Ekskluzivni komercijalni prostor smešten u poznatom marini delu Marbelle, nudi nenadmašnu lokaciju i visok potencijal. Ova nekretnina od 412 m², u odličnom stanju i opremljena klima uređajem, nalazi se u živopisnom gradskom okruženju. Na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, idealan je za pametne investitore koji žele da prošire svoje poslovanje na kultnom mestu.
U poređenju sa drugim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova nekretnina od 6.000.000 € u Puerto Banúsu predstavlja vrhunsku investiciju. U poređenju sa rezidencijalnim projektima u Esteponi i Benalmádeni, značajna cena ove nekretnine odražava njenu prvoklasnu lokaciju u jednoj od najprestižnijih destinacija u Španiji, njenu veću komercijalnu veličinu i jedinstveno tržišno pozicioniranje. Projekti u Esteponi obično nude pristupačnije početne cene, privlačeći kupce sa širim budžetom, dok projekti u Benalmádeni predstavljaju opciju srednje klase. Komercijalna nekretnina u Puerto Banúsu cilja preduzetnike i investitore koji žele da stvore strateško poslovanje ili ulože velika ulaganja u prometni međunarodni centar, nudeći neuporedivu platformu za dosezanje bogate klijentele i korišćenje poznatog luksuznog načina života regiona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u srcu Puerto Banúsa, područja poznatog po luksuzu i živosti. Na pešačkoj udaljenosti od plaže i okružena užurbanim gradskim okruženjem, nudi praktičnost i dostupnost. Područje je dobro povezano transportnom mrežom, omogućavajući lak pristup okolnim regionima.
Ovaj komercijalni prostor nudi ogroman potencijal za preduzetnike koji traže strateško mesto za razvoj svog poslovanja. Njegov prostrani prostor od 412 m² može se prilagoditi za različite komercijalne namene. Visokokvalitetni završni radovi i moderan sistem klimatizacije obezbeđuju udobno i efikasno okruženje, savršeno za širok spektar profesionalnih potreba.
Iako nisu navedeni specifični građevinski detalji, odlično stanje nekretnine ukazuje na dobro održavanje i spremnost za neposrednu upotrebu. Ovo minimizira potrebu za opsežnim renoviranjem, omogućavajući preduzećima brže pokretanje poslovanja na ovoj lokaciji. Potencijal za budući razvoj je značajan.
Nekretnina je namenjena isključivo za komercijalnu upotrebu i nije pogodna za stanovanje. Iako se nalazi u prometnom području, kupci bi trebalo da uzmu u obzir potencijalni nivo buke i užurbano gradsko okruženje. Dostupnost parking mesta u blizini takođe može biti faktor.
Ovaj komercijalni prostor je idealan za preduzetnike koji žele da osnuju značajan posao u prestižnom i živahnom regionu južne Španije. Savršen je za luksuzne trgovce na malo, provajdere vrhunskih usluga ili bilo koji posao koji želi da iskoristi međunarodnu reputaciju Puerto Banúsa i njegov veliki protok posetilaca. To je atraktivan izbor za preduzetnike koji traže stratešku, prednju poziciju u regionu Costa del Sol, kako bi privukli bogatu klijentelu i iskoristili blizinu plaža i glavnih transportnih čvorišta. Štaviše, zbog svog izvrsnog položaja i vrhunskog ambijenta, može biti i atraktivna investiciona prilika sa značajnim potencijalom povrata.
Nekretnina je predstavljena u 'odličnom' stanju, što ukazuje na to da je prošla visoko kvalitetno održavanje i standarde. Iako specifični materijali i završni slojevi nisu detaljno opisani, njeno stanje sugeriše pažnju posvećenu trajnosti i estetici. Prisustvo sistema klimatizacije obezbeđuje udobno unutrašnje okruženje, što je ključno za svaki poslovni prostor. Potencijalni kupci mogu očekivati prostor spreman za upotrebu, minimizirajući početne smetnje i troškove povezane sa renoviranjem.
