Ten stylowy apartament z 2 sypialniami znajduje się w sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej znanych marin na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje połączenie komfortu, lokalizacji i potencjału inwestycyjnego, idealne dla osób poszukujących tętniącego życiem nadmorskiego otoczenia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży i wielu udogodnień, co czyni go atrakcyjną opcją zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu krótkoterminowego. Apartament znajduje się na 2. piętrze budynku z windą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie położony w Puerto Banús, obszarze znanym z luksusu i tętniącej życiem atmosfery. Jest on w odległości spaceru od plaży i udogodnień w rejonie portu, takich jak restauracje i sklepy. Miejski charakter okolicy zapewnia wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia.
Ten apartament o powierzchni 100 m² został zaprojektowany z myślą o współczesnych potrzebach mieszkaniowych. Posiada dwie sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, co zapewnia prywatność i komfort. Przestronna część dzienna i nowoczesna kuchnia czynią go funkcjonalnym domem. Posiadana licencja turystyczna umożliwia elastyczne użytkowanie.
Nie jest to nowy projekt budowlany, lecz istniejący apartament w zadbanym budynku. Budynek jest wyposażony w windę, co podnosi komfort mieszkania. Stan apartamentu jest doskonały i jest on gotowy na przyjęcie nowych mieszkańców bez dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość nie posiada własnego miejsca parkingowego, jednak w pobliżu dostępne są miejsca do wynajęcia za miesięczną opłatą. Mimo doskonałej lokalizacji, Puerto Banús jest ruchliwym miejscem, co może oznaczać więcej hałasu i ruchu drogowego w porównaniu do spokojniejszych okolic.
Ten apartament pasuje do wielu sytuacji życiowych. Jest to doskonały wybór dla osób poszukujących wysokiej jakości drugiego domu na słonecznym Costa del Sol, który można również wynajmować krótkoterminowo. Dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać licencję turystyczną i popyt w okolicy, stanowi to atrakcyjną inwestycję. Osoby ceniące sobie miejski styl życia, natychmiastową bliskość usług oraz bliskość morza i gwaru portu również znajdą tu odpowiednią opcję. Nadaje się również dla osób, które chcą cieszyć się golfem, ponieważ wiele pól golfowych znajduje się w niewielkiej odległości.
Ogólny stan apartamentu jest doskonały, co sugeruje wysoką jakość budowy i konserwacji. Ten stylowy apartament charakteryzuje się nowoczesnym wystrojem i wysokiej jakości materiałami. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, które oferują dużą przestrzeń do przechowywania. Łazienki są starannie wykończone. Duże okna i dobry układ zapewniają jasne i przyjemne przestrzenie. Budynek posiada windę, co znacząco podnosi komfort mieszkania, szczególnie przy przenoszeniu rzeczy lub w przypadku ograniczeń ruchowych. Te cechy razem tworzą przyjemne i funkcjonalne środowisko mieszkalne.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 649 000 euro. W tej cenie oferowany jest lokal z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni 100 m². Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację Puerto Banús i ogólny poziom cen w okolicy. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, która może zapewnić wysokie dochody z wynajmu dla inwestorów. Cena jest konkurencyjna w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy, biorąc pod uwagę lokalizację i cechy. Szczegółowe informacje dotyczące ewentualnych dodatkowych kosztów, takich jak opłaty eksploatacyjne czy roczne podatki, należy sprawdzić oddzielnie.
Puerto Banús słynie z luksusowej mariny, butików znanych projektantów i tętniącego życiem nocnego życia. Mieszkanie w tym apartamencie oznacza dostęp do dynamicznego stylu życia oferowanego przez okolicę. Dni można spędzać relaksując się na plaży lub odkrywając liczne restauracje i kawiarnie. Wieczorami port ożywa, oferując międzynarodową atmosferę. Okolica oferuje również bogatą ofertę kulturalną i możliwości zakupowe. Chociaż jest to środowisko miejskie, bliskość plaży i terenów zielonych zapewnia równowagę. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób ceniących sobie bliskość usług i chcących cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia w aktywnym otoczeniu.
