Ексклюзивна комерційна нерухомість, розташована у відомому портовому районі Марбельї, пропонує неперевершену локацію та високий потенціал. Ця нерухомість площею 412 кв.м. у відмінному стані, обладнана кондиціонером та розташована в жвавому міському середовищі. У пішій доступності від пляжу та численних зручностей, вона ідеально підходить для обачних інвесторів, які прагнуть розширити свій бізнес у знаковий локації.
Порівняно з іншими проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) та Aby Upper (від €320 000), та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699 000), ця комерційна нерухомість за €6 000 000 в Пуерто Банусі представляє собою першокласну інвестицію. У порівнянні з житловими проектами в Естепоні та Бенальмадені, значна ціна цієї нерухомості відображає її першокласне розташування в одному з найпрестижніших місць Іспанії, її більший комерційний масштаб та унікальне ринкове позиціонування. Проекти в Естепоні зазвичай пропонують більш доступні початкові ціни, приваблюючи покупців з ширшими бюджетами, тоді як проекти в Бенальмадені представляють середній варіант. Комерційна нерухомість у Пуерто Банусі орієнтована на підприємців та інвесторів, які прагнуть створити стратегічний бізнес або здійснити великі інвестиції в жвавому міжнародному центрі, пропонуючи неперевершену платформу для охоплення заможної клієнтури та використання відомого розкішного способу життя регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в самому серці Пуерто Бануса, району, відомого своєю розкішшю та жвавістю. На пішохідній відстані від пляжу та оточена гамірним міським середовищем, вона пропонує зручність та доступність. Район добре пов'язаний транспортною мережею, що забезпечує легкий доступ до навколишніх регіонів.
Ця комерційна нерухомість пропонує величезний потенціал для підприємців, які шукають стратегічне місце для розвитку свого бізнесу. Його простора площа 412 кв.м. може бути адаптована для різних комерційних цілей. Високоякісна обробка та сучасна система кондиціонування забезпечують комфортне та ефективне середовище, ідеальне для широкого спектру професійних потреб.
Хоча конкретні деталі будівництва не надані, відмінний стан нерухомості свідчить про добрий догляд та готовність до негайного використання. Це мінімізує потребу в масштабних ремонтах, дозволяючи бізнесам швидше розпочати роботу на цьому місці. Потенціал для майбутнього розвитку є значним.
Нерухомість призначена виключно для комерційного використання і не підходить для проживання. Хоча вона розташована в жвавому районі, клієнти повинні враховувати потенційний рівень шуму та гамірне міське середовище. Наявність паркувальних місць поблизу також може бути фактором.
Ця комерційна нерухомість ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити значний бізнес у престижному та жвавому регіоні Південної Іспанії. Вона чудово підходить для продавців предметів розкоші, постачальників висококласних послуг або будь-якого бізнесу, який прагне скористатися міжнародною репутацією Пуерто Бануса та його великим потоком відвідувачів. Це привабливий вибір для підприємців, які шукають стратегічну, передову позицію в регіоні Коста-дель-Соль, щоб залучити заможну клієнтуру та скористатися близькістю до пляжів та основних транспортних вузлів. Крім того, завдяки своєму чудовому розташуванню та висококласному середовищу, він також може бути привабливою інвестиційною можливістю зі значним потенціалом прибутковості.
Нерухомість представлена у 'відмінному' стані, що свідчить про її високу якість обслуговування та стандартів. Хоча конкретні матеріали та оздоблення не деталізовані, її стан свідчить про увагу до довговічності та естетики. Наявність системи кондиціонування забезпечує комфортне внутрішнє середовище, що є ключовим для будь-якого комерційного простору. Потенційні покупці можуть очікувати готовий до використання простір, мінімізуючи початкові перешкоди та витрати, пов'язані з ремонтом.
Ця комерційна нерухомість коштує 6 000 000 євро. Його першокласне розташування в Пуерто Банус, разом з просторою площею 412 кв.м. та відмінним станом, забезпечує надійне обґрунтування цієї ціни. Ця нерухомість представляє унікальну можливість для інвесторів, які прагнуть заснувати або розширити свій бізнес в одному з найпрестижніших місць Іспанії. Враховуючи високий попит та обмежену пропозицію в цьому районі, очікується, що цей тип нерухомості збереже свою цінність.
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є місцем, відомим своїми розкішними яхтами, ексклюзивними бутиками та жвавим нічним життям. Він широко вважається одним з найпрестижніших місць в Іспанії, щорічно приваблюючи мільйони відвідувачів, включаючи міжнародних знаменитостей. Район відомий своєю вишуканою атмосферою, що пропонує різноманітні можливості для харчування, шопінгу та розваг. Близькість до міських зручностей та легкий доступ до пляжів підсилюють його привабливість. Це місце надає неперевершену платформу для комерційних підприємств, щоб охопити заможну клієнтуру та міжнародну аудиторію, одночасно насолоджуючись середземноморським способом життя.
Спосіб життя в Пуерто Банус відомий своєю розкішшю та жвавістю. Район є домом для світового класу пристаней, ексклюзивних магазинів та ресторанів, що приваблюють як міжнародних відвідувачів, так і місцевих жителів. Пляжі знаходяться в пішій доступності, пропонуючи можливості для відпочинку та водних видів спорту. Навколишнє міське середовище забезпечує всі необхідні зручності, включаючи супермаркети, аптеки та банки, всі в пішій доступності. Район добре пов'язаний транспортними мережами, що забезпечує легкий доступ до Марбельї та інших прибережних міст, що робить його ідеальним місцем для бізнесу та відпочинку.
Карта показує стратегічне розташування Пуерто Бануса, відомого прибережного напрямку Марбельї. Вона підкреслює близькість нерухомості до пляжів, основних транспортних вузлів та різноманітних зручностей, що робить його ідеальним місцем як для бізнесу, так і для відпочинку.
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль - регіону, відомого своєю мальовничою береговою лінією, полями для гольфу та жвавим способом життя. Розташований уздовж середземноморського узбережжя, поблизу великих міст, таких як Малага та Гібралтар, він займає вигідне стратегічне положення. Район відомий своєю розкішною атмосферою, приваблює міжнародних відвідувачів та надає доступ до багатого культурного та природного спадку регіону.
Нерухомість стратегічно розташована в пішій доступності від пляжу, лише 686 метрів. Вона розташована в комерційній зоні, за 451 метр від супермаркету, за 274 метри від аптеки та за 1,3 км від лікарні, всі легко доступні. У районі є 73 ресторани, що задовольняють різноманітні смаки. Для любителів гольфу Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 27°C та понад 3 856 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальне середовище для активного відпочинку та насолоди природною красою регіону. Розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, поблизу узбережжя, нерухомість насолоджується помірним кліматом. Хоча регіон відомий своїм сонячною погодою, навколишні території пропонують зелені зони та природну красу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Для любителів гольфу Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2,2 км. У районі також є різні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), що пропонують широкий спектр розважальних можливостей. Близькі марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (0,5 км), забезпечують легкий доступ до вітрильного спорту та морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль - регіону, відомого своєю мальовничою береговою лінією, полями для гольфу та жвавим способом життя. Розташований уздовж середземноморського узбережжя, поблизу великих міст, таких як Малага та Гібралтар, він займає вигідне стратегічне положення. Район відомий своєю розкішною атмосферою, приваблює міжнародних відвідувачів та надає доступ до багатого культурного та природного спадку регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL877599
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
