Situat în inima Puerto Banús, acest apartament atractiv cu 2 dormitoare combină confortul, locația și potențialul de investiție. Evidențiindu-se prin spațiile sale de locuit moderne și locația excelentă, această proprietate se află într-o zonă renumită pentru marinele sale de lux și complexele comerciale, care atrag 5 milioane de vizitatori anual și este populară printre celebritățile internaționale. Apartamentul oferă atât un spațiu de locuit plăcut, cât și o oportunitate ideală de investiție pentru închirieri legale pe termen scurt.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-un mediu urban vibrant, la câțiva pași de plajă și în apropierea magazinelor, farmaciilor și restaurantelor. Poziția sa strategică, cu acces ușor la terenuri de golf și școli internaționale, permite valorificarea la maximum a facilităților oferite de zonă.
Cu dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, acest apartament oferă un spațiu de locuit confortabil. Bucătăria modernă complet utilată și livingul spațios asigură funcționalitate pentru viața de zi cu zi, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă.
Acest apartament este situat într-o clădire bine întreținută cu lift. Etapa de construcție este finalizată, oferind un spațiu de locuit conform standardelor actuale. Având în vedere cererea turistică din zonă, acesta se remarcă prin licența sa legală pentru închirieri pe termen scurt.
În acest proiect, locul de parcare nu este inclus direct în preț; cu toate acestea, poate fi închiriat convenabil pentru 120 € pe lună dintr-o locație din apropiere. În plus, proiectul nu este situat direct pe malul mării, ci la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă.
Acest apartament este potrivit atât pentru cei care caută un stil de viață activ, cât și pentru cei care caută o oportunitate de investiție. Apropierea de plajă și de restaurantele, magazinele și localurile de divertisment din jur îl fac ideal pentru cei care doresc o viață plină de viață. În plus, datorită licenței de turism, proprietarii pot genera venituri regulate prin închirieri pe termen scurt. Apropierea de terenurile de golf și școlile internaționale îl fac o opțiune atractivă pentru familii și pasionații de golf.
Apartamentul este în stare excelentă și are o estetică modernă. Băile proprii, dormitoarele spațioase și bucătăria complet utilată cresc calitatea vieții. Datorită ferestrelor mari, oferă spații luminoase și o atmosferă aerisită. Prezența unui lift în clădire facilitează accesul.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 649.000 €. Nu există alte tipuri de unități de locuit sau unități de dimensiuni diferite disponibile în proiect, deci acest preț este singura și principala opțiune. Volumul tranzacțiilor imobiliare din regiune este de 4.743, ceea ce arată vitalitatea și cererea pieței. Într-o zonă cu un venit median de 16.450 €, proprietățile din acest interval de preț sunt de obicei situate în segmentul mediu și superior.
Puerto Banús este o marină de lux și un complex comercial situat la sud-vest de Marbella. Această zonă, care atrage 5 milioane de vizitatori pe an, este populară printre celebritățile internaționale. Poziția apartamentului oferă acces ușor atât la viața de noapte vibrantă, cât și la plajele relaxante. Cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 6 luni, puteți bucura de clima mediteraneană. Diversele facilități din jur, cum ar fi 73 de restaurante, 9 cafenele și 4 bănci, facilitează viața de zi cu zi.
A locui la câțiva pași de plajă și de facilitățile din jurul marinei, în atmosfera vibrantă din Puerto Banús, înseamnă a fi în centrul stilului de viață mediteranean. Plajele precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) oferă acces ușor la mare, în timp ce terenurile de golf precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) oferă oportunități sportive. Există un număr mare de unități de alimentație publică în zonă, inclusiv 73 de restaurante și 9 cafenele.
Această hartă arată locația Puerto Banús în zona Marina. Subliniază în special apropierea de plajă, de marină în sine și de punctele de divertisment și cumpărături importante din jur. Structura generală a zonei și rețelele de transport sunt, de asemenea, vizibile în această imagine.
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este o zonă prestigioasă, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și atmosfera vibrantă. Situată în inima Costa del Sol, la vest de Malaga, această zonă se remarcă prin apropierea de centrele sportive și de divertisment ale Marbellei. Această locație strategică oferă oportunitatea de a experimenta cultura locală, explorând în același timp alte zone turistice din împrejurimi.
Apartamentul este situat la aproximativ 46 km de Aeroportul Malaga (AGP), ceea ce înseamnă o călătorie de aproximativ 45 de minute cu mașina sau taxiul. Fâșia de coastă (Playa de Puerto Banús 686 m) și magazinele și restaurantele din jurul marinei sunt la distanță de mers pe jos. Cu un total de 9 linii de transport public și 50 de stații, mobilitatea în interiorul zonei este posibilă. Facilitățile practice, cum ar fi o stație de încărcare pentru vehicule electrice (325 m) și o farmacie (274 m), sunt, de asemenea, în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
În această regiune a Costa del Sol, clima mediteraneană predomină, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și 3.856 ore de soare. Sezonul de înot, care durează 6 luni cu o temperatură a apei de peste 20°C, oferă o perioadă lungă pentru a vă bucura de mare. Apartamentul, situat la o altitudine de 11 metri, este, în general, situat pe un teren plat, ceea ce este evident din panta de doar 0,3% către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Situat la câțiva pași de Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), acest apartament oferă acces ușor la viața pe plajă. Zona găzduiește terenuri renumite la nivel mondial pentru pasionații de golf, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Există, de asemenea, centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) și diverse facilități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este o zonă prestigioasă, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și atmosfera vibrantă. Situată în inima Costa del Sol, la vest de Malaga, această zonă se remarcă prin apropierea de centrele sportive și de divertisment ale Marbellei. Această locație strategică oferă oportunitatea de a experimenta cultura locală, explorând în același timp alte zone turistice din împrejurimi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL947615
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din apropierea Estepona, acest apartament din Puerto Banús se încadrează într-un segment de preț mai ridicat. Acest lucru poate fi explicat prin stilul de viață prestigios, facilitățile marinei și locația mai centrală oferite de Puerto Banús. Proiectul Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 €), deși într-un interval de preț similar, diferă în ceea ce privește locația și caracteristicile proiectului. Apartamentul din Puerto Banús se remarcă în special pentru cei care caută un stil de viață de lux, acces la marină și un mediu social vibrant. În timp ce proiectele din Estepona oferă mai multă liniște și spații verzi extinse, proiectul din Benalmadena poate reprezenta un stil de viață mai orientat spre vacanță. Cu o suprafață de locuit de 100 m² și 2 dormitoare, acest apartament oferă spațiu suficient pentru familii sau cupluri, în timp ce potențialul său de investiție îi sporește atractivitatea.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a regiunilor de coastă Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
