Dit commerciële pand in Puerto Banús, aan de Costa del Sol, biedt een ruime oppervlakte van 412 m² en is gelegen in een levendige stedelijke omgeving. Met een uitstekende staat van onderhoud en airconditioning, is het pand direct klaar voor gebruik. De locatie combineert de dynamiek van een commercieel gebied met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse zakelijke toepassingen.
In vergelijking met andere commerciële panden aan de Costa del Sol, onderscheidt dit object in Puerto Banús zich door zijn exclusieve locatie en hoge zichtbaarheid. Terwijl projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) zich richten op residentieel vastgoed, of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) een andere prijsklasse heeft, positioneert dit pand zich duidelijk in het luxesegment voor commercieel vastgoed. De vraagprijs van €6.000.000 reflecteert de toplocatie in een gebied dat wereldwijd bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en exclusieve restaurants. De 412 m² aan ruimte biedt aanzienlijk potentieel voor bedrijven die zich willen vestigen in het hart van een gebied dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. De directe nabijheid tot voorzieningen zoals de Playa de Puerto Banús (686 m hemelsbreed) en gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km hemelsbreed) versterken de commerciële aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, staat dit commercieel pand centraal in een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven en levendige sfeer. De directe nabijheid van stranden, winkels en restaurants zorgt voor een constante stroom van bezoekers en biedt een solide basis voor commerciële activiteiten.
Dit pand is bij uitstek geschikt voor ondernemers die zoeken naar een commerciële ruimte op een toplocatie. De 412 m² vloeroppervlakte, gecombineerd met de uitstekende staat en airconditioning, biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsconcepten, van retail tot dienstverlening in een exclusieve omgeving.
Hoewel dit object niet als nieuwbouw wordt gepresenteerd, is de 'Excellent' staat van onderhoud een indicatie van de zorg die is besteed aan het pand. De focus ligt op de direct beschikbare functionaliteit en de hoogwaardige afwerking die kenmerkend is voor de commerciële panden in dit exclusieve gebied.
Dit pand is specifiek ingericht als commerciële ruimte en niet als residentieel vastgoed. De directe omgeving van Puerto Banús, hoewel luxueus, kan levendig en druk zijn, vooral tijdens piektoeristenseizoenen. Dit pand biedt geen privé-woonfaciliteiten.
Dit pand is een overweging waard voor investeerders die een commerciële ruimte zoeken op een wereldwijd erkende locatie. Het is ideaal voor ondernemers die een luxe retail-ervaring willen bieden, een exclusieve showroom willen openen, of een high-end dienstverleningskantoor willen vestigen in een gebied met een hoge exposure. De nabijheid van de jachthaven en de vele toeristische attracties maakt het een aantrekkelijke plek voor bedrijven die zich richten op een welvarend publiek. Ook voor internationale investeerders die hun portfolio willen uitbreiden met een pand aan de Costa del Sol, biedt dit een solide basis. Het pand is direct bruikbaar dankzij de uitstekende staat en de aanwezigheid van airconditioning, wat de overgang naar operationele activiteit versnelt.
Het commerciële pand kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, wat suggereert dat er veel aandacht is besteed aan de kwaliteit en duurzaamheid van de afwerking. De vermelding van airconditioning als klimaatbeheersing wijst op een moderne en comfortabele omgeving, essentieel voor zowel personeel als klanten. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de algemene 'Excellent' conditie dat hoogwaardige afwerkingen zijn gebruikt om een professionele en aantrekkelijke uitstraling te garanderen. De focus ligt op functionaliteit en een representatief voorkomen, passend bij de luxe uitstraling van Puerto Banús.
Dit commerciële pand wordt aangeboden voor €6.000.000. Gezien de exclusieve locatie in Puerto Banús en de ruime oppervlakte van 412 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de commerciële vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De uitstekende staat van onderhoud en de aanwezigheid van airconditioning verhogen de directe inzetbaarheid en potentiële waarde van het pand. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden, wat suggereert dat dit een unieke commerciële kans betreft.
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, is synoniem met luxe en een bruisend leven. Dit commerciële pand bevindt zich in een dynamische zone, op korte afstand van de iconische jachthaven. De omgeving trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat zorgt voor een constante commerciële potentie. U vindt hier een concentratie van exclusieve winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De stedelijke omgeving biedt bovendien alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, op loopafstand. De nabijheid van de stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter hemelsbreed, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel lokale bewoners als internationale toeristen. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand toe, dragen bij aan een toegankelijke en aangename omgeving.
Het leven in Puerto Banús draait om de combinatie van luxe, zon en de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit commerciële pand ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. U bevindt zich op korte afstand van de jachthaven, die fungeert als een centraal punt voor sociale en commerciële activiteiten. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (686 m hemelsbreed), zijn gemakkelijk te bereiken voor een ontspannen pauze of na werktijd. De aanwezigheid van 73 restaurants, 4 banken en 4 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van de locatie voor zowel zakelijk personeel als bezoekers.
Deze kaart toont de centrale ligging van het commerciële pand in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. U ziet de nabijheid van de luxe winkels, restaurants en de Middellandse Zee, evenals de uitstekende verbindingen met omliggende gebieden.
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de bredere regio van Marbella, aan de zuidkust van Andalusië. Het staat bekend als een luxe jachthaven en winkelcomplex, gebouwd in 1970. Gelegen op de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationaal toerisme en vastgoedinvesteringen, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van glamour en mediterrane levensstijl. De locatie is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid voor een wereldwijd publiek.
Dit commerciële pand geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op slechts 686 meter. De luchthaven van Málaga is 45 km (hemelsbreed) verwijderd, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale vluchten. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 451 meter te vinden. De omgeving is zeer fiets- en loopvriendelijk, met veel voorzieningen binnen handbereik. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat alternatieve transportmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter draagt bij aan de moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús profiteert van het aangename mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (water temperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C. Het pand zelf bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.3% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km hemelsbreed), wat zorgt voor een toegankelijke en comfortabele omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt een scala aan recreatieve mogelijkheden, met diverse stranden binnen handbereik. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas zich op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden verbonden aan de jachthaven.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de bredere regio van Marbella, aan de zuidkust van Andalusië. Het staat bekend als een luxe jachthaven en winkelcomplex, gebouwd in 1970. Gelegen op de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationaal toerisme en vastgoedinvesteringen, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van glamour en mediterrane levensstijl. De locatie is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid voor een wereldwijd publiek.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL877599
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
