Šis 2 guļamistabu un 2 vannas istabu dzīvoklis atrodas Puerto Banús sirdī, slavenā jahtu ostā uz dienvidrietumiem no Marbellas. Uzcelta 1970. gadā, šī teritorija ir attīstījusies par ievērojamu izklaides centru ar miljoniem apmeklētāju gadā, piesaistot starptautiskas slavenības. Īpašums piedāvā komfortu un funkcionalitāti, ideāli piemērots gan privātai dzīvošanai, gan kā investīcija, pateicoties tūrisma licencei īstermiņa īrei. Tuvums pludmalēm un ērtībām palielina tā pievilcību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, pastaigas attālumā no pludmales Playa de Puerto Banús (686 m). Tuvā atrašanās vieta pie jahtu ostas un šīs rosīgās teritorijas nozīmē, ka ērtības, piemēram, veikali, restorāni un aptiekas, ir viegli sasniedzamas, atvieglojot ikdienas dzīvi.
Ar divām guļamistabām un divām vannas istabām 'en suite', īpašums ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm. Iespēja īstermiņa īres ar tūrisma licenci piedāvā elastību investoriem vai tiem, kas vēlas gūt papildu ienākumus, padarot to ideālu dažādām dzīves vajadzībām.
Īpašums atrodas labi uzturētā ēkā, kas celta 1970. gadā, bet ir renovēta, lai piedāvātu mūsdienu ērtības. Lifts ēkā nodrošina ērtu piekļuvi, savukārt īpašuma pašreizējais stāvoklis ir lielisks, piedāvājot kvalitatīvu dzīves pieredzi.
Pirkuma cenā nav iekļauta autostāvvieta, taču ir iespēja iznomāt stāvvietu par 120 € mēnesī. Īpašumam nav skata uz kalniem, tas vairāk koncentrējas uz tā pilsētvides un pludmales atrašanās vietu. Nav tiešu norāžu par koplietošanas baseiniem vai dārziem pievienotajos datos.
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē vietu ar lielu aktivitāti un tiešu piekļuvi visām ērtībām, ideāli tiem, kas bauda kosmopolītisko atmosfēru. Tas ir piemērots investoriem, kuri vēlas izmantot tūrisma licenci īres ienākumiem, vai personām, kas vēlas otro mājokli vienā no slavenākajām Costa del Sol reģiona vietām. Tuvums pludmalēm un golfa laukumiem (piemēram, Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā) padara to pievilcīgu arī sporta entuziastiem. 9 sabiedriskā transporta līniju esamība atvieglo piekļuvi pat bez automašīnas.
Dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī un kvalitatīvi uzbūvēts, atbilstoši pieejamajiem datiem. Tam ir pilnībā aprīkota virtuve un iebūvēti skapji, kas nodrošina funkcionalitāti un komfortu. Izmantotās grīdas un materiāli, visticamāk, ir augstas kvalitātes, kas ir tipiski Puerto Banús reģionam, kas pazīstams ar savām luksusa celtnēm. Kopējā sajūta ir par labi uzturētu un modernu telpu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu 649 000 € un tajā ir 2 guļamistabas un 2 vannas istabas, ar kopējo platību 100 m². Cena atspoguļo tā privilēģiju atrašanās vietu Puerto Banús, teritorijā, kas ir sinonīms luksusam un pieprasījumam. Tūrisma licences esamība var ļaut īpašniekiem gūt ienākumus no īstermiņa īres, palielinot tā investīciju vērtību. Nav informācijas par papildu pieejamām vienībām vai dažādām konfigurācijām.
Puerto Banús ir pazīstams ar savu luksusa jahtu ostu un dinamisko naktsdzīvi, piesaistot globālu publiku. Kā iedzīvotājs, jūs baudīsiet tiešu piekļuvi daudziem restorāniem, veikaliem un kafejnīcām, bet pludmale ir rokas stiepiena attālumā. Teritorijas pilsētvides raksturs nozīmē, ka jūsu ikdienas vajadzības, no pārtikas preču veikaliem līdz aptiekām, ir viegli apmierināmas ar kājām vai velosipēdu, atbalstot dzīvesveidu, kas ir gan rosīgs, gan ērts. 41 pamatskolas un 28 vidusskolas 2 km rādiusā liecina par labi aprīkotu kopienu.
