Tämä tyylikäs 2 makuuhuoneen huoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista marinoista. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, sijaintia ja sijoituspotentiaalia, täydellinen niille, jotka etsivät eläväistä rannikkoympäristöä. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannalle ja monille palveluille, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä pysyvään asumiseen että lyhytaikaiseen vuokraukseen. Huoneisto sijaitsee rakennuksen 2. kerroksessa, jossa on hissi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsin alueella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta ilmapiiristään. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja satama-alueen palveluista, kuten ravintoloista ja kaupoista. Alueen urbaani luonne tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet päivittäiseen elämään.
Tämä 100 m²:n huoneisto on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisia asumisvaatimuksia. Siinä on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden. Tilava oleskelutila ja moderni keittiö tekevät siitä toimivan kodin. Tourist license mahdollistaa joustavan käytön.
Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, vaan olemassa oleva huoneisto hyvin hoidetussa rakennuksessa. Rakennus on varustettu hissillä, mikä lisää asumismukavuutta. Huoneiston kunto on erinomainen, ja se on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman lisäinvestointeja.
Kiinteistöön ei kuulu omaa pysäköintipaikkaa, mutta vuokrapaikkoja on saatavilla lähellä kuukausimaksua vastaan. Vaikka sijainti on erinomainen, Puerto Banús on vilkas alue, mikä voi merkitä enemmän melua ja liikennettä verrattuna rauhallisempiin ympäristöihin.
Tämä huoneisto sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Se on erinomainen valinta henkilöille, jotka etsivät laadukasta kakkosasuntoa aurinkoiselta Costa del Solilta, jota voi käyttää myös lyhytaikaisesti vuokrattuna. Sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää turistilisenssiä ja alueen kysyntää, se tarjoaa houkuttelevan sijoituskohteen. Myös henkilöt, jotka arvostavat urbaania elämäntyyliä, palveluiden välitöntä läheisyyttä ja haluavat olla lähellä merta ja sataman vilinää, löytävät tästä kodista sopivan vaihtoehdon. Se soveltuu myös henkilöille, jotka haluavat nauttia golfista, sillä useat golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Huoneiston yleiskunto on erinomainen, mikä viittaa laadukkaaseen rakentamiseen ja ylläpitoon. Tässä tyylikkäässä asunnossa on moderni sisustus ja laadukkaat materiaalit. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis käyttöön. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneet ovat laadukkaasti viimeisteltyjä. Suuret ikkunat ja hyvä pohjaratkaisu takaavat valoisat ja viihtyisät tilat. Rakennuksessa on hissi, joka parantaa asumismukavuutta merkittävästi, erityisesti tavaroiden kantamisessa tai liikkumisrajoitteiden ollessa kyseessä. Nämä ominaisuudet yhdessä luovat miellyttävän ja toimivan asumisympäristön.
Huoneiston lähtöhinta on 649 000 euroa. Tässä hintaluokassa tarjolla on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sisältävä 100 m²:n asunto. Hinta heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia ja alueen yleistä hintatasoa. Kiinteistöllä on turistilisenssi, mikä voi mahdollistaa korkean vuokratuoton sijoittajille. Hinta on kilpailukykyinen alueen vastaaviin kiinteistöihin nähden, ottaen huomioon sijainnin ja ominaisuudet. Tarkemmat tiedot mahdollisista lisäkustannuksista, kuten hoitovastikkeista tai vuotuisista veroista, tulee tarkistaa erikseen.
Puerto Banús on tunnettu ylellisestä satamastaan, designer-liikkeistään ja vilkkaasta yöelämästään. Tässä huoneistossa asuminen tarkoittaa pääsyä alueen tarjoamaan dynaamiseen elämäntyyliin. Päivät voivat kulua rannalla rentoutuen tai tutustuen lukuisiin ravintoloihin ja kahviloihin. Iltaisin satama herää eloon, tarjoten kansainvälisen ilmapiirin. Alueella on myös runsaasti kulttuuritarjontaa ja ostosmahdollisuuksia. Vaikka kyseessä on urbaani ympäristö, läheisyys rantaan ja viheralueisiin tarjoaa tasapainoa. Sijainti sopii henkilöille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä aktiivisessa ympäristössä.
Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen elämänkokemuksen yhdistäen ylellisyyden, rennon rannikkoelämän ja urbaanin sykkeen. Päivät voivat alkaa kävelyllä rannalla, vain 686 metrin päässä, tai aamukahvilla yhdessä alueen lukuisista kahviloista (9 kahvilaa 2 km säteellä). Ostokset hoituvat vaivattomasti lähellä sijaitsevissa kaupoissa (451 m), ja arjen tarpeisiin löytyy apteekki (274 m) ja pankit (4 pankkia). Alueen ravintolatarjonta on laaja, kattaen kansainvälisiä ja paikallisia makuja (73 ravintolaa). Liikkuminen on helppoa, sillä monet palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja myös sähköauton latauspiste (325 m) on lähellä.
Tämä kartta esittää Puerto Banúsin sijainnin, ylellisen sataman ja sen välittömän ympäristön. Voit nähdä huoneiston sijainnin suhteessa rantaan, palveluihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja sen tarjoamia liikkumismahdollisuuksia.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, Costa del Solin sydämessä, joka tunnetaan ylellisyydestään ja kansainvälisestä ilmapiiristään. Se on osa Nueva Andalucía'n aluetta. Alueen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin keskuksiin, kuten Marbellaan (noin 6 km) ja Esteponaan. Sen läheisyys rantaan ja satamaan tekee siitä yhden alueen halutuimmista kohteista. Lentokenttä on noin 45 km päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainväliseen lentoliikenteeseen. Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellistä ja kosmopoliittista puolta.
Huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla Puerto Banúsissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 1.6 km ja Playa de San Pedro 2.8 km päässä. Lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on matkaa noin 45 km hemelsbreed, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Supermarketti (451 m) ja apteekki (274 m) ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 9 linjan ja 50 pysäkin verkostolla, mikä tekee liikkumisesta alueella helppoa myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12°C ja 27°C välillä vuoden mittaan. Aurinkoisia tunteja kertyy runsaasti, keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa, mikä takaa pitkän kesän ja nautinnolliset ulkoilumahdollisuudet. Uimiseen sopiva kausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20°C. Huoneisto sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on hyvin loiva, 0.3% kallistuskulma, mikä tekee rannalle menemisestä vaivatonta. Ilmasto on ihanteellinen niille, jotka arvostavat aurinkoa ja leutoja talvia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, ja se on osa Costa del Solin tunnettuja hiekkarantoja. Myös Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ja Playa de San Pedro (2.8 km) ovat helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu myös golfkentistään; Real Club de Golf Las Brisas on vain 2.2 km päässä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.2 km), ja muita virkistysaktiviteetteja, kuten kalliokiipeilyä. Satama itsessään tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, Costa del Solin sydämessä, joka tunnetaan ylellisyydestään ja kansainvälisestä ilmapiiristään. Se on osa Nueva Andalucía'n aluetta. Alueen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin keskuksiin, kuten Marbellaan (noin 6 km) ja Esteponaan. Sen läheisyys rantaan ja satamaan tekee siitä yhden alueen halutuimmista kohteista. Lentokenttä on noin 45 km päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainväliseen lentoliikenteeseen. Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellistä ja kosmopoliittista puolta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL947615
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellisyyssegmenttiä, ja tämä 649 000 euron asunto kuvastaa sitä. Verrattuna esimerkiksi Esteponan projektien, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tarjontaan, Puerto Banúsin hinta on korkeampi, mikä heijastaa alueen arvostusta ja kysyntää. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta sijaitsee eri alueella Benalmádenassa, tarjoten toisenlaisen, vaikkakin myös korkeatasoisen, Costa del Solin kokemuksen. Vaikka Esteponan kohteet tarjoavat edullisempaa hintapistettä ja usein uudempaa rakentamista, Puerto Banúsin tarjoama eksklusiivisuus, ikoninen satama ja vilkas ilmapiiri oikeuttavat korkeamman hintatason. Alueen vetovoima kansainvälisille ostajille ja turistien suosio tukevat kiinteistöjen arvon säilymistä ja vuokrasijoituspotentiaalia, vaikka se tarkoittaakin korkeampaa hankintahintaa.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muilta suosituilta rannikkoalueilta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