Puerto Banús oferuje wyjątkowe doświadczenie życiowe, łącząc luksus, swobodny styl życia nadmorskiego i miejski puls. Dni można rozpocząć od spaceru po plaży, oddalonej o zaledwie 686 metrów, lub od porannej kawy w jednej z licznych kawiarni w okolicy (9 kawiarni w promieniu 2 km). Zakupy można łatwo zrobić w pobliskich sklepach (451 m), a do codziennych potrzeb dostępne są apteka (274 m) i banki (4 banki). Oferta gastronomiczna w okolicy jest szeroka, obejmując smaki międzynarodowe i lokalne (73 restauracje). Poruszanie się jest łatwe, ponieważ wiele usług znajduje się w odległości spaceru, a w pobliżu jest również punkt ładowania samochodów elektrycznych (325 m).
Ta mapa przedstawia lokalizację Puerto Banús, luksusowej mariny i jej bezpośredniego otoczenia. Możesz zobaczyć położenie apartamentu w stosunku do plaży, udogodnień i pól golfowych. Mapa pomaga zorientować się w miejskim charakterze okolicy i możliwościach poruszania się, jakie oferuje.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol, znanej z luksusu i międzynarodowej atmosfery. Jest częścią obszaru Nueva Andalucía. Lokalizacja ta zapewnia dobre połączenia z innymi ośrodkami Costa del Sol, takimi jak Marbella (około 6 km) i Estepona. Bliskość plaży i portu czyni go jednym z najbardziej pożądanych miejsc w regionie. Lotnisko znajduje się około 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenia z międzynarodowym ruchem lotniczym. Puerto Banús reprezentuje luksusową i kosmopolityczną stronę Costa del Sol.
Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji w Puerto Banús. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 686 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko (Málaga-Costa del Sol) oddalone jest o około 45 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie. Supermarket (451 m) i apteka (274 m) znajdują się w odległości spaceru. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, oddalone o 2,2 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany dzięki sieci 9 linii i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami wahającymi się przyjemnie między 12°C a 27°C w ciągu roku. Słoneczne godziny są liczne, średnio 3 856 godzin rocznie, co zapewnia długie lato i przyjemne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, a do plaży prowadzi bardzo łagodne nachylenie 0,3%, co ułatwia dostęp do plaży. Klimat jest idealny dla tych, którzy cenią sobie słońce i łagodne zimy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu i jest częścią znanych plaż Costa del Sol. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) są również łatwo dostępne. Okolica słynie również z pól golfowych; Real Club de Golf Las Brisas znajduje się zaledwie 2,2 km od obiektu. Ponadto dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oraz inne aktywności rekreacyjne, takie jak wspinaczka skałkowa. Sama marina oferuje możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol, znanej z luksusu i międzynarodowej atmosfery. Jest częścią obszaru Nueva Andalucía. Lokalizacja ta zapewnia dobre połączenia z innymi ośrodkami Costa del Sol, takimi jak Marbella (około 6 km) i Estepona. Bliskość plaży i portu czyni go jednym z najbardziej pożądanych miejsc w regionie. Lotnisko znajduje się około 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenia z międzynarodowym ruchem lotniczym. Puerto Banús reprezentuje luksusową i kosmopolityczną stronę Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL947615
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús reprezentuje segment luksusowy na Costa del Sol, a ten apartament za 649 000 euro odzwierciedla tę pozycję. W porównaniu do ofert projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), cena w Puerto Banús jest wyższa, co odzwierciedla prestiż i popyt w okolicy. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest cenowo zbliżona, ale znajduje się w innej lokalizacji w Benalmadenie, oferując inne, choć również wysokiej klasy, doświadczenie Costa del Sol. Chociaż obiekty w Esteponie oferują niższy punkt cenowy i często nowsze budownictwo, ekskluzywność, ikoniczna marina i tętniąca życiem atmosfera Puerto Banús uzasadniają wyższą cenę. Atrakcyjność regionu dla międzynarodowych nabywców i popularność wśród turystów wspierają utrzymanie wartości nieruchomości i potencjał inwestycji w wynajem, nawet jeśli oznacza to wyższą cenę zakupu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