Ova komercijalna nekretnina košta 6.000.000 €. Njegova prvoklasna lokacija u Puerto Banúsu, zajedno sa prostranim prostorom od 412 m² i odličnim stanjem, pruža snažno opravdanje za ovu cenu. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za investitore koji žele da osnuju ili prošire svoje poslovanje na jednom od najprestižnijih mesta u Španiji. S obzirom na veliku potražnju i ograničenu ponudu u tom području, očekuje se da će ovakva nekretnina zadržati svoju vrednost.
Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelle, je destinacija poznata po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i živopisnom noćnom životu. Široko je smatran jednim od najprestižnijih mesta u Španiji, privlačeći milione posetilaca godišnje, uključujući međunarodne poznate ličnosti. Područje je poznato po sofisticiranoj atmosferi, nudeći raznovrsne mogućnosti za objedovanje, kupovinu i zabavu. Blizina gradskim sadržajima i lak pristup plažama povećavaju njegovu atraktivnost. Ova lokacija pruža neuporedivu platformu za komercijalna preduzeća da dosegnu bogatu klijentelu i međunarodnu publiku, istovremeno uživajući u mediteranskom načinu života.
Način života u Puerto Banúsu poznat je po luksuzu i živosti. Područje je dom svetskih marina, ekskluzivnih prodavnica i restorana, koji privlače kako međunarodne posetioce, tako i lokalno stanovništvo. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Okolno gradsko okruženje pruža sve potrebne pogodnosti, uključujući supermarkete, apoteke i banke, sve na pešačkoj udaljenosti. Područje je dobro povezano transportnim mrežama, omogućavajući lak pristup Marbelli i drugim obalnim gradovima, što ga čini idealnim mestom za poslovne i rekreativne aktivnosti.
Mapa prikazuje stratešku lokaciju Puerto Banúsa, istaknutog obalnog odredišta u Marbelli. Naglašava blizinu nekretnine plažama, glavnim transportnim čvorištima i raznim sadržajima, čineći ga idealnim mestom kako za posao, tako i za razonodu.
Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelle, je sastavni deo Costa del Sol - regiona poznatog po slikovitoj obali, golf terenima i živopisnom načinu života. Smešten uz mediteransku obalu, blizu velikih gradova kao što su Malaga i Gibraltar, zauzima povoljan strateški položaj. Region je poznat po luksuznoj atmosferi, privlači međunarodne posetioce i pruža pristup bogatom kulturnom i prirodnom nasleđu regiona.
Nekretnina je strateški smeštena na pešačkoj udaljenosti od plaže, samo 686 metara. Nalazi se u komercijalnoj zoni, 451 metar od supermarketa, 274 metra od apoteke i 1,3 km od bolnice, sve lako dostupno. U području se nalazi 73 restorana koji zadovoljavaju različite ukuse. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je udaljen samo 2,2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, osiguravajući povoljnu međunarodnu povezanost.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol je poznata po mediteranskoj klimi, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C i preko 3.856 sati sunca godišnje. Ovo stvara idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim lepotama regiona. Smeštena na 11 metara nadmorske visine, blizu obale, nekretnina uživa u blagoj klimi. Iako je region poznat po sunčanom vremenu, okolna područja nude zelene površine i prirodne lepote.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Za golfere, Real Club de Golf Las Brisas je udaljen samo 2,2 km. Područje takođe ima razne sportske centre, kao što je Polideportivo San Pedro (2,2 km), nudeći širok spektar rekreativnih mogućnosti. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), omogućava lak pristup jedrenju i morskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelle, je sastavni deo Costa del Sol - regiona poznatog po slikovitoj obali, golf terenima i živopisnom načinu života. Smešten uz mediteransku obalu, blizu velikih gradova kao što su Malaga i Gibraltar, zauzima povoljan strateški položaj. Region je poznat po luksuznoj atmosferi, privlači međunarodne posetioce i pruža pristup bogatom kulturnom i prirodnom nasleđu regiona.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL877599
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