Dzīve Puerto Banús piedāvā pieredzi, kas pilna dinamisma un greznības. 1,3 km rādiusā atrodas slimnīca, savukārt aptiekas un bankas ir tuvumā (attiecīgi 274 m un 4). Teritorijā ir 73 restorāni, 9 kafejnīcas un 1 zobārsts, kas nodrošina visas vajadzības. Ar 5,2 miljoniem apmeklētāju gadā, atmosfēra ir vienmēr dzīvīga, piedāvājot daudz iespēju izklaidei un atpūtai. 50 sabiedriskā transporta pieturvietu esamība uzlabo mobilitāti.
Šī karte parāda privilēģiju atrašanās vietu Puerto Banús, netālu no pludmales un jahtu ostas. Redzamas tuvās distances līdz galvenajām ērtībām, piemēram, tirgum (451 m), slimnīcai (1,3 km) un golfa laukumiem, kā arī tās kopējā atrašanās vieta Costa del Sol.
Puerto Banús atrodas Marbellas dienvidrietumu krastā, un ir viena no atzītākajām un luksusa kūrortiem Costa del Sol. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām svarīgām pilsētām reģionā, piemēram, Marbellai (6,3 km) un San Pedro de Alcántara (2,8 km). Costa del Sol ir pazīstama ar savām smilšu pludmalēm, golfa laukumiem un dinamisko raksturu, un Puerto Banús ir šīs kosmopolītiskās atmosfēras centrs.
Piekļuve īpašumam ir izcila. Tas atrodas tikai 686 m no Playa de Puerto Banús pludmales un 1,6 km no Playa Canina Ventura del Mar. Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 46 km attālumā (pa gaisa līniju). Tuvākā sabiedriskā transporta pietura ir netālu, un reģionu apkalpo 9 līnijas. 2 km rādiusā atrodas 73 restorāni, 4 aptiekas, 4 bankas, 9 kafejnīcas un 1 zobārsts, kā arī 5 veselības centri. Golfa cienītājiem Real Club de Golf Las Brisas ir 2,2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,3°C un aptuveni 3856 saules stundām gadā. Reģionā ir mīkstas klimata apstākļi, ar vidējām temperatūrām no 12°C līdz 27°C. Pelde jūrā ir iespējama aptuveni 6 mēnešus, jo ūdens temperatūra saglabājas virs 20°C. Atrašanās vieta krastā, 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošina patīkamus dzīves apstākļus visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašums atrodas nelielā attālumā no vairākām pludmalēm, ar Playa de Puerto Banús tikai 686 metru attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km), ir arī viegli sasniedzamas. Teritorija piedāvā daudzas atpūtas iespējas, tostarp golfa laukumus, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km), un ūdens aktivitātes jahtu ostā. Tuvumā atrodas 73 restorāni un 9 kafejnīcas.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Marbellas dienvidrietumu krastā, un ir viena no atzītākajām un luksusa kūrortiem Costa del Sol. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām svarīgām pilsētām reģionā, piemēram, Marbellai (6,3 km) un San Pedro de Alcántara (2,8 km). Costa del Sol ir pazīstama ar savām smilšu pludmalēm, golfa laukumiem un dinamisko raksturu, un Puerto Banús ir šīs kosmopolītiskās atmosfēras centrs.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL947615
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), šis dzīvoklis Puerto Banús, ar cenu sākot no 649 000 €, atrodas augstākajā cenu kategorijā, atspoguļojot tā ekskluzīvo atrašanās vietu. Alba Benalmadena, ar cenu sākot no 699 000 €, ir salīdzināma izmaksu ziņā, norādot, ka cenas Puerto Banús ir saskaņotas ar citām Costa del Sol premium teritorijām. Estepona, piedāvājot zemākas cenas, var būt alternatīva pircējiem ar atšķirīgu budžetu, savukārt Benalmádena piedāvā līdzīgas premium iespējas. Puerto Banús izceļas ar tuvumu luksusa jahtām, augstākās klases veikaliem un dinamisko naktsdzīvi, kas nav tik izteiktas citās teritorijās. Reģions ir īpaši pievilcīgs tiem, kas meklē kosmopolītisku vidi un tiešu piekļuvi luksusa ērtībām.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
