Exkluzívny komerčný priestor nachádzajúci sa v prestížnej maríne Marbella ponúka neprekonateľnú polohu a vysoký potenciál. Tento 412 m² priestor je vo výbornom stave, vybavený klimatizáciou a nachádza sa v rušnom mestskom prostredí. Na pešej vzdialenosti od pláže a mnohých vybaveností je ideálny pre skúsených investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie na ikonickom mieste.
V porovnaní s inými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), táto komerčná nehnuteľnosť za 6 000 000 € v Puerto Banús predstavuje prvotriednu investíciu. V porovnaní s rezidenčnými projektmi v Estepone a Benalmádena odráža významná cena tejto nehnuteľnosti jej prvotriednu polohu v jednej z najprestížnejších destinácií v Španielsku, jej väčší komerčný rozsah a jedinečné trhové postavenie. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú dostupnejšie počiatočné ceny, čím priťahujú kupujúcich so širšími rozpočtami, zatiaľ čo projekty v Benalmádena predstavujú strednú možnosť. Komerčná nehnuteľnosť v Puerto Banús je zameraná na podnikateľov a investorov, ktorí chcú vytvoriť strategické podnikanie alebo uskutočniť veľké investície v rušnom medzinárodnom centre, a ponúka neporovnateľnú platformu na oslovenie solventnej klientely a využitie známeho luxusného životného štýlu regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Puerto Banús, oblasti známej svojím luxusom a živosťou. Na pešej vzdialenosti od pláže a obklopená rušným mestským prostredím ponúka pohodlie a dostupnosť. Oblasť je dobre prepojená dopravnou sieťou, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých regiónov.
Táto komerčná nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál pre podnikateľov hľadajúcich strategické miesto pre rozvoj svojho podnikania. Jeho priestranných 412 m² je možné prispôsobiť rôznym komerčným účelom. Kvalitné povrchové úpravy a moderný klimatizačný systém zabezpečujú pohodlné a efektívne prostredie, ideálne pre širokú škálu profesionálnych potrieb.
Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne stavebné detaily, vynikajúci stav nehnuteľnosti naznačuje dobrú údržbu a pripravenosť na okamžité použitie. To minimalizuje potrebu rozsiahlych renovácií, čo umožňuje podnikom rýchlejšie začať prevádzku na tomto mieste. Potenciál pre budúci rozvoj je značný.
Nehnuteľnosť je určená výlučne na komerčné využitie a nie je vhodná na bývanie. Hoci sa nachádza v rušnej oblasti, zákazníci by mali zvážiť potenciálnu úroveň hluku a rušné mestské prostredie. Dostupnosť parkovacích miest v blízkosti môže byť tiež faktorom.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť významný obchod v prestížnej a živej oblasti južného Španielska. Je to perfektná voľba pre luxusných maloobchodníkov, poskytovateľov špičkových služieb alebo akýkoľvek podnik, ktorý chce využiť medzinárodnú reputáciu Puerto Banús a jeho veľký tok návštevníkov. Je to atraktívna voľba pre podnikateľov, ktorí hľadajú strategickú, poprednú pozíciu v regióne Costa del Sol, aby prilákali solventnú klientelu a využili blízkosť pláží a hlavných dopravných uzlov. Okrem toho, vďaka svojej vynikajúcej polohe a prvotriednemu prostrediu môže byť aj atraktívnou investičnou príležitosťou so značným potenciálom návratnosti.
Nehnuteľnosť je prezentovaná vo „výbornom“ stave, čo naznačuje, že prešla vysoko kvalitnou údržbou a štandardmi. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy nie sú podrobne uvedené, jej stav naznačuje pozornosť venovanú trvanlivosti a estetike. Prítomnosť klimatizácie zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie, ktoré je kľúčové pre akýkoľvek komerčný priestor. Potenciálni kupci môžu očakávať priestor pripravený na okamžité použitie, čím sa minimalizujú počiatočné narušenia a náklady spojené s renováciami.
Tento komerčný priestor má cenu 6 000 000 EUR. Jeho prvotriedna poloha v Puerto Banús, spolu s priestranným priestorom 412 m² a vynikajúcim stavom, poskytuje silné odôvodnenie pre túto cenu. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie na jednom z najprestížnejších miest v Španielsku. Vzhľadom na vysoký dopyt a obmedzenú ponuku v oblasti sa očakáva, že tento typ nehnuteľnosti si udrží svoju hodnotu.
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je destinácia známa svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi butikmi a živým nočným životom. Je široko považovaný za jedno z najprestížnejších miest v Španielsku, ktoré každoročne priťahuje milióny návštevníkov, vrátane medzinárodných celebrít. Oblasť je známa svojou sofistikovanou atmosférou, ponúkajúcou rozmanité možnosti stravovania, nakupovania a zábavy. Blízkosť k mestským vybaveniam a ľahký prístup na pláže zvyšujú jeho atraktivitu. Táto lokalita poskytuje neporovnateľnú platformu pre komerčné podniky na oslovenie solventnej klientely a medzinárodného publika, zatiaľ čo si užívajú stredomorský životný štýl.
Životný štýl v Puerto Banús je známy svojim luxusom a živosťou. Oblasť je domovom svetových prístavov, exkluzívnych obchodov a reštaurácií, ktoré priťahujú medzinárodných návštevníkov aj miestnych obyvateľov. Pláže sú na pešej vzdialenosti, ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné športy. Okolité mestské prostredie poskytuje všetky potrebné vybavenia, vrátane supermarketov, lekární a bánk, všetko na pešej vzdialenosti. Oblasť je dobre prepojená dopravnými sieťami, čo umožňuje ľahký prístup do Marbelly a ďalších pobrežných miest, čo z neho robí ideálne miesto pre obchodné aj rekreačné aktivity.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Puerto Banús, prominentnej pobrežnej destinácie v Marbelle. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, hlavným dopravným uzlom a rôznym vybaveniam, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie aj voľný čas.
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol - regiónu známeho svojím malebným pobrežím, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora, blízko veľkých miest ako Málaga a Gibraltar, a zaujíma výhodnú strategickú polohu. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, priťahuje medzinárodných návštevníkov a poskytuje prístup k bohatému kultúrnemu a prírodnému dedičstvu regiónu.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená na pešej vzdialenosti od pláže, len 686 metrov ďaleko. Nachádza sa v komerčnej zóne, 451 metrov od supermarketu, 274 metrov od lekárne a 1,3 km od nemocnice, všetko ľahko dostupné. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií, ktoré uspokoja rôzne chute. Pre milovníkov golfu je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje pohodlné medzinárodné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol je známy svojou stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a viac ako 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodných krás regiónu. Nehnuteľnosť sa nachádza 11 metrov nad morom, blízko pobrežia, a užíva si miernu klímu. Zatiaľ čo región je známy svojim slnečným počasím, okolité oblasti ponúkajú zelené plochy a prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Pre golfistov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Oblasť tiež ponúka rôzne športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré poskytujú širokú škálu rekreačných možností. Blízke prístavy, ako je Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), poskytujú ľahký prístup k plachteniu a námorným aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol - regiónu známeho svojím malebným pobrežím, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora, blízko veľkých miest ako Málaga a Gibraltar, a zaujíma výhodnú strategickú polohu. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, priťahuje medzinárodných návštevníkov a poskytuje prístup k bohatému kultúrnemu a prírodnému dedičstvu regiónu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL877599
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
