Išskirtinis komercinis turtas, įsikūręs garsiajame Marbelos uoste, siūlo nepralenkiamą lokaciją ir didelį potencialą. 412 m² ploto objektas yra puikios būklės, su oro kondicionieriumi, įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje. Iki paplūdimio ir daugybės patogumų pasiekiamos pėsčiomis, tai ideali vieta protingiems investuotojams, norintiems plėsti savo verslą ikoniškoje vietoje.
Lyginant su kitais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis 6 000 000 EUR vertės Puerto Banús komercinis turtas atstovauja aukščiausios klasės investiciją. Palyginus su Esteponos ir Benalmádenos gyvenamaisiais projektais, šio turto reikšminga kaina atspindi jo pirmaeilę vietą vienoje prestižiškiausių Ispanijos vietovių, didesnį komercinį mastą ir unikalią rinkos poziciją. Esteponos projektai paprastai siūlo prieinamesnes pradinės kainos, pritraukiančias pirkėjus su didesniais biudžetais, o Benalmádenos projektai siūlo vidutinio lygio pasirinkimą. Puerto Banús komercinis turtas yra skirtas verslininkams ir investuotojams, norintiems įkurti strateginį verslą ar atlikti dideles investicijas judriame tarptautiniame centre, ir siūlo neprilygstamą platformą pasiekti turtingą klientų ratą ir išnaudoti garsų regiono prabangų gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Puerto Banús širdyje, rajone, žinomame savo prabanga ir gyvybingumu. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir apsuptas judrios miesto aplinkos, jis siūlo patogumą ir prieinamumą. Rajonas yra gerai susietas transporto tinklu, užtikrinant lengvą prieigą prie aplinkinių regionų.
Ši komercinė valda siūlo didžiulį potencialą verslininkams, ieškantiems strateginės vietos savo verslui plėtoti. Jo erdvi 412 m² erdvė gali būti pritaikyta įvairioms komercinėms reikmėms. Aukštos kokybės apdaila ir moderni oro kondicionavimo sistema užtikrina patogią ir efektyvią aplinką, puikiai tinkančią įvairiems profesiniams poreikiams.
Nors konkrečių statybos detalių nepateikiama, objekto „puiki“ būklė rodo gerą priežiūrą ir pasirengimą nedelsiant naudoti. Tai sumažina plataus masto renovacijos poreikį, leidžiant verslui greičiau pradėti veiklą šioje vietoje. Ateities plėtros potencialas yra didelis.
Nekilnojamasis turtas yra skirtas tik komerciniam naudojimui ir nėra tinkamas gyvenamajam būstui. Nors jis yra judrioje vietovėje, klientai turėtų atsižvelgti į galimą triukšmo lygį ir šurmulingą miesto aplinką. Netoliese esančių automobilių stovėjimo vietų prieinamumas taip pat gali būti svarstytinas.
Ši komercinė valda idealiai tinka verslininkams, norintiems įsteigti svarbų verslą prestižiniame ir gyvybingame Pietų Ispanijos regione. Tai puikus pasirinkimas prabangių prekių pardavėjams, aukščiausios klasės paslaugų teikėjams ar bet kokiam verslui, norinčiam pasinaudoti Puerto Banús tarptautine reputacija ir dideliu lankytojų srautu. Tai patrauklus pasirinkimas verslininkams, ieškantiems strateginės, pirmosios linijos pozicijos Costa del Sol regione, kad pritrauktų turtingą klientų ratą ir pasinaudotų paplūdimių bei pagrindinių transporto mazgų artumu. Be to, dėl savo puikios lokacijos ir aukščiausios klasės aplinkos, tai taip pat gali būti patraukli investicinė galimybė su reikšmingų pelnų potencialu.
Objektas pristatomas „puikios“ būklės, o tai rodo, kad jam buvo taikoma aukštos kokybės priežiūra ir standartai. Nors konkrečios medžiagos ir apdailos detalės nėra išvardintos, jo būklė rodo dėmesį patvarumui ir estetikai. Oro kondicionavimo sistemos buvimas užtikrina komfortišką patalpų aplinką, o tai yra labai svarbu bet kokiai komercinei erdvei. Potencialūs pirkėjai gali tikėtis paruoštos naudoti erdvės, minimalizuojant pradinius trikdžius ir su renovacija susijusias išlaidas.
