Puerto Banús širdyje esantis šis patrauklus 2 miegamųjų apartamentas sujungia komfortą, lokaciją ir investicinį potencialą. Išsiskiriantis moderniomis gyvenamosiomis erdvėmis ir puikia vieta, šis turtas yra rajone, žinomame savo prabangiomis jachtų prieplokomis ir prekybos centrais, kurie pritraukia 5 milijonus lankytojų per metus ir yra populiarūs tarp tarptautinių įžymybių. Apartamentas siūlo tiek malonią gyvenamąją erdvę, tiek idealią investicinę galimybę legaliems trumpalaikiams nuomoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šie apartamentai įsikūrę gyvybingoje miesto aplinkoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, netoli parduotuvių, vaistinių ir restoranų. Strateginė padėtis su lengva prieiga prie golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų leidžia maksimaliai išnaudoti rajono teikiamus privalumus.
Erdvūs miegamieji, kurių kiekvienas turi atskirą vonios kambarį, suteikia šiam apartamentui komfortišką gyvenamąją erdvę. Moderni, pilnai įrengta virtuvė ir erdvi svetainė užtikrina funkcionalumą kasdieniam gyvenimui, todėl tai yra idealus pasirinkimas ieškantiems atostogų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Šie apartamentai yra prižiūrimame pastate su liftu. Statybos etapas yra baigtas, siūlantis gyvenamąją erdvę, atitinkančią dabartinius standartus. Atsižvelgiant į rajono turistinį poreikį, jis išsiskiria savo legaliąja trumpalaikės nuomos licencija.
Šiame projekte parkavimo vieta nėra įtraukta į kainą; tačiau ją galima patogiai išsinuomoti už 120 € per mėnesį iš netoliese esančios vietos. Be to, projektas nėra tiesiai prie jūros, o trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimio.
Šie apartamentai tinka tiek aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems, tiek investicijų ieškantiems asmenims. Artumas prie paplūdimio ir aplinkinių restoranų, parduotuvių bei pramogų vietų daro jį idealiu tiems, kurie nori gyvybingo gyvenimo. Be to, dėl turizmo licencijos, savininkai gali gauti reguliarias pajamas per trumpalaikę nuomą. Artumas prie golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms ir golfo mėgėjams.
Apartamentai yra puikios būklės ir pasižymi modernia estetika. Atskiri vonios kambariai, erdvūs miegamieji ir pilnai įrengta virtuvė pagerina gyvenimo kokybę. Dėl didelių langų erdvės yra šviesios ir gaivios. Lifto buvimas pastate palengvina susisiekimą.
Pradinė kaina už šiuos 2 miegamųjų apartamentus yra 649 000 €. Projekte nėra kitų tipų ar skirtingų dydžių būstų, todėl ši kaina yra vienintelė ir pagrindinė galimybė. Regiono nekilnojamojo turto sandorių apimtis yra 4 743, o tai rodo rinkos gyvybingumą ir paklausą. Rajone, kurio vidutinės pajamos yra 16 450 €, šios kainų kategorijos nekilnojamasis turtas paprastai priklauso vidutiniam ir aukštesniam segmentui.
Puerto Banús yra prabangi jachtų prieplauka ir prekybos centras, įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos. Šis rajonas, kasmet pritraukiantis 5 milijonus lankytojų, yra populiarus tarp tarptautinių įžymybių. Apartamentų lokacija suteikia lengvą prieigą tiek prie gyvybingo naktinio gyvenimo, tiek prie poilsio paplūdimių. Su maždaug 3 856 saulės valandomis per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonu, galėsite mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Įvairios apylinkių paslaugos, tokios kaip 73 restoranai, 9 kavinės ir 4 bankai, palengvina kasdienį gyvenimą.
Gyvenimas vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir jachtų prieplaukos esančių paslaugų, Puerto Banús gyvybingoje aplinkoje reiškia būti Viduržemio jūros gyvenimo būdo centre. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), suteikia lengvą prieigą prie jūros, o golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), siūlo sporto galimybes. Rajone yra daugybė maitinimo įstaigų, įskaitant 73 restoranus ir 9 kavines.
Šiame žemėlapyje parodyta Puerto Banús lokacija Jachtų prieplaukos (Marina) rajone. Ypač pabrėžiamas artumas prie paplūdimio, pačios prieplaukos ir svarbiausių aplinkinių pramogų bei prekybos vietų. Bendras rajono struktūros ir transporto tinklų vaizdas taip pat matomas šiame paveikslėlyje.
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbellos, yra prestižinis rajonas, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir gyvybingos atmosferos. Šis rajonas, įsikūręs Costa del Sol širdyje, į vakarus nuo Malagos, išsiskiria savo artumu prie Marbellos sporto ir pramogų centrų. Ši strateginė lokacija suteikia galimybę patirti vietos kultūrą ir tuo pačiu tyrinėti kitas apylinkių turistines vietas.
Apartamentai yra maždaug 46 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP), o tai reiškia maždaug 45 minučių kelionę automobiliu ar taksi. Pakrantės juosta (Playa de Puerto Banús 686 m) ir jachtų prieplaukos bei restoranų parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis. Iš viso 9 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių leidžia judėti rajone. Praktiški patogumai, tokie kaip elektromobilių įkrovimo stotelė (325 m) ir vaistinė (274 m), taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šiame Costa del Sol regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,3 °C, o saulės šviesos valandų skaičius – 3 856. 6 mėnesius trunkantis maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, siūlo ilgą laikotarpį mėgautis jūra. Apartamentai, esantys 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, paprastai yra plokščioje vietovėje, ką rodo vos 0,3% nuolydis link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šie apartamentai, esantys vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), suteikia lengvą prieigą prie paplūdimio gyvenimo. Rajonas yra žinomas dėl pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Taip pat yra sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), ir įvairių vandens sporto pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbellos, yra prestižinis rajonas, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir gyvybingos atmosferos. Šis rajonas, įsikūręs Costa del Sol širdyje, į vakarus nuo Malagos, išsiskiria savo artumu prie Marbellos sporto ir pramogų centrų. Ši strateginė lokacija suteikia galimybę patirti vietos kultūrą ir tuo pačiu tyrinėti kitas apylinkių turistines vietas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL947615
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kaimyniniais Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektais Esteponoje, šie apartamentai Puerto Banús yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai galima paaiškinti prestižiniu gyvenimo būdu, jachtų prieplaukos paslaugomis ir centalesne Puerto Banús lokacija. Nors Alba Benalmadena projekte Benalmadenoje (nuo 699 000 €) yra panašiame kainų diapazone, jis skiriasi lokacija ir projekto savybėmis. Puerto Banús apartamentai ypač išsiskiria ieškantiems prabangaus gyvenimo, prieigos prie jachtų prieplaukos ir gyvybingos socialinės aplinkos. Esteponos projektai siūlo daugiau ramybės ir erdvių žalių zonų, o Benalmadenos projektas gali atstovauti labiau atostogoms orientuotą gyvenimo būdą. Su 100 m² gyvenamuoju plotu ir 2 miegamaisiais, šie apartamentai siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar poroms, o jų investicinis potencialas didina patrauklumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
