Представляємо елегантний апартамент з 2 спальнями, розташований у самому серці Пуерто-Банус. Ця нерухомість, що знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу, пропонує поєднання сучасного комфорту та зручності. Будинок з ліфтом добре доглянутий. Дві просторі спальні, кожна з власною ванною кімнатою, забезпечують приватність. Світлий простір і приємна атмосфера, а також чудове розташування роблять цю нерухомість справді особливою. Вона ідеально підходить як для другої резиденції, так і для високоприбуткового інвестиційного об'єкта, оскільки має туристичну ліцензію, що дозволяє легальну короткострокову оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ці апартаменти розташовані в жвавому центрі Пуерто-Банус, з легким доступом до пляжу пішки. Навколо є ресторани, магазини, банки та кафе, що задовольняють усі потреби повсякденного життя в межах пішої доступності. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує добру транспортну доступність.
Ідеально підходить для мешканців, які цінують комфорт та зручність. Дві просторі спальні, кожна з власною ванною кімнатою, забезпечують особистий простір. Сонячна вітальня ідеально підходить для відпочинку. Наявність туристичної ліцензії для короткострокової оренди також робить її привабливою для інвестицій.
Ці апартаменти розташовані в добре доглянутому будинку з ліфтом. Конкретний рік будівництва або інформація про те, чи є об'єкт новим або вживаним, не надається. Однак інтер'єр сучасний і перебуває в хорошому стані. Нерухомість наразі доступна для інвестицій та проживання.
Ця нерухомість не включає виділеного паркувального місця у вартість покупки. Однак, є можливість орендувати паркомісце неподалік за 120 євро на місяць. Крім того, об'єкт розташований у міській зоні та не включає таких зручностей, як великі сади або приватний басейн.
Ці апартаменти ідеально підходять для тих, хто шукає стиль життя на Коста-дель-Соль. Завдяки пішій доступності до пляжу та наявності необхідних зручностей (ресторани, магазини, аптеки) поблизу, ви можете комфортно жити без автомобіля. Цілий рік приємний клімат та багато сонячного світла ідеально підходять для активного відпочинку та релаксації. Крім того, наявність туристичної ліцензії дозволяє отримувати дохід від короткострокової оренди, коли ви не користуєтеся нерухомістю як другою резиденцією. Це також хороший варіант для тих, хто шукає стабільний орендний дохід як інвестицію в нерухомість. Сучасний ремонт та наявність ліфта забезпечують комфортне проживання.
Ці апартаменти добре утримуються та мають сучасний інтер'єр. Дві просторі спальні кожна має власну ванну кімнату. Вітальня світла та створює затишну атмосферу. Кухня повністю обладнана високоякісною побутовою технікою. Будинок з ліфтом забезпечує легкий доступ. Дизайн інтер'єру враховує сучасний стиль та функціональність, забезпечуючи комфортне проживання. З вікон відкривається вид на гори, що додає спокою. Для отримання більш детальної інформації про будівельні матеріали та оздоблення рекомендується особистий огляд.
Ці апартаменти з 2 спальнями доступні за ціною від €649,000. Нерухомість має житлову площу 100 кв. м і дві ванні кімнати (обидві з ванними кімнатами). Будинок обладнаний ліфтом. Паркомісце можна орендувати за додаткову плату €120 на місяць. Ця нерухомість має туристичну ліцензію, що дозволяє отримувати дохід від легальної короткострокової оренди. Розташування в популярному районі Пуерто-Банус робить її привабливою інвестиційною нерухомістю. Будь ласка, зв'яжіться для отримання детальних умов оплати та іншої інформації.
Пуерто-Банус — це район, відомий своїм розкішним яхтним портом та торговим комплексом на узбережжі Коста-дель-Соль. З моменту свого розвитку у 1970 році він став одним з найбільших розважальних центрів на Коста-дель-Соль, приймаючи 5 мільйонів відвідувачів щорічно та користуючись популярністю серед міжнародних знаменитостей. Ці апартаменти розташовані в його центрі, за декілька хвилин ходьби від пляжу. У межах 2 км від них знаходиться понад 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки та 9 кафе. Також поблизу розташовано 41 початкову та 28 середніх шкіл, що забезпечує гарне освітнє середовище. Доступні п'ять медичних центрів. Існує 50 маршрутів громадського транспорту, що полегшує пересування. Історично, це місце насолоджується 3 856 годинами сонячного світла на рік, із середньою температурою 19,3°C, а період з температурою води вище 20°C триває 6 місяців, дозволяючи насолоджуватися приємним кліматом.
