Situată în renumita zonă portuară din Marbella, această proprietate comercială exclusivistă oferă o locație de neegalat și un potențial ridicat. Cu o suprafață de 412 m², proprietatea este în stare excelentă, dotată cu aer condiționat și amplasată într-un mediu urban vibrant. La mică distanță de plajă și de numeroase facilități, este ideală pentru investitorii perspicace care doresc să-și extindă afacerea într-o locație emblematică.
În comparație cu alte proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această proprietate comercială de 6.000.000 EUR din Puerto Banús reprezintă o investiție de top. În comparație cu proiectele rezidențiale din Estepona și Benalmádena, prețul semnificativ al acestei proprietăți reflectă locația sa premium într-una dintre cele mai prestigioase destinații din Spania, scara sa comercială mai mare și poziționarea sa unică pe piață. Proiectele din Estepona oferă, în general, prețuri de intrare mai accesibile, atrăgând cumpărători cu bugete mai largi, în timp ce proiectele din Benalmádena oferă o opțiune de mijloc. Proprietatea comercială din Puerto Banús vizează antreprenorii și investitorii care doresc să înființeze o afacere strategică sau să facă investiții majore într-un centru internațional aglomerat, oferind o platformă de neegalat pentru a ajunge la o clientelă bogată și pentru a valorifica stilul de viață de lux renumit al regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Puerto Banús, o zonă renumită pentru luxul și vitalitatea sa. La mică distanță de mers pe jos de plajă și înconjurată de un mediu urban animat, oferă confort și accesibilitate. Zona este bine conectată printr-o rețea de transport, permițând acces facil către regiunile învecinate.
Această proprietate comercială oferă un potențial enorm pentru antreprenorii care caută o locație strategică pentru a-și dezvolta afacerile. Spațiul său generos de 412 m² poate fi adaptat pentru diverse utilizări comerciale. Finisajele de înaltă calitate și sistemul modern de aer condiționat asigură un mediu confortabil și eficient, perfect pentru o gamă largă de nevoi profesionale.
Deși nu sunt furnizate detalii specifice de construcție, starea „excelentă” a proprietății indică o bună întreținere și pregătire pentru utilizare imediată. Acest lucru minimizează necesitatea unor renovări ample, permițând afacerilor să înceapă mai rapid în această locație. Potențialul de dezvoltare viitoare este semnificativ.
Proprietatea este destinată exclusiv utilizării comerciale și nu este potrivită pentru reședință. Deși este situată într-o zonă aglomerată, clienții ar trebui să ia în considerare nivelurile potențiale de zgomot și mediul urban aglomerat. Disponibilitatea locurilor de parcare în apropiere poate fi, de asemenea, un factor.
Această proprietate comercială este ideală pentru antreprenorii care doresc să stabilească o afacere importantă într-o zonă prestigioasă și vibrantă din sudul Spaniei. Este potrivită pentru comercianții cu amănuntul de lux, furnizorii de servicii de înaltă calitate sau orice afacere care dorește să valorifice reputația internațională a Puerto Banús și fluxul său mare de vizitatori. Este o alegere atractivă pentru antreprenorii care caută o poziție strategică, de prim rang, în regiunea Costa del Sol, pentru a atrage o clientelă bogată și pentru a beneficia de proximitatea față de plaje și nodurile majore de transport. Mai mult, datorită locației sale superioare și a mediului de înaltă clasă, ar putea fi, de asemenea, o oportunitate de investiție atractivă, cu potențialul de randamente semnificative.
Proprietatea este prezentată în stare „excelentă”, indicând faptul că a fost supusă unui proces de întreținere și unor standarde de înaltă calitate. Deși materialele și finisajele specifice nu sunt detaliate, starea sa sugerează o atenție acordată durabilității și esteticii. Prezența sistemului de aer condiționat asigură un mediu interior confortabil, esențial pentru orice spațiu comercial. Cumpărătorii potențiali se pot aștepta la un spațiu gata de utilizare, minimizând perturbările inițiale și costurile asociate cu renovările.
