पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित इस सुरुचिपूर्ण 2-बेडरूम अपार्टमेंट का परिचय। समुद्र तट तक पैदल दूरी पर स्थित, यह संपत्ति आधुनिक आराम और सुविधा का मिश्रण प्रदान करती है। लिफ्ट वाली इमारत अच्छी तरह से बनाए रखी गई है। दो विशाल बेडरूम में से प्रत्येक में एक एन-सुइट बाथरूम है, जो गोपनीयता सुनिश्चित करता है। उज्ज्वल स्थान और सुखद वातावरण, इसके उत्कृष्ट स्थान के साथ, इस संपत्ति को एक वास्तविक प्रकाशस्तंभ बनाते हैं। यह एक द्वितीयक निवास या उच्च-भुगतान वाले निवेश के रूप में आदर्श है, क्योंकि इसमें कानूनी अल्पकालिक रेंटल की अनुमति देने वाला एक पर्यटन लाइसेंस है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बैनुस के जीवंत केंद्र में स्थित है, और समुद्र तट तक पैदल पहुंचा जा सकता है। आसपास रेस्तरां, दुकानें, बैंक और कैफे जैसी सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं को पैदल दूरी के भीतर पूरा करती हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जिससे पहुंच अच्छी है।
उन निवासियों के लिए आदर्श है जो आराम और सुविधा को महत्व देते हैं। दो विशाल बेडरूम में से प्रत्येक में एक एन-सुइट बाथरूम है, जो व्यक्तिगत स्थान प्रदान करता है। धूप वाला लिविंग एरिया आराम करने के लिए उपयुक्त है। अल्पकालिक रेंटल के लिए एक पर्यटन लाइसेंस भी उपलब्ध है, जो इसे निवेश के रूप में उच्च क्षमता वाला बनाता है।
यह अपार्टमेंट लिफ्ट वाली, अच्छी तरह से बनाए रखी गई इमारत के भीतर स्थित है। निर्माण के वर्ष या यह नया है या पुराना, इसके बारे में कोई विशिष्ट जानकारी नहीं दी गई है। हालांकि, इंटीरियर आधुनिक है और अच्छी स्थिति में है। संपत्ति वर्तमान में निवेश और निवास दोनों के लिए उपलब्ध है।
इस संपत्ति में खरीद मूल्य में शामिल कोई समर्पित पार्किंग स्थान नहीं है। हालांकि, पास में €120 प्रति माह की दर से पार्किंग किराए पर लेना संभव है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति एक शहरी सेटिंग में स्थित है और इसमें व्यापक उद्यान या निजी पूल जैसी सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में एक शानदार जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट तक पैदल पहुंच और आस-पास की आवश्यक सुविधाओं (रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसी) की प्रचुरता के साथ, आप कार के बिना भी आराम से रह सकते हैं। साल भर सुखद जलवायु और भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति आपको इसे द्वितीयक घर के रूप में उपयोग नहीं करने पर अल्पकालिक रेंटल के माध्यम से आय अर्जित करने की अनुमति देती है। रियल एस्टेट निवेश के रूप में स्थिर किराये की आय की तलाश करने वालों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है। हाल ही में नवीनीकृत आधुनिक इंटीरियर और एक लिफ्ट वाली इमारत आरामदायक रहने की जगह प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें आधुनिक इंटीरियर डिजाइन है। दो विशाल बेडरूम में से प्रत्येक में एक एन-सुइट बाथरूम है। लिविंग एरिया उज्ज्वल है और एक आरामदायक माहौल प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों के साथ आती है। लिफ्ट वाली इमारत में प्रवेश करना आसान है। इंटीरियर डिजाइन में आधुनिक शैली और कार्यक्षमता को ध्यान में रखा गया है, जो आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करता है। पहाड़ों का दृश्य खिड़कियों से दिखाई देता है, जो शांत वातावरण जोड़ता है। निर्माण सामग्री और फिनिश के बारे में अधिक विस्तृत जानकारी के लिए, साइट पर जाकर देखना उचित होगा।
इस 2-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €649,000 से शुरू होती है। संपत्ति 100 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है और इसमें दो बाथरूम (दोनों एन-सुइट) हैं। इमारत में एक लिफ्ट है। पार्किंग €120 प्रति माह के अतिरिक्त शुल्क पर किराए पर ली जा सकती है। इस संपत्ति में एक पर्यटन लाइसेंस है, जो इसे कानूनी अल्पकालिक रेंटल के माध्यम से आय उत्पन्न करने की अनुमति देता है। पुएर्टो बैनुस के लोकप्रिय स्थान में होने के कारण, यह एक आकर्षक निवेश संपत्ति भी है। कृपया विस्तृत भुगतान शर्तों और अन्य शुल्कों के लिए संपर्क करें।
पुएर्टो बैनुस कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में जाना जाता है। 1970 में अपने विकास के बाद से, यह कोस्टा डेल सोल के सबसे बड़े मनोरंजन केंद्रों में से एक बन गया है, जिसमें प्रति वर्ष 5 मिलियन आगंतुक आते हैं और यह अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के बीच लोकप्रिय है। यह अपार्टमेंट इस क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। आसपास 2 किमी के दायरे में 73 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे हैं। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय भी पास हैं, जो एक अच्छी शैक्षिक वातावरण प्रदान करते हैं। पांच स्वास्थ्य केंद्र भी उपलब्ध हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। ऐतिहासिक रूप से, यह प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, औसत तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस है, और 6 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जिससे आप सुखद जलवायु का आनंद ले सकते हैं।
पुएर्टो बैनुस एक जीवंत क्षेत्र है जो अपने लक्जरी मरीना, बुटीक, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट इसके केंद्र में स्थित है, और समुद्र तट पैदल दूरी पर है। आसपास सुपरमार्केट (451 मीटर), अस्पताल (1.3 किमी), और फार्मेसी (274 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। कई गोल्फ कोर्स (रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस तक 2.2 किमी) और खेल केंद्र भी पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की भरपूर धूप और 6 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, आप कोस्टा डेल सोल के अनूठे जीवन शैली का अनुभव करेंगे।
