Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een combinatie van een luxe maritieme omgeving en stedelijke gemakken. Gelegen in een goed onderhouden gebouw met lift, biedt het object een praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers en-suite. De leefruimte is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden. Met de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, positioneert dit appartement zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van een levendige maritieme omgeving, winkels en restaurants, wat zorgt voor een dynamische stedelijke levensstijl. De voorzieningen zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Het appartement is geschikt voor personen die waarde hechten aan comfort en gemak. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers en-suite biedt privacy en functionaliteit. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. Het is een praktische keuze voor wie een woning zoekt in een levendige omgeving.
Het project betreft een bestaand appartement in een reeds voltooid gebouw. De woning bevindt zich in uitstekende staat en is klaar voor bewoning. Er zijn geen directe nieuwbouwplannen gerelateerd aan dit specifieke appartement; de focus ligt op de bestaande kwaliteit en locatie.
Een privé parkeerplaats is niet inbegrepen in de aankoopprijs; deze is wel te huur in de directe omgeving. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met bijbehorend geluidsniveau. De data vermeldt geen specifieke beperkingen met betrekking tot huisdieren of specifieke bouwvoorschriften.
Dit appartement is geschikt voor personen die een woning zoeken in een levendige en kosmopolitische omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die waarde hechten aan de nabijheid van maritieme voorzieningen, uitgaande van de locatie in Puerto Banús. Het object is aantrekkelijk voor investeerders vanwege de toeristenvergunning, wat mogelijkheden biedt voor legale kortetermijnverhuur. Ook voor wie een comfortabele tweede woning zoekt, met toegang tot restaurants, winkels en het strand op loopafstand, is dit een geschikte keuze. Het appartement biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en-suite, wat comfort en privacy garandeert voor bewoners en gasten. De goede bereikbaarheid, ondanks de drukke locatie, maakt het praktisch voor regelmatige bezoeken.
Het appartement wordt beschreven als uitstekend qua staat. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten, wat duidt op een praktische en afgewerkte leefruimte. De moderne afwerking, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse (moderne slaapkamers en woonkamer), draagt bij aan een hoge woonkwaliteit. Hoewel specifieke materialen niet worden benoemd, impliceert de 'uitstekende staat' een zorgvuldige afwerking en onderhoud. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid van de woning.
Het appartement is beschikbaar vanaf €649.000. Dit betreft een specifieke unit met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de tweede verdieping. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs voor andere units of verdiepingen. De prijs weerspiegelt de locatie in een exclusieve omgeving als Puerto Banús, nabij Marbella, en de kenmerken van het object, zoals de leefruimte van 100 m² en de aanwezigheid van een toeristenvergunning.
Puerto Banús staat bekend als een luxe maritieme bestemming en een centrum voor entertainment aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze bruisende omgeving. Dagelijks leven hier betekent toegang hebben tot een breed scala aan restaurants, boetieks en de jachthaven zelf. De stedelijke omgeving biedt veel voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten en apotheken, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. Het strand is nabij, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning aan zee. Hoewel de locatie levendig is, zorgt de ligging in een goed onderhouden gebouw met lift voor een comfortabele woonervaring. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt ook natuurliefhebbers en sportievelingen aan.
Puerto Banús is een levendige jachthaven met een kosmopolitische sfeer, die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Het appartement bevindt zich in het centrum van deze activiteit. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, met restaurants, winkels en de jachthaven op loopafstand. Dit creëert een dynamisch dagelijks leven. De nabijheid van het strand, op circa 686 meter hemelsbreed, biedt recreatieve mogelijkheden. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en een ziekenhuis (1.3 km) zijn binnen handbereik, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De locatie combineert de luxe van Puerto Banús met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een bekende jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, winkels, restaurants en de jachthaven. De strategische ligging biedt directe toegang tot de maritieme levensstijl en stedelijke voorzieningen van Marbella.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het is een bekende luxe jachthaven en toeristische bestemming, die deel uitmaakt van de bredere regio Málaga. De locatie biedt een unieke combinatie van maritieme luxe, stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië. Het is een strategisch punt om de diverse attracties van de Costa del Sol te verkennen, van de kustplaatsen tot het achterland.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km hemelsbreed. Een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn op loopafstand. Er zijn 9 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat. Met gemiddeld 19.3°C per jaar en 3.856 zonuren, biedt de Costa del Sol een zonnige omgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode boven de 20°C blijven. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor comfortabele omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de kustlijn en het vlakke terrein (0.3% helling naar het strand) maken het gebied toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Daarnaast zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en Rocodromo (2.8 km) bevinden zich ook binnen een korte afstand, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het is een bekende luxe jachthaven en toeristische bestemming, die deel uitmaakt van de bredere regio Málaga. De locatie biedt een unieke combinatie van maritieme luxe, stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië. Het is een strategisch punt om de diverse attracties van de Costa del Sol te verkennen, van de kustplaatsen tot het achterland.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL947615
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Puerto Banús is geprijsd vanaf €649.000. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt dit object zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusieve locatie van Puerto Banús weerspiegelt. De prijs is vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), hoewel dit project iets lager geprijsd is. De locatie in Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en restaurants, trekt een specifieke doelgroep aan die bereid is een premie te betalen voor de prestige en de levendige omgeving. De aanwezigheid van een toeristenvergunning voegt een investeringscomponent toe die de prijsstelling kan rechtvaardigen, in tegenstelling tot projecten die mogelijk primair gericht zijn op permanente bewoning. De stedelijke omgeving van Puerto Banús, met directe toegang tot voorzieningen, onderscheidt het van projecten in meer afgelegen gebieden van Estepona of Benalmádena.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
