Представљамо елегантан апартман са 2 спаваће собе, смештен у срцу Пуерто Бануса. Овај смештај, на само неколико минута хода од плаже, нуди комбинацију модерног комфора и погодности. Зграда са лифтом је добро одржавана. Две простране спаваће собе, свака са сопственим купатилом, обезбеђују приватност. Светли простор и пријатна атмосфера, заједно са одличном локацијом, чине ову некретнину истинским драгуљем. Идеалан је као други дом или као високо профитабилна инвестиција, јер поседује туристичку дозволу која омогућава легалне краткорочне изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај апартман се налази у живахном центру Пуерто Бануса, са лаким приступом до плаже пешке. Околина нуди ресторане, продавнице, банке и кафиће, задовољавајући све потребе свакодневног живота на пешачкој удаљености. Аеродром Малага је удаљен око 45 км, што обезбеђује добру приступачност.
Идеалан је за станаре који цене удобност и погодност. Две простране спаваће собе, свака са сопственим купатилом, пружају лични простор. Сунчани дневни боравак је погодан за опуштање. Постојање туристичке дозволе за краткорочно изнајмљивање такође га чини потенцијалном инвестицијом.
Ова некретнина не укључује наменско паркинг место у цену куповине. Међутим, могуће је изнајмити паркинг место у близини за 120 евра месечно. Поред тога, имовина се налази у градском подручју и не укључује погодности попут великих башта или приватних базена.
Овај апартман је идеалан за оне који траже животни стил на Коста дел Сол. Са пешачком доступношћу до плаже и обиљем неопходних погодности (ресторани, продавнице, апотеке) у близини, можете удобно живети без аутомобила. Пријатна клима током целе године и доста сунца идеални су за активности на отвореном и опуштање. Поред тога, присуство туристичке дозволе вам омогућава да остварујете приход од краткорочног изнајмљивања када не користите некретнину као други дом. То је такође добар избор за оне који траже стабилан приход од изнајмљивања као инвестицију у некретнине. Недавно реновиран модеран ентеријер и зграда са лифтом пружају удобан животни простор.
Овај апартман је добро одржаван и има модеран дизајн ентеријера. Две простране спаваће собе, свака има сопствено купатило. Дневни боравак је светао и пружа пријатну атмосферу. Кухиња је потпуно опремљена висококвалитетним уређајима. Зграда са лифтом обезбеђује лак приступ. Дизајн ентеријера узима у обзир модеран стил и функционалност, пружајући удобно животно искуство. Поглед на планине са прозора додаје спокојан амбијент. За детаљније информације о грађевинским материјалима и завршним радовима, препоручује се лична инспекција.
Овај апартман са 2 спаваће собе доступан је по цени од €649.000. Некретнина нуди 100 квадратних метара животног простора и има два купатила (оба са купатилима). Зграда је опремљена лифтом. Паркинг се може изнајмити уз додатну накнаду од 120 евра месечно. Ова некретнина поседује туристичку дозволу, која омогућава генерисање прихода путем легалних краткорочних изнајмљивања. Локација у популарном подручју Пуерто Бануса чини је атрактивном инвестиционом некретнином. Молимо контактирајте за детаљне услове плаћања и друге трошкове.
Пуерто Банус је познат као луксузна марина и тржни центар на обали Коста дел Сол. Од свог развоја 1970. године, постао је један од највећих забавних центара на Коста дел Сол, са 5 милиона посетилаца годишње и популаран међу међународним познатим личностима. Овај апартман се налази у његовом центру, на пешачкој удаљености од плаже. У радијусу од 2 км налази се преко 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића. Такође, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини, што обезбеђује добро образовно окружење. Доступно је пет здравствених центара. Постоји 50 линија јавног превоза, што олакшава кретање. Историјски гледано, ово место ужива 3.856 сати сунца годишње, са просечном температуром од 19,3°C, а период са температуром воде изнад 20°C траје 6 месеци, што вам омогућава да уживате у пријатној клими.
