Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu çekici 2 yatak odalı daire, konforu, konumu ve yatırım potansiyelini bir araya getiriyor. Modern yaşam alanları ve mükemmel lokasyonu ile dikkat çeken bu mülk, yıl boyunca 5 milyon ziyaretçi çeken ve uluslararası ünlüler arasında popüler olan, lüks marinaları ve alışveriş merkezleriyle tanınan bir bölgede yer almaktadır. Daire, hem keyifli bir yaşam alanı hem de yasal kısa süreli kiralamalar için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, plaja yürüme mesafesinde, çevresinde marketler, eczaneler ve restoranlar bulunan canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Golf sahaları ve uluslararası okullar gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı sunan stratejik konumu, bölgenin sunduğu olanaklardan en iyi şekilde yararlanmayı sağlar.
Geniş yatak odaları, her biri ebeveyn banyolu olan bu daire, konforlu bir yaşam alanı sunar. Modern donanımlı mutfak ve geniş salon, günlük yaşam için işlevsellik sağlarken, tatil evi veya kalıcı konut arayanlar için ideal bir seçenektir.
Bu daire, asansörlü bakımlı bir binada yer almaktadır. İnşaat aşaması tamamlanmış olup, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgedeki turizm talebi göz önüne alındığında, kısa süreli kiralamalara yönelik yasal ruhsatı ile dikkat çekmektedir.
Bu proje özelinde park yeri doğrudan fiyata dahil değildir; ancak aylık 120 € karşılığında yakındaki bir yerden kiralanabilir. Ayrıca, proje doğrudan deniz kenarında değil, sahile kısa bir yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
Bu daire, hem aktif bir yaşam tarzı arayanlar hem de yatırım fırsatı kollayanlar için uygundur. Plaja yakınlığı ve çevredeki restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları, hareketli bir yaşam isteyenler için idealdir. Ayrıca, turizm ruhsatı sayesinde, mülk sahipleri kısa süreli kiralamalar yoluyla düzenli gelir elde edebilirler. Golf sahalarına ve uluslararası okullara olan yakınlığı, aileler ve golf tutkunları için de cazip bir seçenek olmasını sağlar.
Daire, mükemmel bir durumda olup, modern bir estetiğe sahiptir. En-suite banyolar, geniş yatak odaları ve tam donanımlı mutfak, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Geniş pencereler sayesinde aydınlık mekanlar ve ferah bir atmosfer sunulmaktadır. Binada asansörün bulunması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Fotoğraflarda görülen modern iç tasarım ve donanımlar, mülkün yüksek standartlarda olduğunu göstermektedir.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı €649.000'dur. Projede farklı tiplerde ve metrekarelerde konut seçenekleri bulunmamaktadır, bu nedenle bu fiyat tek ve ana seçenektir. Gayrimenkul piyasasında bölgedeki işlem hacmi 4.743 olup, bu da bölgenin canlılığını ve talebini göstermektedir. Medyan gelir seviyesi €16.450 olan bölgede, bu fiyat aralığındaki mülkler genellikle orta ve üst segmentte yer almaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marına ve alışveriş kompleksidir. Yılda 5 milyon ziyaretçi çeken bu bölge, uluslararası ünlüler arasında popülerdir. Dairenin bulunduğu konum, hem hareketli gece hayatına hem de dinlendirici plajlara kolay erişim sunar. Yaklaşık 3.856 güneş saati ve 6 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilirsiniz. Bölgedeki 73 restoran, 4 kafe ve 4 banka gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Puerto Banús'un canlı atmosferinde, plaja ve marina çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde yaşamak, Akdeniz yaşam tarzının merkezinde olmayı ifade eder. Yaklaşık 1.6 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlar, denize kolay erişim sağlarken, 2.2 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları spor olanakları sunar. Bölgede 73 restoran ve 9 kafe gibi çok sayıda yeme-içme mekanı bulunmaktadır.
Bu harita, Puerto Banús'un Marina bölgesindeki konumunu göstermektedir. Özellikle plaja, marinanın kendisine ve çevresindeki önemli eğlence ve alışveriş noktalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin genel yapısı ve ulaşım ağları da bu görselde görülebilir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, lüks yaşam tarzı ve canlı atmosferiyle bilinen prestijli bir bölgedir. Málaga'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde konumlanan bu bölge, Marbellaspor ve eğlence merkezlerine yakınlığı ile öne çıkar. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de çevredeki diğer turistik bölgeleri keşfetme imkanı sunar.
Daire, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede olup, bu da özel araçla veya taksiyle yaklaşık 45 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Sahil şeridine (Playa de Puerto Banús 686 m) ve marina çevresindeki mağazalara ve restoranlara yürüyerek ulaşılabilir. Toplam 9 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile bölge içinde ulaşım mümkündür. 325 m uzaklıktaki EV şarj istasyonu ve 274 m uzaklıktaki eczane gibi pratik olanaklar da yakındadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bu bölgesinde yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimi hakimdir. 6 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz keyfi için uzun bir dönem sunar. 11 metre rakımda yer alan daire, genel olarak düz bir arazide konumlanmıştır, bu da sahile olan eğimin sadece %0.3 olmasından anlaşılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Puerto Banús'a (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (1.6 km) yürüme mesafesinde bulunan bu daire, plaj yaşamına kolay erişim sunar. Bölge, golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi dünyaca ünlü sahalara ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli su sporları imkanları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, lüks yaşam tarzı ve canlı atmosferiyle bilinen prestijli bir bölgedir. Málaga'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde konumlanan bu bölge, Marbellaspor ve eğlence merkezlerine yakınlığı ile öne çıkar. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de çevredeki diğer turistik bölgeleri keşfetme imkanı sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL947615
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'taki bu daire, komşu Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleriyle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu durum, Puerto Banús'un sunduğu prestijli yaşam tarzı, marina olanakları ve daha merkezi konumu ile açıklanabilir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699.000) projesi ise benzer bir fiyat aralığında olsa da, lokasyon ve proje özellikleri açısından farklılıklar göstermektedir. Puerto Banús'taki daire, özellikle lüks yaşam, marina erişimi ve canlı bir sosyal çevre arayanlar için öne çıkmaktadır. Estepona projeleri daha çok sakinlik ve geniş yeşil alanlar sunarken, Benalmadena'daki proje daha çok tatil odaklı bir yaşamı temsil edebilir. Bu dairenin 100 m²'lik yaşam alanı ve 2 yatak odası, aileler veya çiftler için yeterli alan sunarken, yatırım potansiyeli de cazibesini artırmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