Šios komercinės valdos kaina yra 6 000 000 EUR. Jo pirmaeilis Puerto Banús lokacija, kartu su erdviu 412 m² plotu ir puikia būkle, yra tvirtas pagrindas šiai kainai. Šis turtas yra unikali galimybė investuotojams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą vienoje prestižiškiausių Ispanijos vietų. Atsižvelgiant į didelę paklausą ir ribotą pasiūlą šioje vietovėje, tikimasi, kad tokio tipo turtas išlaikys savo vertę.
Puerto Banús, įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos, yra populiari vieta, žinoma dėl savo prabangių jachtų, išskirtinių butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Jis plačiai laikomas viena prestižiškiausių Ispanijos vietų, kasmet pritraukianti milijonus lankytojų, įskaitant tarptautines įžymybes. Rajonas garsėja rafinuota atmosfera, siūlančia įvairius valgymo, apsipirkimo ir pramogų pasirinkimus. Patogumų artumas ir lengva prieiga prie paplūdimių padidina jo patrauklumą. Ši vieta suteikia neprilygstamą platformą komercinėms įmonėms pasiekti turtingą klientų ratą ir tarptautinę auditoriją, tuo pačiu mėgaujantis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Puerto Banús gyvenimo būdas yra žinomas dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Šiame rajone yra pasaulinio lygio jachtų prieplaukos, išskirtinės parduotuvės ir restoranai, pritraukiantys tiek tarptautinius lankytojus, tiek vietinius gyventojus. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, siūlydami poilsio ir vandens sporto galimybes. Jį supančios miesto aplinkos teikia visus reikiamus patogumus, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir bankus, kurie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Rajonas yra gerai susietas transporto tinklais, leidžiančiais lengvai pasiekti Marbelą ir kitus pakrantės miestus, todėl tai ideali vieta verslo ir laisvalaikio veiklai.
Žemėlapyje pavaizduota strateginė Puerto Banús, garsios Marbelos pakrantės vietovės, lokacija. Jame pabrėžiamas objekto artumas paplūdimiams, pagrindiniams transporto mazgams ir įvairiems patogumams, todėl tai ideali vieta verslui ir laisvalaikiui.
Puerto Banús, įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos, yra neatsiejama Costa del Sol dalis – regionas, garsėjantis vaizdingomis pakrantėmis, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, netoli didelių miestų, tokių kaip Malaga ir Gibraltaras, jis užima palankią strateginę padėtį. Regionas garsėja savo prabangia atmosfera, pritraukia tarptautinius lankytojus ir suteikia prieigą prie turtingo regiono kultūrinio ir gamtinio paveldo.
Objektas strategiškai įsikūręs pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio, vos 686 metrų atstumu. Jis yra komercinėje zonoje, 451 metro atstumu nuo prekybos centro, 274 metrų nuo vaistinės ir 1,3 km nuo ligoninės, viskas lengvai pasiekiama. Rajone yra 73 restoranai, atitinkantys įvairius skonius. Golfo mėgėjams „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2,2 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km, užtikrinant patogų tarptautinį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol regionas garsėja Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o saulės spindulių valandos per metus viršija 3 856. Tai sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir mėgavimuisi regiono gamtos grožiu. Objektas, esantis 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli kranto, mėgaujasi švelniu klimatu. Nors regionas garsėja saulėtu oru, aplinkinės vietovės siūlo žalias erdves ir gamtos grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objektas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Puerto Banús paplūdimį (686 m) ir Canina Ventura del Mar paplūdimį (1,6 km). Golfo mėgėjams „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2,2 km. Rajone taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlančių daugybę laisvalaikio pramogų. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), suteikia lengvą prieigą prie buriavimo ir jūrų pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús, įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos, yra neatsiejama Costa del Sol dalis – regionas, garsėjantis vaizdingomis pakrantėmis, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, netoli didelių miestų, tokių kaip Malaga ir Gibraltaras, jis užima palankią strateginę padėtį. Regionas garsėja savo prabangia atmosfera, pritraukia tarptautinius lankytojus ir suteikia prieigą prie turtingo regiono kultūrinio ir gamtinio paveldo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL877599
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