Пуерто-Банус — це жвавий район, відомий своїм розкішним яхтним портом, бутиками, ресторанами та нічним життям. Ці апартаменти розташовані в самому його серці, за кілька хвилин ходьби від пляжу. Поблизу знаходяться необхідні для життя зручності, такі як супермаркети (451 м), лікарні (1,3 км) та аптеки (274 м). Також поруч розташовані численні поля для гольфу (до Real Club de Golf Las Brisas — 2,2 км) та спортивні центри. Громадський транспорт добре розвинений, доступно 50 автобусних зупинок. З 3 856 годинами сонячного світла на рік та 6-місячним сезоном купання ви відчуєте унікальний стиль життя Коста-дель-Соль.
Ця карта показує розташування апартаментів у центрі Пуерто-Банус. Вона ілюструє близькість до ключових об'єктів, таких як пристань для яхт, пляжі, ресторани, магазини та поля для гольфу. Це допомагає візуально зрозуміти зручність району та його курортну атмосферу.
Пуерто-Банус — це престижний район порту, розташований на південному заході Марбельї, в провінції Малага, Андалусія. Він відомий своєю вишуканою атмосферою, що приваблює туристів та заможних осіб з усього світу. Ці апартаменти розташовані в його центрі, з добрим сполученням з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена. З відстанню близько 46 км (пряма відстань) до аеропорту Малага, він також добре зв'язаний на міжнародному рівні. Розташування дозволяє насолоджуватися всіма відомими перевагами Коста-дель-Соль: приємним кліматом, прекрасними пляжами, полями для гольфу та багатою культурною спадщиною.
Ці апартаменти розташовані дуже близько до пляжу Playa de Puerto Banús (686 м). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 46 км (пряма відстань). Супермаркет розташований за 451 м, лікарня — за 1,3 км, а аптека — за 274 м. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, зокрема Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Доступно 9 маршрутів громадського транспорту, є 50 автобусних зупинок. Зарядну станцію для електромобілів також можна знайти за 325 м. Доступ на автомобілі добрий, але, враховуючи міську місцевість, пересування пішки або на велосипеді до найближчих об'єктів є зручнішим.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-Банус може похвалитися приємним кліматом із середньою річною температурою 19,3°C, середньою високою температурою 27°C та середньою низькою температурою 12°C. Велика кількість сонячного світла, 3 856 годин на рік, та 6-місячний купальний сезон (коли температура води вище 20°C) роблять його особливо привабливим. Висота над рівнем моря становить 11 м, а нахил до пляжу становить 0,3%, що забезпечує комфортне проживання. Навколо є зелені зони, такі як поля для гольфу, але справжні природні заповідники або гірські райони знаходяться трохи далі. Цей клімат ідеально підходить для насолоди активним відпочинком протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ці апартаменти розташовані поблизу кількох пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км). Особливо Playa Canina Ventura del Mar є пляжем, дозволеним для відвідування з собаками. Поруч розташовані відомі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), що створює ідеальні умови для любителів гольфу. Також доступні спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2,2 км). Поблизу є пристань для яхт, де можна займатися водними видами спорту. Пуерто-Банус, який щорічно приймає близько 5 мільйонів відвідувачів, пропонує безліч можливостей для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус — це престижний район порту, розташований на південному заході Марбельї, в провінції Малага, Андалусія. Він відомий своєю вишуканою атмосферою, що приваблює туристів та заможних осіб з усього світу. Ці апартаменти розташовані в його центрі, з добрим сполученням з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена. З відстанню близько 46 км (пряма відстань) до аеропорту Малага, він також добре зв'язаний на міжнародному рівні. Розташування дозволяє насолоджуватися всіма відомими перевагами Коста-дель-Соль: приємним кліматом, прекрасними пляжами, полями для гольфу та багатою культурною спадщиною.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL947615
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартаменти в Пуерто-Банус розташовані в одному з найексклюзивніших і найжвавіших районів Коста-дель-Соль. Порівняно з сусідніми проєктами, Acqua Gardens (Естепона, від €418,800) та Aby Upper (Естепона, від €320,000) пропонують спокійнішу атмосферу та належать до різних цінових категорій. Alba Benalmadena (Бенальмадена, від €699,000) має подібну ціну і знаходиться в іншому популярному районі, Бенальмадені. Ця нерухомість у Пуерто-Банус пропонує унікальну цінність, враховуючи її розташування, близькість до зручностей та наявність туристичної ліцензії. Вона може бути привабливим вибором для тих, хто цінує легкий доступ до пристані для яхт, розкішних бутиків та ресторанів. Нерухомість в Естепоні може бути більш підходящою для сімей або тих, хто шукає спокійнішого оточення. Нерухомість у Бенальмадені також є популярним напрямком, але має іншу атмосферу, ніж Пуерто-Банус. Ціна €649,000 відображає бренд-вартість Пуерто-Банус та його інвестиційний потенціал.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
