Exkluzivní komerční nemovitost se nachází v prestižní přístavní oblasti Puerto Banús a nabízí nepřekonatelnou polohu a vysoký potenciál. Tento objekt o rozloze 412 m² je ve vynikajícím stavu, vybaven klimatizací a nachází se v živém městském prostředí. V pěší vzdálenosti od pláže a mnoha vybavení je ideální pro zkušené investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání na ikonickém místě.
Ve srovnání s jinými projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), představuje tato komerční nemovitost v Puerto Banús za 6 000 000 EUR prvotřídní investici. Ve srovnání s rezidenčními projekty v Esteponě a Benalmádeně odráží významná cena této nemovitosti její prvotřídní lokalitu v jedné z nejprestižnějších destinací Španělska, její větší komerční rozsah a jedinečné postavení na trhu. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí dostupnější vstupní ceny, které přitahují kupující s širšími rozpočty, zatímco projekty v Benalmádeně představují střední možnost. Komerční nemovitost v Puerto Banús se zaměřuje na podnikatele a investory, kteří chtějí vybudovat strategické podnikání nebo provést velké investice v rušném mezinárodním centru, a nabízí jedinečnou platformu pro oslovení solventní klientely a využití proslulého luxusního životního stylu regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Puerto Banús, oblasti známé svým luxusem a živostí. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopena rušným městským prostředím, což nabízí pohodlí a dostupnost. Oblast je dobře propojena dopravní sítí, což umožňuje snadný přístup do okolních regionů.
Tato komerční nemovitost nabízí obrovský potenciál pro podnikatele, kteří hledají strategické místo pro rozvoj svého podnikání. Jeho prostorných 412 m² lze přizpůsobit různým komerčním účelům. Kvalitní povrchové úpravy a moderní systém klimatizace zajišťují pohodlné a efektivní prostředí, ideální pro širokou škálu profesních potřeb.
Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní stavební detaily, vynikající stav nemovitosti naznačuje dobrou údržbu a připravenost k okamžitému použití. To minimalizuje potřebu rozsáhlých renovací a umožňuje podnikům rychleji zahájit činnost na tomto místě. Potenciál pro budoucí rozvoj je značný.
Nemovitost je omezena pouze na komerční využití a není vhodná pro bydlení. Přestože se nachází v rušné oblasti, zákazníci by měli zvážit potenciální úroveň hluku a rušné městské prostředí. Dostupnost parkovacích míst v okolí může být také faktorem.
Tato komerční nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit významné podnikání v prestižní a živé oblasti jižního Španělska. Je ideální pro luxusní maloobchodníky, poskytovatele špičkových služeb nebo jakýkoli podnik, který chce využít mezinárodní pověst Puerto Banús a jeho velký tok návštěvníků. Je to atraktivní volba pro podnikatele, kteří hledají strategickou, přední pozici v oblasti Costa del Sol, aby oslovili solventní klientelu a využili blízkosti pláží a hlavních dopravních uzlů. Navíc díky své vynikající poloze a luxusnímu prostředí může být také atraktivní investiční příležitostí s potenciálem významných výnosů.
Nemovitost je prezentována ve "vynikajícím" stavu, což naznačuje, že prošla vysoce kvalitní údržbou a standardy. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou podrobně popsány, její stav naznačuje pozornost věnovanou odolnosti a estetice. Přítomnost klimatizace zajišťuje pohodlné vnitřní prostředí, které je klíčové pro jakýkoli komerční prostor. Potenciální kupci mohou očekávat prostor připravený k okamžitému použití, minimalizující počáteční narušení a náklady spojené s renovací.
Tato komerční nemovitost je nabízená za cenu 6 000 000 EUR. Její prvotřídní lokalita v Puerto Banús, spolu s prostornými 412 m² a vynikajícím stavem, poskytuje silný základ pro tuto cenu. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání na jednom z nejprestižnějších míst ve Španělsku. Vzhledem k vysoké poptávce a omezené nabídce v oblasti se očekává, že tento typ nemovitosti si udrží svou hodnotu.
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je destinací známou svými luxusními jachtami, exkluzivními butiky a živým nočním životem. Je široce považován za jedno z nejprestižnějších míst ve Španělsku, které každoročně přitahuje miliony návštěvníků, včetně mezinárodních celebrit. Oblast je známá svou sofistikovanou atmosférou a nabízí širokou škálu možností stravování, nakupování a zábavy. Blízkost k městskému vybavení a snadný přístup na pláže zvyšují jeho přitažlivost. Tato lokalita poskytuje jedinečnou platformu pro komerční podniky, aby oslovily solventní klientelu a mezinárodní publikum, a zároveň si užily středomořský životní styl.
Životní styl v Puerto Banús je známý svým luxusem a živostí. Oblast je domovem světových marín, exkluzivních obchodů a restaurací, které přitahují mezinárodní návštěvníky i místní obyvatele. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Okolní městské prostředí poskytuje veškeré nezbytné vybavení, včetně supermarketů, lékáren a bank, vše v docházkové vzdálenosti. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, což umožňuje snadný přístup do Marbelly a dalších pobřežních měst, což z ní činí ideální místo pro obchodní i rekreační aktivity.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Puerto Banús, prominentní pobřežní destinace v Marbelle. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, hlavním dopravním uzlům a různým vybavením, což z ní činí ideální místo pro podnikání i volný čas.
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je nedílnou součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a živým životním stylem. Nachází se na pobřeží Středozemního moře, poblíž velkých měst, jako je Málaga a Gibraltar, a zaujímá výhodnou strategickou polohu. Oblast je známá svou luxusní atmosférou, přitahuje mezinárodní návštěvníky a poskytuje přístup k bohatému kulturnímu a přírodnímu dědictví regionu.
Nemovitost je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže, pouhých 686 metrů daleko. Nachází se v komerční zóně, 451 metrů od supermarketu, 274 metrů od lékárny a 1,3 km od nemocnice, vše v snadném dosahu. V oblasti se nachází 73 restaurací, které uspokojí různé chutě. Pro milovníky golfu je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol je známý svým středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a více než 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální prostředí pro venkovní aktivity a užívání si přírodních krás regionu. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, a těší se mírnému klimatu. Ačkoli je region známý svým slunečným počasím, okolní oblasti nabízejí zelené plochy a přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Pro golfisty je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. V oblasti se nachází také řada sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních možností. Blízké přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), umožňují snadný přístup k plachtění a mořským aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je nedílnou součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a živým životním stylem. Nachází se na pobřeží Středozemního moře, poblíž velkých měst, jako je Málaga a Gibraltar, a zaujímá výhodnou strategickou polohu. Oblast je známá svou luxusní atmosférou, přitahuje mezinárodní návštěvníky a poskytuje přístup k bohatému kulturnímu a přírodnímu dědictví regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL877599
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
