Предлагается к продаже эксклюзивная коммерческая недвижимость в престижном районе Пуэрто-Банус, предлагающая непревзойденное расположение и высокий потенциал. Объект площадью 412 кв. м находится в отличном состоянии, оснащен кондиционером и расположен в оживленном городском районе. В непосредственной близости от пляжа и многочисленных удобств, это идеальное место для разумных инвесторов, стремящихся расширить свой бизнес в знаковом месте.
По сравнению с другими проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот коммерческий объект площадью 6 000 000 евро в Пуэрто-Банус представляет собой инвестицию высокого класса. По сравнению с жилыми проектами в Эстепоне и Бенальмадене, значительная цена этого объекта отражает его первоклассное расположение в одном из самых престижных мест Испании, его больший коммерческий масштаб и уникальное рыночное позиционирование. Проекты в Эстепоне обычно предлагают более доступные стартовые цены, привлекая покупателей с более широким бюджетом, в то время как проекты в Бенальмадене представляют собой вариант среднего класса. Коммерческая недвижимость в Пуэрто-Банус ориентирована на предпринимателей и инвесторов, стремящихся создать стратегический бизнес или осуществить крупные инвестиции в оживленном международном центре, и предлагает непревзойденную платформу для охвата состоятельной клиентуры и использования известного роскошного образа жизни региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в самом сердце Пуэрто-Банус, района, известного своей роскошью и оживленностью. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении оживленной городской среды, он предлагает удобство и доступность. Район хорошо связан транспортной сетью, обеспечивающей легкий доступ к окрестностям.
Эта коммерческая недвижимость предлагает огромный потенциал для предпринимателей, ищущих стратегическое место для развития своего бизнеса. Просторное помещение площадью 412 кв. м может быть адаптировано для различных коммерческих целей. Высококачественная отделка и современная система кондиционирования обеспечивают комфортную и эффективную среду, идеально подходящую для любых профессиональных нужд.
Хотя конкретные детали строительства не указаны, отличное состояние объекта указывает на его хорошее содержание и готовность к немедленному использованию. Это сводит к минимуму необходимость в масштабном ремонте, позволяя предприятиям быстрее начать работу. Потенциал для будущего развития значителен.
Недвижимость предназначена исключительно для коммерческого использования и не подходит для жилья. Несмотря на расположение в оживленном районе, потенциальным покупателям следует учитывать возможный уровень шума и оживленную городскую среду. Доступность парковочных мест поблизости также может быть фактором.
Эта коммерческая недвижимость идеально подходит для предпринимателей, стремящихся основать значительный бизнес в престижном и оживленном районе на юге Испании. Она отлично подходит для продавцов предметов роскоши, поставщиков эксклюзивных услуг или любого бизнеса, желающего использовать международную репутацию Пуэрто-Банус и его большой поток посетителей. Это привлекательный вариант для предпринимателей, ищущих стратегический передовой объект в районе Коста-дель-Соль, чтобы привлечь состоятельную клиентуру и извлечь выгоду из близости к пляжам и основным транспортным узлам. Кроме того, благодаря своему превосходному расположению и высококлассной обстановке, это также может быть привлекательной инвестиционной возможностью с потенциалом значительной доходности.
Объект представлен в «отличном» состоянии, что свидетельствует о высоком уровне обслуживания и стандартов. Хотя конкретные материалы и отделка не детализированы, состояние указывает на внимание к долговечности и эстетике. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфортную внутреннюю среду, что важно для любого коммерческого помещения. Потенциальные покупатели могут ожидать готовую к использованию площадь, минимизируя первоначальные неудобства и затраты, связанные с ремонтом.
Цена этой коммерческой недвижимости составляет 6 000 000 евро. Его престижное расположение в Пуэрто-Банус, просторное помещение площадью 412 кв. м и отличное состояние оправдывают эту цену. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся основать или расширить свой бизнес в одном из самых престижных мест Испании. Учитывая высокий спрос и ограниченное предложение в этом районе, ожидается, что такая недвижимость сохранит свою ценность.
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является местом, известным своими роскошными яхтами, эксклюзивными бутиками и оживленной ночной жизнью. Он широко считается одним из самых престижных мест в Испании, привлекая миллионы посетителей ежегодно, включая международных знаменитостей. Район славится своей изысканной атмосферой, предлагая широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений. Близость к городским удобствам и легкий доступ к пляжам добавляют его привлекательности. Это место предоставляет непревзойденную платформу для коммерческих предприятий, позволяя им охватить состоятельную клиентуру и международную аудиторию, а также насладиться средиземноморским образом жизни.
Образ жизни в Пуэрто-Банус известен своим гламуром и оживленностью. В этом районе расположены первоклассные пристани для яхт, эксклюзивные магазины и рестораны, привлекающие как международных туристов, так и местных жителей. Пляжи находятся в непосредственной близости, предлагая возможности для отдыха и водных видов спорта. Окружающая городская среда обеспечивает все необходимые удобства, включая супермаркеты, аптеки и банки в пределах пешей досягаемости. Район хорошо связан транспортными сетями, обеспечивая легкий доступ к Марбелье и другим прибрежным городам, что делает его идеальным местом для бизнеса и отдыха.
Карта демонстрирует стратегическое расположение Пуэрто-Банус, известного прибрежного места в Марбелье. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, основным транспортным узлам и различным удобствам, что делает его идеальным местом для бизнеса и отдыха.
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей живописной береговой линией, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Расположенный на побережье Средиземного моря, недалеко от крупных городов, таких как Малага и Гибралтар, он занимает выгодное стратегическое положение. Район славится своей роскошной атмосферой, привлекает международных туристов и предлагает доступ к богатому культурному и природному наследию региона.
Недвижимость стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа, расстояние до которого составляет всего 686 метров. Он находится в коммерческом районе, в 451 метре от супермаркета, в 274 метрах от аптеки и в 1,3 км от больницы, все в пределах легкой досягаемости. В районе имеется 73 ресторана на любой вкус. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное международное сообщение.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и более чем 3856 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения природными красотами региона. Объект расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает мягкий климат. Хотя регион известен своей солнечной погодой, окружающая местность предлагает зеленые зоны и природную красоту.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (686 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км). Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. В этом районе также есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие широкий спектр развлекательных мероприятий. Ближайшие пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banus (0,5 км), обеспечивают легкий доступ к парусным и морским развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей живописной береговой линией, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Расположенный на побережье Средиземного моря, недалеко от крупных городов, таких как Малага и Гибралтар, он занимает выгодное стратегическое положение. Район славится своей роскошной атмосферой, привлекает международных туристов и предлагает доступ к богатому культурному и природному наследию региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL877599
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