Пуерто Банус је живахно подручје познато по својој луксузној марини, бутицима, ресторанима и ноћном животу. Овај апартман се налази у његовом срцу, на само неколико минута хода од плаже. У близини се налазе основне погодности попут супермаркета (451 м), болница (1,3 км) и апотека (274 м). Такође, у близини се налазе бројни голф терени (до Real Club de Golf Las Brisas - 2,2 км) и спортски центри. Јавни превоз је добро повезан, са 50 доступних аутобуских стајалишта. Са 3.856 сати сунца годишње и 6-месечном сезоном купања, доживећете јединствен начин живота на Коста дел Сол.
Ова карта приказује локацију апартмана у центру Пуерто Бануса. Она илуструје близину кључних тачака, као што су марина, плаже, ресторани, продавнице и голф терени. Ово помаже у визуелном разумевању погодности подручја и његове одмаралишне атмосфере.
Пуерто Банус је престижна лука, смештена на југозападу Марбеље, у провинцији Малага, Андалузија. Познат је по својој рафинираној атмосфери, која привлачи туристе и богате појединце из целог света. Овај апартман се налази у његовом центру, са добрим везама са оближњим градовима попут Естепоне и Беналмадене. Са удаљеношћу од око 46 км (правац) од аеродрома Малага, добро је повезан и на међународном нивоу. Локација омогућава уживање у свим познатим карактеристикама Коста дел Сол: пријатна клима, прелепе плаже, голф терени и богато културно наслеђе.
Овај апартман је веома близу плаже Playa de Puerto Banús (686 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 46 км (правац). Супермаркет је удаљен 451 м, болница 1,3 км, а апотека 274 м. За љубитеље голфа, у близини се налази неколико терена, укључујући Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Постоји 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта. Станица за пуњење електричних возила такође се може наћи на 325 м. Приступ аутомобилом је добар, али с обзиром на градско подручје, пешачење или вожња бициклом до оближњих објеката је практичније.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19,3°C, просечном највишом температуром од 27°C и просечном најнижом температуром од 12°C. Обиље сунца, 3.856 сати годишње, и 6-месечна сезона купања (када је температура воде изнад 20°C) чине га посебно привлачним. Надморска висина је 11 м, а нагиб ка плажи је 0,3%, што обезбеђује удобан живот. Околина нуди зелене површине попут голф терена, али прави природни резервати или планински предели су нешто даље. Ова клима је идеална за уживање у активностима на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај апартман је близу неколико плажа, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Посебно Playa Canina Ventura del Mar је плажа прилагођена псима. У близини се налазе познати голф терени, попут Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), што пружа идеалне услове за љубитеље голфа. Доступни су и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2,2 км). Марина је близу, омогућавајући уживање у воденим спортовима. Са око 5 милиона посетилаца годишње, Пуерто Банус нуди мноштво рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је престижна лука, смештена на југозападу Марбеље, у провинцији Малага, Андалузија. Познат је по својој рафинираној атмосфери, која привлачи туристе и богате појединце из целог света. Овај апартман се налази у његовом центру, са добрим везама са оближњим градовима попут Естепоне и Беналмадене. Са удаљеношћу од око 46 км (правац) од аеродрома Малага, добро је повезан и на међународном нивоу. Локација омогућава уживање у свим познатим карактеристикама Коста дел Сол: пријатна клима, прелепе плаже, голф терени и богато културно наслеђе.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL947615
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартмани у Пуерто Банусу налазе се у једној од најексклузивнијих и најживљих области на Коста дел Сол. У поређењу са суседним пројектима, Acqua Gardens (Естепона, од €418.800) и Aby Upper (Естепона, од €320.000) нуде мирнију атмосферу и припадају различитим ценовним категоријама. Alba Benalmadena (Беналмадена, од €699.000) има сличну цену и налази се у другој популарној области, Беналмадени. Ова некретнина у Пуерто Банусу нуди јединствену вредност, узимајући у обзир њену локацију, близину садржаја и поседовање туристичке дозволе. Може бити атрактиван избор за оне који цене лак приступ марини, луксузним бутицима и ресторанима. Некретнине у Естепони могу бити погодније за породице или оне који траже мирније окружење. Некретнине у Беналмадени су такође популарна дестинација, али имају другачију атмосферу од Пуерто Бануса. Цена од €649.000 одражава бренд вредност Пуерто Бануса и његов инвестициони потенцијал.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима, помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
