Tento atraktivní apartmán se 2 ložnicemi, který se nachází v srdci Puerto Banús, kombinuje pohodlí, polohu a investiční potenciál. Tato nemovitost, která vyniká moderními obytnými prostory a vynikající polohou, se nachází v oblasti známé svými luxusními marinami a nákupními centry, která přitahuje 5 milionů návštěvníků ročně a je oblíbená mezi mezinárodními celebritami. Apartmán nabízí jak příjemný životní prostor, tak ideální investiční příležitost pro legální krátkodobé pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v živém městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti obchodů, lékáren a restaurací. Jeho strategická poloha s snadným přístupem na golfová hřiště a do mezinárodních škol umožňuje maximálně využít vybavení, které oblast nabízí.
Tento apartmán s prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, nabízí pohodlný životní prostor. Moderně vybavená kuchyň a prostorný obývací pokoj poskytují funkčnost pro každodenní život, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Tento apartmán se nachází v udržované budově s výtahem. Stavební fáze je dokončena a nabízí životní prostor splňující současné standardy. Vzhledem k turistické poptávce v oblasti vyniká svou legální licencí pro krátkodobé pronájmy.
V tomto projektu není parkovací místo přímo zahrnuto v ceně; lze jej však pohodlně pronajmout za 120 € měsíčně na nedalekém místě. Projekt se navíc nenachází přímo u moře, ale v krátké docházkové vzdálenosti od pláže.
Tento apartmán je vhodný jak pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, tak pro ty, kteří hledají investiční příležitost. Blízkost pláže a okolních restaurací, obchodů a zábavních podniků je ideální pro ty, kteří chtějí rušný život. Kromě toho, díky turistické licenci mohou majitelé nemovitostí generovat pravidelný příjem prostřednictvím krátkodobých pronájmů. Blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol z něj činí atraktivní volbu pro rodiny a golfisty.
Apartmán je ve výborném stavu a má moderní estetiku. Koupelny s vlastními koupelnami, prostorné ložnice a plně vybavená kuchyň zvyšují kvalitu života. Díky velkým oknům nabízí světlé prostory a svěží atmosféru. Přítomnost výtahu v budově usnadňuje přístup.
Počáteční cena tohoto apartmánu se 2 ložnicemi je 649 000 €. V projektu nejsou k dispozici žádné jiné typy bytových jednotek nebo jednotky s různými velikostmi, takže tato cena je jedinou a hlavní možností. Objem transakcí s nemovitostmi v regionu činí 4 743, což ukazuje živost a poptávku v oblasti. V oblasti s mediánovým příjmem 16 450 € se nemovitosti v tomto cenovém rozpětí obvykle nacházejí ve středním a vyšším segmentu.
Puerto Banús je luxusní marinou a nákupním komplexem nacházejícím se jihozápadně od Marbelly. Tato oblast, která přitahuje 5 milionů návštěvníků ročně, je oblíbená mezi mezinárodními celebritami. Poloha apartmánu nabízí snadný přístup jak k rušnému nočnímu životu, tak k relaxačním plážím. S přibližně 3 856 slunečnými hodinami ročně a 6měsíční koupací sezónou si můžete užívat středomořské klima. Různé vybavení v okolí, jako je 73 restaurací, 9 kaváren a 4 banky, usnadňuje každodenní život.
Život v docházkové vzdálenosti od pláže a vybavení v okolí mariny v živé atmosféře Puerto Banús znamená být v centru středomořského životního stylu. Pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) nabízejí snadný přístup k moři, zatímco golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) poskytují sportovní vyžití. V okolí se nachází velké množství zařízení pro stravování, včetně 73 restaurací a 9 kaváren.
Tato mapa ukazuje polohu Puerto Banús v oblasti Mariny. Zvýrazňuje zejména blízkost pláže, samotné mariny a okolních hlavních zábavních a nákupních míst. Vizuální znázornění také zobrazuje celkovou strukturu oblasti a dopravní sítě.
Puerto Banús, které se nachází jihozápadně od Marbelly, je prestižní oblast známá svým luxusním životním stylem a živou atmosférou. Tato oblast, která se nachází v srdci Costa del Sol, západně od Malagy, vyniká blízkostí sportovních a zábavních center Marbelly. Tato strategická poloha nabízí příležitost zažít místní kulturu a zároveň prozkoumat další turistické oblasti v okolí.
Apartmán se nachází přibližně 46 km od letiště Malaga (AGP), což představuje přibližně 45minutovou jízdu autem nebo taxíkem. Plážový pás (Playa de Puerto Banús 686 m) a obchody a restaurace v okolí mariny jsou v docházkové vzdálenosti. S celkem 9 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami je pohyb po oblasti možný. Praktické vybavení, jako je nabíjecí stanice pro elektromobily (325 m) a lékárna (274 m), je také poblíž.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V této oblasti Costa del Sol panuje středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu. Koupací sezóna trvající 6 měsíců s teplotou vody nad 20 °C nabízí dlouhé období pro užívání si moře. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů a je obecně situován v rovinaté krajině, což je patrné z pouhého 0,3% sklonu k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento apartmán, který se nachází v docházkové vzdálenosti od Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), nabízí snadný přístup k plážovému životu. Oblast je domovem světově proslulých hřišť pro golfové nadšence, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a různá zařízení pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, které se nachází jihozápadně od Marbelly, je prestižní oblast známá svým luxusním životním stylem a živou atmosférou. Tato oblast, která se nachází v srdci Costa del Sol, západně od Malagy, vyniká blízkostí sportovních a zábavních center Marbelly. Tato strategická poloha nabízí příležitost zažít místní kulturu a zároveň prozkoumat další turistické oblasti v okolí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL947615
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v sousední Esteponě se tento apartmán v Puerto Banús nachází v cenově vyšším segmentu. To lze vysvětlit prestižním životním stylem, vybavením mariny a centrálnější polohou, kterou Puerto Banús nabízí. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je sice ve srovnatelném cenovém rozpětí, ale liší se polohou a vlastnostmi projektu. Apartmán v Puerto Banús vyniká zejména pro ty, kteří hledají luxusní život, přístup k marině a živé společenské prostředí. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí větší klid a rozsáhlé zelené plochy, projekt v Benalmadeně může představovat životní styl zaměřený více na dovolenou. S obytnou plochou 100 m² a 2 ložnicemi nabízí tento apartmán dostatek prostoru pro rodiny nebo páry, zatímco jeho investiční potenciál zvyšuje jeho atraktivitu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřežních regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
