Apartemen 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini terletak di jantung Puerto Banús, marina terkenal di barat daya Marbella. Dibangun pada tahun 1970, kawasan ini telah berkembang menjadi pusat hiburan yang signifikan dengan jutaan pengunjung tahunan, menarik selebriti internasional. Properti ini menawarkan kenyamanan dan fungsionalitas, ideal untuk hunian pribadi maupun investasi, berkat lisensi wisatanya untuk penyewaan jangka pendek. Kedekatan dengan pantai dan fasilitas meningkatkan daya tariknya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berlokasi di lingkungan perkotaan, dalam jarak berjalan kaki dari pantai Playa de Puerto Banús (686 m). Kedekatannya dengan marina dan area yang ramai ini berarti fasilitas seperti toko, restoran, dan apotek mudah dijangkau, memfasilitasi kehidupan sehari-hari.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi 'en suite', properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Kemampuan untuk menyewakan jangka pendek dengan lisensi wisata menawarkan fleksibilitas bagi investor atau mereka yang ingin mendapatkan penghasilan tambahan, menjadikannya ideal untuk berbagai kebutuhan hunian.
Properti ini berada di gedung yang terawat baik, dibangun pada tahun 1970, tetapi telah direnovasi untuk menawarkan fasilitas modern. Ketersediaan lift di gedung ini memudahkan akses, sementara kondisi properti saat ini sangat baik, menawarkan pengalaman hidup yang berkualitas.
Harga pembelian tidak termasuk tempat parkir, meskipun ada opsi untuk menyewa tempat parkir bulanan. Properti ini tidak memiliki pemandangan gunung, lebih fokus pada lokasi perkotaan dan pantainya. Tidak ada referensi langsung ke kolam renang bersama atau taman dalam data yang diberikan.
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari tempat dengan banyak aktivitas dan akses langsung ke semua fasilitas, ideal bagi mereka yang menikmati suasana kosmopolitan. Apartemen ini cocok untuk investor yang ingin memanfaatkan lisensi wisata untuk pendapatan sewa, atau bagi individu yang menginginkan rumah kedua di salah satu kawasan paling terkenal di Costa del Sol. Kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf (seperti Real Club de Golf Las Brisas pada 2,2 km) juga membuatnya menarik bagi penggemar olahraga. Keberadaan 9 jalur transportasi umum memudahkan akses, bahkan tanpa mobil.
Apartemen ini dicirikan oleh kondisi yang sangat baik dan konstruksi berkualitas, sesuai dengan data yang tersedia. Dilengkapi dapur lengkap dan lemari tanam, menawarkan fungsionalitas dan kenyamanan. Ubin dan material yang digunakan diharapkan berkualitas tinggi, khas untuk area Puerto Banús, yang terkenal dengan konstruksi mewahnya. Kesan keseluruhannya adalah ruang yang terawat baik dan modern.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga €649.000 dan memiliki 2 kamar tidur serta 2 kamar mandi, dengan luas total 100 m². Harga tersebut mencerminkan lokasinya yang istimewa di Puerto Banús, sebuah area yang identik dengan kemewahan dan permintaan. Adanya lisensi pariwisata memungkinkan pemilik untuk mendapatkan pendapatan dari penyewaan jangka pendek, meningkatkan nilai investasinya. Tidak ada informasi mengenai unit tambahan yang tersedia atau konfigurasi yang berbeda.
Puerto Banús dikenal dengan marina mewahnya dan kehidupan malamnya yang semarak, menarik khalayak global. Sebagai penghuni, Anda akan menikmati akses langsung ke berbagai restoran, butik, dan kafe, sementara pantai hanya sepelemparan batu. Sifat perkotaan area tersebut berarti kebutuhan sehari-hari Anda, mulai dari toko kelontong hingga apotek, mudah dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda, mendukung gaya hidup yang ramai dan nyaman. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam radius 2 km menunjukkan komunitas yang terlayani dengan baik.
Kehidupan di Puerto Banús menawarkan pengalaman yang penuh vitalitas dan kemewahan. Dalam radius 1,3 km terdapat rumah sakit, sementara apotek dan bank berada di dekatnya (masing-masing 274 m dan 4). Area ini memiliki 73 restoran, 9 kafe, dan 1 dokter gigi, memenuhi semua kebutuhan. Dengan 5,2 juta pengunjung tahunan, suasananya selalu ramai, menawarkan banyak pilihan untuk hiburan dan rekreasi. Kehadiran 50 halte transportasi umum meningkatkan mobilitas.
Peta ini menunjukkan lokasi istimewa properti di Puerto Banús, dekat pantai dan marina. Jarak dekat ke fasilitas utama, seperti pasar (451m), rumah sakit (1,3 km), dan lapangan golf, serta lokasi keseluruhannya di Costa del Sol, terlihat jelas.
Puerto Banús terletak di pantai barat daya Marbella, menjadikannya salah satu resor paling terkenal dan mewah di Costa del Sol. Posisinya menawarkan akses mudah ke kota-kota penting lainnya di wilayah tersebut, seperti Marbella (6,3 km) dan San Pedro de Alcántara (2,8 km). Costa del Sol terkenal dengan pantai berpasir, lapangan golf, dan karakternya yang semarak, dan Puerto Banús adalah pusat dari suasana kosmopolitan ini.
Aksesibilitas ke properti sangat baik. Terletak hanya 686 m dari pantai Playa de Puerto Banús dan 1,6 km dari Playa Canina Ventura del Mar. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km melalui garis lurus. Halte transportasi umum terdekat berada dalam jarak dekat, dan ada 9 jalur yang melayani area tersebut. Dalam jarak 2 km, Anda akan menemukan 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, 9 kafe, dan 1 dokter gigi, serta 5 pusat kesehatan. Bagi penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Area ini memiliki iklim yang sejuk, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C. Berenang di laut dimungkinkan selama kurang lebih 6 bulan, karena suhu air tetap di atas 20°C. Lokasi di tepi pantai, pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, menawarkan kondisi hidup yang menyenangkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini terletak dekat dengan banyak pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga mudah dijangkau. Area ini menawarkan berbagai pilihan rekreasi, termasuk lapangan golf seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km), dan aktivitas air di marina. Terdapat 73 restoran dan 9 kafe di dekatnya.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di pantai barat daya Marbella, menjadikannya salah satu resor paling terkenal dan mewah di Costa del Sol. Posisinya menawarkan akses mudah ke kota-kota penting lainnya di wilayah tersebut, seperti Marbella (6,3 km) dan San Pedro de Alcántara (2,8 km). Costa del Sol terkenal dengan pantai berpasir, lapangan golf, dan karakternya yang semarak, dan Puerto Banús adalah pusat dari suasana kosmopolitan ini.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL947615
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen di Puerto Banús ini, dengan harga mulai dari €649.000, diposisikan di kategori harga atas, mencerminkan lokasinya yang eksklusif. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, sebanding dalam biaya, menunjukkan bahwa penetapan harga di Puerto Banús sejalan dengan area premium lainnya di Costa del Sol. Estepona, yang menawarkan harga lebih rendah, bisa menjadi alternatif bagi pembeli dengan anggaran berbeda, sementara Benalmádena menawarkan pilihan premium yang serupa. Puerto Banús menonjol karena kedekatannya dengan yacht mewah, toko kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak, hal-hal yang tidak terlalu menonjol di area lain. Area ini sangat menarik bagi mereka yang mencari lingkungan kosmopolitan dan akses langsung ke fasilitas mewah.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