Această proprietate comercială are prețul de 6.000.000 EUR. Locația sa de prim rang în Puerto Banús, împreună cu spațiul generos de 412 m² și starea sa excelentă, oferă o justificare solidă pentru acest preț. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru investitorii care doresc să înființeze sau să-și extindă afacerea într-unul dintre cele mai prestigioase locații din Spania. Având în vedere cererea ridicată și oferta limitată din zonă, se așteaptă ca acest tip de proprietate să își mențină valoarea.
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este o destinație renumită pentru yachturile sale de lux, boutique-urile exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Este considerat pe scară largă unul dintre cele mai prestigioase locuri din Spania, atrăgând milioane de vizitatori anual, inclusiv celebrități internaționale. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa sofisticată, oferind o gamă diversă de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment. Proximitatea față de facilitățile urbane și accesul ușor la plaje îi sporesc atractivitatea. Această locație oferă o platformă de neegalat pentru afacerile comerciale de a ajunge la o clientelă bogată și un public internațional, în timp ce se bucură de stilul de viață mediteranean.
Stilul de viață din Puerto Banús este cunoscut pentru luxul și vitalitatea sa. Zona găzduiește porturi de agrement de clasă mondială, magazine exclusiviste și restaurante, atrăgând atât vizitatori internaționali, cât și localnici. Plajele sunt la mică distanță, oferind oportunități de relaxare și sporturi nautice. Mediul urban înconjurător oferă toate facilitățile necesare, inclusiv supermarketuri, farmacii și bănci, toate la mică distanță de mers pe jos. Zona este bine conectată prin rețele de transport, permițând acces ușor la Marbella și alte orașe de coastă, făcându-l un loc ideal pentru activități comerciale și de agrement.
Harta prezintă locația strategică a Puerto Banús, o destinație proeminentă pe litoral din Marbella. Aceasta evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, principalele noduri de transport și diverse facilități, făcându-l un loc ideal atât pentru afaceri, cât și pentru petrecerea timpului liber.
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este o componentă integrală a Costa del Sol, o regiune renumită pentru linia sa de coastă pitorească, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Amplasată de-a lungul coastei mediteraneene, aproape de orașe majore precum Málaga și Gibraltar, ocupă o poziție strategică avantajoasă. Regiunea este cunoscută pentru atmosfera sa de lux, atrăgând vizitatori internaționali și oferind acces la bogata moștenire culturală și naturală a regiunii.
Proprietatea este situată strategic la mică distanță de mers pe jos de plajă, la doar 686 metri distanță. Este situată într-o zonă comercială, la 451 metri de un supermarket, la 274 metri de o farmacie și la 1,3 km de un spital, toate fiind ușor accesibile. Există 73 de restaurante în zonă pentru a satisface diverse gusturi. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, asigurând conexiuni internaționale convenabile.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol este renumită pentru clima sa mediteraneană, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și peste 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru creează un mediu ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Situată la 11 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, proprietatea beneficiază de un climat blând. În timp ce regiunea este cunoscută pentru vremea sa însorită, zonele înconjurătoare oferă spații verzi și frumusețe naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km distanță. Zona oferă, de asemenea, diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferind o gamă largă de opțiuni de agrement. Porturile de agrement din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), oferă acces facil la activități de navigație și maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este o componentă integrală a Costa del Sol, o regiune renumită pentru linia sa de coastă pitorească, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Amplasată de-a lungul coastei mediteraneene, aproape de orașe majore precum Málaga și Gibraltar, ocupă o poziție strategică avantajoasă. Regiunea este cunoscută pentru atmosfera sa de lux, atrăgând vizitatori internaționali și oferind acces la bogata moștenire culturală și naturală a regiunii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL877599
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
