Puerto Banús szívében található ez a 2 hálószobás, vonzó apartman, amely ötvözi a kényelmet, a lokációt és a befektetési potenciált. Modern lakóterei és kiváló elhelyezkedése révén ez az ingatlan egy olyan területen található, amely ismert luxus jachtkikötőjéről és bevásárlókomplexumairól, évi 5 millió látogatót vonz, és népszerű a nemzetközi hírességek körében. Az apartman kellemes lakóteret és ideális befektetési lehetőséget kínál legális rövid távú bérbeadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman egy nyüzsgő városi környezetben található, sétatávolságra a strandtól, közel boltokhoz, gyógyszertárakhoz és éttermekhez. Stratégiai elhelyezkedése, könnyű hozzáféréssel golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz, lehetővé teszi a terület kínálta lehetőségek maximális kihasználását.
Tágas hálószobáival, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, ez az apartman kényelmes életteret biztosít. A modern, teljesen felszerelt konyha és a tágas nappali funkcionális teret nyújt a mindennapi élethez, így ideális választás azok számára, akik nyaralóházat vagy állandó lakhelyet keresnek.
Ez az apartman egy liftes, jól karbantartott épületben található. Az építési szakasz befejeződött, és a jelenlegi szabványoknak megfelelő életteret kínál. Figyelembe véve a terület turisztikai keresletét, kiemelkedik rövid távú bérbeadásokra vonatkozó jogi engedélyével.
Ebben a projektben a parkolóhely nincs közvetlenül az árban; azonban kényelmesen bérelhető havi 120 euróért egy közeli helyen. Továbbá, a projekt nem közvetlenül a tengerparton található, hanem rövid sétára a strandtól.
Ez az apartman alkalmas mindazok számára, akik aktív életmódot keresnek, mindazok számára, akik befektetési lehetőséget keresnek. A strand közelsége és a környező éttermek, üzletek és szórakozóhelyek ideálissá teszik azok számára, akik nyüzsgő életre vágynak. Ezenkívül a turisztikai engedélynek köszönhetően az ingatlantulajdonosok rövid távú bérbeadások révén rendszeres jövedelemre tehetnek szert. A golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelség vonzóvá teszi a családok és a golfozók számára is.
Az apartman kiváló állapotban van, modern esztétikával. Az ensuite fürdőszobák, tágas hálószobák és a teljesen felszerelt konyha növelik az életminőséget. A nagy ablakoknak köszönhetően világos terek és friss légkör jellemzi. A lift megléte az épületben megkönnyíti a közlekedést.
A 2 hálószobás apartman indulóára 649 000 €. Nincsenek más típusú vagy eltérő méretű lakóegységek a projektben, így ez az ár az egyetlen és fő opció. A régióban az ingatlan tranzakciók volumene 4 743, ami mutatja a piac élénkségét és keresletét. A medián jövedelem 16 450 €-s régióban az ilyen árkategóriájú ingatlanok általában a közép- és felső szegmensbe tartoznak.
Puerto Banús egy luxus jachtkikötő és bevásárló komplexum Marbella-tól délnyugatra. Ez a terület, amely évente 5 millió látogatót vonz, népszerű a nemzetközi hírességek körében. Az apartman elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít mind a nyüzsgő éjszakai élethez, mind a pihentető strandokhoz. Évente körülbelül 3 856 napsütéses órával és 6 hónapos fürdési szezonnal élvezheti a Földközi-tenger klímáját. A környéken található különféle létesítmények, mint például 73 étterem, 9 kávézó és 4 bank, megkönnyítik a mindennapi életet.
A Puerto Banús nyüzsgő hangulatában, a strandtól és a jachtkikötő körüli létesítményektől sétatávolságra élni a mediterrán életstílus középpontjában létezést jelent. Az olyan strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), könnyű tengeri hozzáférést biztosítanak, míg az olyan golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sportolási lehetőségeket kínálnak. A környéken számos vendéglátóhely található, köztük 73 étterem és 9 kávézó.
Ez a térkép Puerto Banús elhelyezkedését mutatja a Marina területén. Különösen kiemeli a strandhoz, magához a jachtkikötőhöz és a környező fő szórakozási és vásárlási helyszínekhez való közelséget. A terület általános szerkezete és közlekedési hálózatai is láthatók ezen a vizuális anyagon.
Puerto Banús, Marbella-tól délnyugatra található, egy presztízs övezet, amely luxus életmódjáról és élénk hangulatáról ismert. Ez a terület, amely Malaga-tól nyugatra, a Costa del Sol szívében fekszik, kiemelkedik a Marbella sport- és szórakoztató központjaihoz való közelsége miatt. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetőséget kínál a helyi kultúra megtapasztalására, miközben a környező turisztikai területeket is felfedezheti.
Az apartman körülbelül 46 km-re található a Malaga repülőtértől (AGP), ami autóval vagy taxival körülbelül 45 perces utazást jelent. A tengerpart (Playa de Puerto Banús 686 m) és a jachtkikötő körüli üzletek és éttermek sétatávolságon belül vannak. Összesen 9 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a területen belüli mobilitás lehetséges. Praktikus létesítmények, mint például elektromos járműtöltő állomás (325 m) és gyógyszertár (274 m), szintén a közelben találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiójában a mediterrán éghajlat uralkodik, átlagosan 19,3°C éves hőmérséklettel és 3 856 óra napsütéssel. A 6 hónapig tartó fürdési szezon, amelynek víz-hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, hosszú időszakot kínál a tenger élvezetére. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban található, és általában sík terepen helyezkedik el, amit a strand felé mindössze 0,3%-os lejtés is jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús-tól (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar-tól (1,6 km) sétatávolságra található apartman könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz. A terület olyan világhírű golfpályáknak ad otthont, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és különféle vízi sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella-tól délnyugatra található, egy presztízs övezet, amely luxus életmódjáról és élénk hangulatáról ismert. Ez a terület, amely Malaga-tól nyugatra, a Costa del Sol szívében fekszik, kiemelkedik a Marbella sport- és szórakoztató központjaihoz való közelsége miatt. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetőséget kínál a helyi kultúra megtapasztalására, miközben a környező turisztikai területeket is felfedezheti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL947615
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos Estepona Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektjeihez képest ez a Puerto Banús-i apartman magasabb árkategóriába tartozik. Ezt magyarázhatja Puerto Banús által kínált presztízses életmód, a jachtkikötő szolgáltatásai és a központibb elhelyezkedés. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 €-tól) projekt bár hasonló árkategóriában van, de eltér a lokáció és a projekt jellegzetességei tekintetében. A Puerto Banús-i apartman különösen azok számára kiemelkedő, akik luxus életmódot, jachtkikötői hozzáférést és élénk társasági életet keresnek. Míg az Estepona-i projektek nagyobb nyugalmat és kiterjedt zöld területeket kínálnak, a Benalmadena-i projekt inkább a nyaralásorientált életmódot képviselheti. A 100 m²-es lakóterület és a 2 hálószoba elegendő helyet biztosít családok vagy párok számára, míg befektetési potenciálja növeli vonzerejét.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
