Ta apartma z 2 spalnicama in 2 kopalnicama se nahaja v srcu Puerto Banúsa, znamenite marine jugozahodno od Marbelle. Območje, zgrajeno leta 1970, se je razvilo v pomembno zabaviščno središče z milijoni obiskovalcev letno, ki privablja mednarodne zvezdnike. Nepremičnina ponuja udobje in funkcionalnost, idealna tako za zasebno bivanje kot za naložbo, zahvaljujoč turistični licenci za kratkoročno najemanje. Bližina plaž in storitev povečuje njeno privlačnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem okolju, na sprehajalni razdalji od plaže Playa de Puerto Banús (686 m). Neposredna bližina marine in živahnega območja pomeni, da so storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarne, v bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama 'en suite', je nepremičnina primerna za pare ali majhne družine. Možnost kratkoročnega najemanja s turistično licenco ponuja prilagodljivost za vlagatelje ali tiste, ki želijo ustvariti dodaten prihodek, zaradi česar je idealna za različne potrebe bivanja.
Nepremičnina se nahaja v dobro vzdrževani stavbi, zgrajeni leta 1970, vendar je bila prenovljena za ponudbo sodobnega udobja. Razpoložljivost dvigala v stavbi olajšuje dostop, medtem ko je trenutno stanje nepremičnine odlično, kar zagotavlja kakovostno bivalno izkušnjo.
Cena nakupa ne vključuje parkirnega mesta, čeprav je parkirno mesto mogoče najeti mesečno. Nepremičnina nima pogleda na gore, temveč se osredotoča na njeno urbano in obalno lokacijo. Ni neposrednih omemb skupnih bazenov ali vrtov v priloženih podatkih.
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo kraj z veliko aktivnosti in neposrednim dostopom do vseh storitev, idealen za tiste, ki uživajo v kozmopolitskem vzdušju. Primeren je za vlagatelje, ki želijo izkoristiti turistično licenco za najemnine, ali za posameznike, ki si želijo drug dom v eni najbolj znanih regij Costa del Sol. Bližina plaž in igrišč za golf (kot je Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km stran) ga dela privlačnega tudi za ljubitelje športa. Prisotnost 9 linij javnega prevoza omogoča enostaven dostop, tudi brez avtomobila.
Apartma je v odličnem stanju in kakovostne gradnje, glede na razpoložljive podatke. Ima popolnoma opremljeno kuhinjo in vgradne omare, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje. Uporabljena tla in materiali naj bi bili visoke kakovosti, značilni za območje Puerto Banús, ki je znano po svojih luksuznih gradnjah. Splošni vtis je prostor, ki je dobro vzdrževan in sodoben.
Apartma je na voljo po ceni 649.000 € in ima 2 spalnici ter 2 kopalnici, s skupno površino 100 m². Cena odraža njegovo privilegirano lokacijo v Puerto Banús, območju, ki je sinonim za luksuz in povpraševanje. Turistična licenca omogoča lastnikom, da ustvarijo prihodke s kratkoročnimi najemi, kar povečuje njegovo naložbeno vrednost. Podatki o dodatnih razpoložljivih enotah ali različnih konfiguracijah niso na voljo.
Puerto Banús je znan po svoji luksuzni marini in živahnem nočnem življenju, ki privablja globalno občinstvo. Kot prebivalec boste uživali v neposrednem dostopu do številnih restavracij, butikov in kavarn, plaža pa je le streljaj stran. Urbani značaj območja pomeni, da bodo vaše dnevne potrebe, od živil do lekarn, zlahka pokrite peš ali s kolesom, kar podpira življenjski slog, ki je hkrati živ in udoben. Prisotnost 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol v radiju 2 km nakazuje dobro oskrbovano skupnost.
Življenje v Puerto Banús ponuja izkušnjo polno živahnosti in razkošja. V radiju 1,3 km je bolnišnica, lekarne in banke pa so v bližini (274 m oziroma 4). Območje ima 73 restavracij, 9 kavarn in 1 zobozdravnika, ki pokrivajo vse potrebe. Z 5,2 milijona letnimi obiskovalci je vzdušje vedno živahno, kar ponuja obilico možnosti za zabavo in rekreacijo. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza izboljšuje mobilnost.
Ta zemljevid prikazuje privilegirano lokacijo nepremičnine v Puerto Banús, blizu plaže in marine. Vidne so bližnje razdalje do ključnih storitev, kot so trgovina (451 m), bolnišnica (1,3 km) in igrišča za golf, ter njena splošna lokacija na Costa del Sol.
Puerto Banús se nahaja na jugozahodni obali Marbelle in je eden najbolj prepoznavnih in luksuznih letovišč Costa del Sol. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Marbella (6,3 km) in San Pedro de Alcántara (2,8 km). Costa del Sol je znana po svojih peščenih plažah, igriščih za golf in živahnem značaju, Puerto Banús pa je središče tega kozmopolitskega vzdušja.
Dostopnost nepremičnine je odlična. Nahaja se le 686 m od plaže Playa de Puerto Banús in 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km po zračni razdalji. Najbližje postajališče javnega prevoza je v bližini, območje pa oskrbuje 9 linij. V krogu 2 km je 73 restavracij, 4 lekarne, 4 banke, 9 kavarn in 1 zobozdravnik ter 5 zdravstvenih centrov. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf Las Brisas oddaljen 2,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in približno 3.856 sončnimi urami letno. Območje ima mile klime, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C. Kopanje v morju je mogoče približno 6 mesecev, saj temperatura vode ostane nad 20 °C. Lokacija na obali, na nadmorski višini 11 metrov, nudi prijetne življenjske pogoje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini številnih plaž, pri čemer je Playa de Puerto Banús oddaljena le 686 metrov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so prav tako lahko dostopne. Območje ponuja številne možnosti za rekreacijo, vključno z igrišči za golf, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), in vodnimi aktivnostmi v marini. V bližini je 73 restavracij in 9 kavarn.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na jugozahodni obali Marbelle in je eden najbolj prepoznavnih in luksuznih letovišč Costa del Sol. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Marbella (6,3 km) in San Pedro de Alcántara (2,8 km). Costa del Sol je znana po svojih peščenih plažah, igriščih za golf in živahnem značaju, Puerto Banús pa je središče tega kozmopolitskega vzdušja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL947615
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta apartma v Puerto Banús, s ceno od 649.000 €, uvršča v zgornji cenovni razred, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, je primerljiva po stroških, kar nakazuje, da je cenovna politika v Puerto Banús usklajena z drugimi vrhunskimi območji Costa del Sol. Estepona, ki ponuja nižje cene, je lahko alternativa za kupce z drugačnim proračunom, medtem ko Benalmádena ponuja podobne vrhunske možnosti. Puerto Banús izstopa po bližini luksuznih jaht, vrhunskih trgovin in živahnem nočnem življenju, kar v drugih regijah ni tako izrazito. Območje je še posebej privlačno za tiste, ki iščejo kozmopolitsko okolje in neposreden dostop do luksuznih storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
