Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα νοτιοδυτικά της Marbella. Χτισμένο το 1970, η περιοχή έχει εξελιχθεί σε ένα σημαντικό κέντρο ψυχαγωγίας με εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, προσελκύοντας διεθνείς διασημότητες. Το ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό τόσο για ιδιωτική διαμονή όσο και για επενδυτικό σκοπό, χάρη στην τουριστική άδεια που διαθέτει για βραχυχρόνια μίσθωση. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Puerto Banús (686μ). Η άμεση γειτνίαση με τη μαρίνα και την πολυσύχναστη αυτή περιοχή σημαίνει ότι ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια en suite, το ακίνητο είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης με τουριστική άδεια προσφέρει ευελιξία για επενδυτές ή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν συμπληρωματικό εισόδημα, καθιστώντας το ιδανικό για ποικίλες ανάγκες διαμονής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο κτίριο που χτίστηκε το 1970, αλλά έχει ανακαινιστεί για να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα ασανσέρ στο κτίριο συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης, ενώ η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, προσφέροντας μια ποιοτική εμπειρία διαβίωσης.
Στην τιμή αγοράς δεν περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης, αν και υπάρχει η δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης μηνιαίως. Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στο βουνό, εστιάζοντας περισσότερο στην αστική και παραλιακή του τοποθεσία. Δεν υπάρχουν άμεσες αναφορές σε κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους στα παρεχόμενα δεδομένα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα μέρος με έντονη δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν την τουριστική άδεια για εισόδημα από ενοικίαση, ή για άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία σε μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ (όπως το Real Club de Golf Las Brisas σε 2.2 km) το καθιστά ελκυστικό και για τους λάτρεις του αθλητισμού. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και ποιοτική κατασκευή, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Τα πλακάκια και τα υλικά που χρησιμοποιούνται αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, τυπικά για την περιοχή του Puerto Banús, η οποία είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατασκευές. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου και σύγχρονου χώρου.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 649.000 € και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 100 m². Η τιμή αντανακλά την προνομιακή του θέση στο Puerto Banús, μια περιοχή που είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και την ζήτηση. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να επιτρέψει στους ιδιοκτήτες να αποκομίσουν έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενισχύοντας την επενδυτική του αξία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για επιπλέον διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις.
Το Puerto Banús είναι γνωστό για την πολυτελή μαρίνα και την έντονη νυχτερινή ζωή, προσελκύοντας παγκόσμιο κοινό. Ως κάτοικος, θα απολαμβάνετε την άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, μπουτίκ και καφέ, ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές σας ανάγκες, από παντοπωλεία έως φαρμακεία, καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο, υποστηρίζοντας έναν ζωντανό και άνετο τρόπο ζωής. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει μια εμπειρία γεμάτη ζωντάνια και πολυτέλεια. Σε ακτίνα 1.3 χιλιομέτρων βρίσκεται νοσοκομείο, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (274μ και 4 αντίστοιχα). Η περιοχή διαθέτει 73 εστιατόρια, 9 καφέ και 1 οδοντίατρο, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες. Με 5,2 εκατομμύρια ετήσιους επισκέπτες, η ατμόσφαιρα είναι πάντα ζωντανή, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για διασκέδαση και αναψυχή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, κοντά στην παραλία και τη μαρίνα. Φαίνονται οι κοντινές αποστάσεις από βασικές ανέσεις, όπως η αγορά (451μ), το νοσοκομείο (1.3χλμ) και γήπεδα γκολφ, καθώς και η συνολική του τοποθεσία στην Costa del Sol.
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella (6.3 km) και το San Pedro de Alcántara (2.8 km). Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ζωντανό της χαρακτήρα, και το Puerto Banús αποτελεί το επίκεντρο αυτής της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 686μ από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ hemelsbreed. Η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, και υπάρχουν 9 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή. Εντός 2 χλμ, θα βρείτε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 9 καφέ και 1 οδοντίατρο, καθώς και 5 κέντρα υγείας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas είναι σε απόσταση 2.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή έχει ήπια κλίματα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 11 μέτρων, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να απέχει μόλις 686 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 km) και θαλάσσιων δραστηριοτήτων στη μαρίνα. Υπάρχουν 73 εστιατόρια και 9 καφέ σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella (6.3 km) και το San Pedro de Alcántara (2.8 km). Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ζωντανό της χαρακτήρα, και το Puerto Banús αποτελεί το επίκεντρο αυτής της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL947615
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús, με τιμή από €649.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την αποκλειστική του τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, είναι συγκρίσιμο σε κόστος, υποδηλώνοντας ότι η τιμολόγηση στο Puerto Banús είναι ευθυγραμμισμένη με άλλες premium περιοχές της Costa del Sol. Η Estepona, που προσφέρει χαμηλότερες τιμές, μπορεί να είναι μια εναλλακτική για αγοραστές με διαφορετικό προϋπολογισμό, ενώ η Benalmádena προσφέρει παρόμοιες premium επιλογές. Το Puerto Banús ξεχωρίζει για την εγγύτητα σε πολυτελή σκάφη, high-end καταστήματα και μια έντονη νυχτερινή ζωή, στοιχεία που δεν είναι τόσο έντονα σε άλλες περιοχές. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
