初回入居許可」（LPO）を取得しています。これは、物件が入居可能で、関連するすべての建設規制および基準に準拠していることを意味します。この建設状況により、購入者は追加の建設作業を待つことなく、すぐに引っ越すことができます。
このマンションは都市化されたエリアに位置していますが、独立したヴィラが通常持つ広大なプライベート敷地を提供しない場合があります。共用プールはありますが、プライベートプールを探している購入者のニーズを満たさない可能性があります。マリーナと商業エリアの近さは、ある程度の騒音と喧騒を引き起こす可能性があります。
この物件は、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める個人またはカップルに適しています。レストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢への近さなど、都会の利便性を高く評価する方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、近くの照明付き9ホールコースを含む複数のゴルフコースに便利に位置しています。ビーチ愛好家は、プエルト・バヌースのビーチやプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールへの近さを評価するでしょう。さらに、投資家にとっては、人気のある観光地であることを考えると、この物件は賃貸に最適な場所です。
「Dama de Noche」 complesso 内にあるこのマンションは、良好な居住状態を提供します。詳細な詳細は不明ですが、物件には2つのベッドルームと2つのバスルーム、リビングルーム、大きなテラス、プライベートガーデンがあります。 complesso 自体は、手入れの行き届いた庭園と24時間セキュリティを備え、安全で快適な環境を保証しています。 complesso には、テニスコートと子供用プレイエリアも含まれており、住民に追加の設備を提供しています。マンションには、快適な生活環境を確保するためのエアコンが備わっています。
このマンションは459,000ユーロから提供されています。この価格設定は、ビーチ、マリーナ、さまざまなアメニティに近い、人気のプエルト・バヌース地区での優れた立地を反映しています。67㎡の居住スペースには、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。この物件は入居可能で、この地域で魅力的な選択肢となっています。この地域の不動産需要は高いため、関心のある購入者には、利用可能性を迅速に確認することをお勧めします。
プエルト・バヌースにあるこのマンションは、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの融合です。毎日の生活リズムは活気があり、多くのレストラン、カフェ、ショップが近くにあります。ビーチは徒歩圏内にあり、住民にリラックスして太陽を楽しむ場所を提供します。この地域には73軒のレストランと9軒のカフェがあり、グルメ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。24時間セキュリティ、テニスコート、子供用プレイエリアを備えたこの complesso は、家族や安全な環境を求める人々に快適な生活体験を提供します。
プエルト・バヌースは、スペイン南海岸の活気ある観光地であり、毎年500万人の訪問者を引きつけています。この活気ある中心部にあるこのマンションの立地は、レストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢への簡単なアクセスを提供します。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（686 m）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（1.6 km）などのビーチは、徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとって、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスはわずか2.2 km先です。この地域の教育機関には、41の小学校と28の中学校が含まれます。
この地図は、マルベーリャの南西に位置する有名なマリーナエリア、プエルト・バヌースにあるマンションの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、レストラン、交通ハブへの近さという利便性を強調し、周辺エリアの包括的な概要を提供しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソル地方の高級地域であるマラガのプエルト・バヌースにあります。マラガ県に位置し、エステポナやベナルマデナなどの他の主要都市にも近いです。コスタ・デル・ソル自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、プエルト・バヌースは地域の贅沢とエンターテイメントの中心です。
プエルト・バヌースのマンションは、2km圏内のさまざまなアメニティに簡単にアクセスできます。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか686メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールは1.6kmです。マラガ空港は約45km離れており、便利な交通アクセスを提供します。この地域には9本の公共交通機関があり、50のバス停があります。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどのゴルフコースはわずか2.2km先です。さらに、近くには73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.3℃、冬は穏やかで、夏は暖かく晴れやかです。年間の平均日照時間は3,856時間で、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。マンションは海抜11メートルの高さに位置し、平坦な地形で、ビーチへの緩やかな傾斜（0.3%）があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（686 m）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（1.6 km）を含むいくつかの有名なビーチの近くにあります。この地域は、2.2 km先にあるリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、テニスコート、子供用プレイエリア、および近くのスポーツセンター（Polideportivo San Pedro、2.2 km）もあります。この地域の多くのホテルが、訪問者に宿泊施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソル地方の高級地域であるマラガのプエルト・バヌースにあります。マラガ県に位置し、エステポナやベナルマデナなどの他の主要都市にも近いです。コスタ・デル・ソル自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、プエルト・バヌースは地域の贅沢とエンターテイメントの中心です。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL628557
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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