यह नक्शा पुएर्टो बैनुस के केंद्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह मरीना, समुद्र तटों, रेस्तरां, दुकानों और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख स्थलों के आसपास की निकटता को दर्शाता है। यह क्षेत्र की सुविधा और रिसॉर्ट-जैसे माहौल को समझने में मदद करता है।
पुएर्टो बैनुस, कोस्टा डेल सोल पर स्थित मार्बेला शहर के दक्षिण-पश्चिम में एक प्रतिष्ठित मरीना क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे परिष्कृत क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है, जो दुनिया भर के पर्यटकों और धनी व्यक्तियों को आकर्षित करता है। यह अपार्टमेंट इस क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे आसपास के शहरों तक पहुंच अच्छी है। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 46 किमी (हवाई दूरी) दूर होने के कारण, यह अंतरराष्ट्रीय स्तर पर भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल की उन सभी विशेषताओं का आनंद लेने की अनुमति देता है जो इसे प्रसिद्ध बनाती हैं: सुखद जलवायु, सुंदर समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत।
यह अपार्टमेंट Playa de Puerto Banús (686 मीटर) से केवल 686 मीटर की दूरी पर समुद्र तट के बहुत करीब है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (हवाई दूरी) दूर है। सुपरमार्केट 451 मीटर, अस्पताल 1.3 किमी और फार्मेसी 274 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, और 50 बस स्टॉप का उपयोग किया जा सकता है। एक EV चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर की दूरी पर भी है। कार द्वारा पहुंच अच्छी है, लेकिन शहरी क्षेत्र होने के कारण, आस-पास की सुविधाओं के लिए पैदल या साइकिल से चलना सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो बैनुस में साल भर औसत तापमान 19.3°C रहता है, जिसमें औसत अधिकतम 27°C और औसत न्यूनतम 12°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप की प्रचुरता और 6 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) इसे विशेष रूप से सुखद बनाता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 0.3% की लगभग सपाट ढलान आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करती है। आसपास गोल्फ कोर्स जैसे हरे-भरे क्षेत्र हैं, लेकिन वास्तविक प्रकृति भंडार या पहाड़ी क्षेत्र थोड़े दूर हैं। यह जलवायु साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट Playa de Puerto Banús (686 मीटर), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी), और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे कई समुद्र तटों के करीब है। विशेष रूप से Playa Canina Ventura del Mar एक कुत्ता-अनुकूल समुद्र तट है। रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आसपास स्थित हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं। मरीना पास में है, जिससे जल क्रीड़ाओं का भी आनंद लिया जा सकता है। प्रति वर्ष लगभग 5 मिलियन आगंतुकों के साथ, पुएर्टो बैनुस जीवंत मनोरंजक अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस, कोस्टा डेल सोल पर स्थित मार्बेला शहर के दक्षिण-पश्चिम में एक प्रतिष्ठित मरीना क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे परिष्कृत क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है, जो दुनिया भर के पर्यटकों और धनी व्यक्तियों को आकर्षित करता है। यह अपार्टमेंट इस क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे आसपास के शहरों तक पहुंच अच्छी है। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 46 किमी (हवाई दूरी) दूर होने के कारण, यह अंतरराष्ट्रीय स्तर पर भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल की उन सभी विशेषताओं का आनंद लेने की अनुमति देता है जो इसे प्रसिद्ध बनाती हैं: सुखद जलवायु, सुंदर समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL947615
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पुएर्टो बैनुस में स्थित अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल के सबसे विशिष्ट और जीवंत क्षेत्रों में से एक में स्थित है। आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, Acqua Gardens (एस्टेपोना, €418,800 से) और Aby Upper (एस्टेपोना, €320,000 से) अधिक शांत वातावरण प्रदान करते हैं और विभिन्न मूल्य श्रेणियों में आते हैं। Alba Benalmadena (बेनाल्माडेना, €699,000 से) की कीमत सीमा समान है और यह एक अन्य लोकप्रिय क्षेत्र, बेनाल्माडेना में स्थित है। पुएर्टो बैनुस में यह संपत्ति, अपने स्थान, सुविधाओं तक पहुंच और पर्यटन लाइसेंस की उपलब्धता को देखते हुए एक अद्वितीय मूल्य प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकता है जो मरीना, लक्जरी बुटीक और रेस्तरां तक आसान पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। एस्टेपोना में संपत्तियां अधिक पारिवारिक-उन्मुख या शांत वातावरण चाहने वालों के लिए उपयुक्त हो सकती हैं। बेनाल्माडेना में संपत्ति भी एक लोकप्रिय गंतव्य है, लेकिन इसका पुएर्टो बैनुस से अलग माहौल है। €649,000 की कीमत पुएर्टो बैनुस के ब्रांड मूल्य और निवेश क्षमता को दर्शाती है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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