Ексклузивен търговски имот, разположен в престижния пристанищен район на Марбея, предлагащ несравнима локация и висок потенциал. С площ от 412 кв.м., имотът е в отлично състояние, оборудван с климатик и разположен в оживена градска среда. На пешеходно разстояние от плажа и множество удобства, той е идеален за проницателни инвеститори, които искат да разширят бизнеса си на емблематично място.
В сравнение с други проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000), този търговски имот от €6 000 000 в Пуерто Банус представлява първокласна инвестиция. В сравнение с жилищните проекти в Естепона и Беналмадена, значителната цена на този имот отразява първокласното му местоположение в една от най-престижните дестинации в Испания, по-големия му търговски мащаб и уникалното му пазарно позициониране. Проектите в Естепона обикновено предлагат по-достъпни начални цени, привличайки купувачи с по-широки бюджети, докато проектите в Беналмадена предлагат среден клас вариант. Търговският имот в Пуерто Банус е насочен към предприемачи и инвеститори, които искат да създадат стратегически бизнес или да направят големи инвестиции в оживен международен център, предлагайки несравнима платформа за достигане до заможна клиентела и използване на известния луксозен начин на живот на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Пуерто Банус, район, известен със своя лукс и оживеност. На пешеходно разстояние от плажа и заобиколен от оживена градска среда, той предлага удобство и достъпност. Районът е добре свързан с транспортна мрежа, осигуряваща лесен достъп до околните региони.
Този търговски имот предлага огромен потенциал за предприемачи, търсещи стратегическо място за развитие на бизнеса си. Неговото просторно пространство от 412 кв.м. може да бъде адаптирано за различни търговски цели. Висококачествените покрития и модерната климатична система осигуряват комфортна и ефективна среда, идеална за широк спектър от професионални нужди.
Въпреки че не са предоставени конкретни строителни детайли, отличното състояние на имота показва добра поддръжка и готовност за незабавна употреба. Това минимизира нуждата от мащабни ремонти, позволявайки на бизнеса да започне по-бързо на това място. Потенциалът за бъдещо развитие е значителен.
Имотът е предназначен само за търговска употреба и не е подходящ за жилищни цели. Въпреки че се намира в оживен район, клиентите трябва да вземат предвид потенциалните нива на шум и натоварената градска среда. Наличието на паркоместа наблизо също може да бъде фактор.
Този търговски имот е идеален за предприемачи, които искат да създадат значителен бизнес в престижен и оживен район на Южна Испания. Той е идеален за търговци на луксозни стоки, доставчици на първокласни услуги или всеки бизнес, който иска да се възползва от международната репутация на Пуерто Банус и големия поток от посетители. Това е атрактивен избор за предприемачи, които търсят стратегическа, фронтова позиция в региона Коста дел Сол, за да привлекат заможна клиентела и да се възползват от близостта до плажове и основни транспортни възли. Освен това, поради превъзходното си местоположение и висококласна среда, той може да бъде и привлекателна инвестиционна възможност със значителен потенциал за възвръщаемост.
Имотът е представен в „отлично“ състояние, което показва, че е подложен на висококачествена поддръжка и стандарти. Въпреки че конкретните материали и покрития не са подробно описани, неговото състояние предполага внимание към издръжливостта и естетиката. Наличието на климатична система осигурява комфортна вътрешна среда, която е от решаващо значение за всяко търговско пространство. Потенциалните купувачи могат да очакват готово за употреба пространство, минимизиращо първоначалните смущения и разходи, свързани с ремонти.
Цената на този търговски имот е 6 000 000 евро. Неговата първокласна локация в Пуерто Банус, заедно с просторното пространство от 412 кв.м. и отличното му състояние, осигуряват солидна основа за тази цена. Този имот представлява уникална възможност за инвеститори, които искат да установят или разширят своя бизнес в едно от най-престижните места в Испания. Предвид високото търсене и ограниченото предлагане в района, се очаква този тип имот да запази стойността си.
Пуерто Банус, разположен югозападно от Марбея, е дестинация, известна със своите луксозни яхти, ексклузивни бутици и оживен нощен живот. Той е широко считан за едно от най-престижните места в Испания, привличащо милиони посетители годишно, включително международни знаменитости. Районът е известен със своята изтънчена атмосфера, предлагайки разнообразни възможности за хранене, пазаруване и забавление. Близостта до градски удобства и лесният достъп до плажовете допълват неговата привлекателност. Тази локация предоставя несравнима платформа за търговски предприятия да достигнат до заможна клиентела и международна аудитория, като същевременно се наслаждават на средиземноморския начин на живот.
Начинът на живот в Пуерто Банус е известен със своя лукс и оживеност. Районът е дом на световни пристанища, ексклузивни магазини и ресторанти, привличащи както международни посетители, така и местни жители. Плажовете са на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за релаксация и водни спортове. Околната градска среда осигурява всички необходими удобства, включително супермаркети, аптеки и банки, всички на пешеходно разстояние. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, което позволява лесен достъп до Марбея и други крайбрежни градове, което го прави идеално място за бизнес и развлекателни дейности.
Картата показва стратегическото местоположение на Пуерто Банус, известен крайбрежен курорт в Марбея. Тя подчертава близостта на имота до плажовете, основните транспортни възли и различни удобства, което го прави идеално място както за бизнес, така и за отдих.
Пуерто Банус, разположен югозападно от Марбея, е неразделна част от Коста дел Сол – регион, известен със своята живописна крайбрежна линия, голф игрища и оживен начин на живот. Разположен по средиземноморското крайбрежие, близо до големи градове като Малага и Гибралтар, той заема изгодно стратегическо положение. Районът е известен със своята луксозна атмосфера, привлича международни посетители и предоставя достъп до богатото културно и природно наследство на региона.
Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа, само на 686 метра. Намира се в търговска зона, на 451 метра от супермаркет, на 274 метра от аптека и на 1,3 км от болница, всички лесно достъпни. В района има 73 ресторанта, които задоволяват различни вкусове. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, осигурявайки удобни международни връзки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол е известен със своя средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 27°C и над 3 856 часа слънцегреене годишно. Това създава идеална среда за дейности на открито и за наслаждаване на природните красоти на региона. Разположен на 11 метра надморска височина, близо до брега, имотът се радва на умерен климат. Докато регионът е известен със слънчевото си време, околните райони предлагат зелени площи и природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Районът също така разполага с различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи широк набор от развлекателни възможности. Близките пристанища, като Puerto Deportivo José Banus (0,5 км), осигуряват лесен достъп до ветроходство и морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус, разположен югозападно от Марбея, е неразделна част от Коста дел Сол – регион, известен със своята живописна крайбрежна линия, голф игрища и оживен начин на живот. Разположен по средиземноморското крайбрежие, близо до големи градове като Малага и Гибралтар, той заема изгодно стратегическо положение. Районът е известен със своята луксозна атмосфера, привлича международни посетители и предоставя достъп до богатото културно и природно наследство на региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL877599
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
