Poslovni prostor se nahaja v prestižni marini Puerto Banús na Costa del Sol. S svojo izjemno lokacijo v srcu živahnega območja ponuja edinstveno priložnost za podjetja, ki želijo delovati v enem najbolj prepoznavnih in obiskanih krajev v Španiji. Območje privablja mednarodno občinstvo in zagotavlja visoko vidnost ter dostop do bogate infrastrukture.
V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Estepona, ki ponuja nepremičnine z nižjimi vstopnimi cenami (npr. Acqua Gardens od 418.800 €), se Puerto Banús pozicionira kot luksuzna destinacija z bistveno višjo vrednostjo nepremičnin. Medtem ko lahko Estepona pritegne kupce, ki iščejo bolj umirjeno okolje ali drugačno cenovno točko, ponuja Puerto Banús neprimerljivo prestiž in živahnost. Cena 6.000.000 € za ta poslovni prostor odraža njegovo ekskluzivnost in strateški pomen v mednarodnem turističnem in poslovnem kontekstu. V primerjavi z Benalmádeno (npr. Alba Benalmadena od 699.000 €), ki je bolj usmerjen v družinski turizem, je Puerto Banús osredotočen na luksuz, modo in ekskluzivne storitve. Ta poslovni prostor je zato namenjen podjetjem, ki želijo delovati v samem vrhu trga, kjer je obisk pomembnejši od cene na kvadratni meter.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Puerto Banús, znanem po svojem razkošnem življenjskem slogu in živahnem vzdušju. Blizu plaže in obdan z vsemi bistvenimi storitvami, ponuja tako udobje kot prestiž. To je območje, ki združuje mediteransko eleganco z dinamičnim mestnim utripom.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetjem, ki iščejo ekskluzivno lokacijo z velikim prometom. Idealno za maloprodajo, storitve ali ugostiteljstvo, ki želi izkoristiti prestižno okolje Puerto Banús. Nudi priložnost za uveljavitev v mednarodno priznanem centru zabave in nakupovanja.
Gre za dokončan poslovni prostor z izjemno kakovostjo gradnje, pripravljen za takojšnjo uporabo ali prilagoditev po meri. Stavba je zgrajena z mislijo na sodobne standarde, kar zagotavlja funkcionalnost in estetsko privlačnost. Opremljen je z najnovejšimi klimatskimi sistemi za optimalno udobje.
Projekt ne ponuja stanovanjskih enot, saj gre izključno za poslovni prostor. Ni zasebnih vrtov ali bazenov. Dostop do parkirišča je odvisen od javnih ali najetih kapacitet v okolici marine. Nudi eno kopalnico, kar je primerno za poslovno uporabo.
Ta poslovni prostor je idealen za podjetja, ki želijo izkoristiti vrhunsko lokacijo v turističnem in poslovnem središču. Če vaše podjetje cilja na visoko kupno moč, mednarodno občinstvo ali išče prestižno naslov z visoko prepoznavnostjo, je to prava izbira. Primeren je za luksuzne blagovne znamke, ekskluzivne storitve, umetniške galerije ali vrhunske restavracije. Prav tako je lahko strateška naložba za podjetja, ki želijo razširiti svoje poslovanje v Evropi ali ustanoviti svojo evropsko pisarno v dinamičnem okolju. Prostor omogoča prilagoditev različnim poslovnim modelom, ki zahtevajo reprezentativno lokacijo in visok obisk.
Poslovni prostor se ponaša z odličnim stanjem in visoko kakovostjo dokončanja, kar je pričakovano za lokacijo v Puerto Banús. Vgrajeno je sodobno prezračevanje in klimatizacija, ki zagotavljata prijetno delovno okolje skozi vse leto. Notranjost je zasnovana tako, da omogoča maksimalno prilagodljivost za različne poslovne namene, od elegantne maloprodaje do modernih pisarn. Uporabljeni materiali ustrezajo visokim standardom, ki jih narekuje prestižna lokacija, kar zagotavlja vzdržljivost in estetsko privlačnost. Prostor je pripravljen za nemoteno poslovanje, z vso potrebno infrastrukturo.
Cena poslovnega prostora v Puerto Banús znaša 6.000.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v eni najbolj iskanih marin na Costa del Sol, ki je znana po svoji visoki vrednosti in privlačnosti za mednarodno elito. Prostor obsega 412 m², kar omogoča širok spekter poslovnih dejavnosti, od luksuzne maloprodaje do ekskluzivnih storitev. Zaradi svoje prestižne lokacije in omejene ponudbe na tem območju predstavlja ta nepremičnina pomembno naložbeno priložnost za podjetja, ki želijo utrditi svojo prisotnost na mednarodnem trgu.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje, s petimi milijoni obiskovalcev letno. Ta poslovni prostor se nahaja v samem središču tega dogajanja, blizu prestižnih trgovin, restavracij in jaht. Vsakdanje življenje tukaj je zaznamovano z nenehnim pretokom ljudi, tako lokalnih prebivalcev kot mednarodnih turistov, ki iščejo vrhunske storitve in izkušnje. Lokacija ponuja odlično vidnost za podjetja, ki ciljajo na zahtevno stranko, hkrati pa zagotavlja neposreden dostop do plaže in vseh mestnih ugodnosti.
Puerto Banús je več kot le marina; je središče mediteranskega luksuza in zabave, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Okolica ponuja izjemno bogato izbiro restavracij, butikov in klubov, kar ustvarja dinamično in vedno aktivno okolje. V bližini se nahajajo številne znamenitosti, vključno z znanimi golf igrišči in čudovitimi plažami, kot je Playa de Puerto Banús. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, je zagotovljena, kar olajšuje vsakodnevno poslovanje. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo poslovnih priložnosti in življenjskega sloga, ki ga redko najdemo drugje.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo poslovnega prostora v srcu Puerto Banús, znane marine in središča luksuznega življenjskega sloga na Costa del Sol. Omogoča vpogled v bližino plaž, restavracij, nakupovalnih možnosti ter ključnih prometnih povezav, kar poudarja dostopnost in privlačnost lokacije za podjetja.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Kot prestižna marina in nakupovalni kompleks je postalo ključno središče zabave v regiji. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu, ter ponuja odlično izhodišče za raziskovanje Andaluzije. S svojo prepoznavnostjo na mednarodni ravni predstavlja pomemben del turistične in gospodarske krajine Costa del Sol.
Lokacija v Puerto Banús zagotavlja odlično dostopnost. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. V neposredni bližini (do 2 km) najdete vrsto restavracij, bank, lekarn in trgovin, kot tudi prestižna golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura, vključno z več kot 50 postajami javnega prevoza, zagotavlja mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, znana kot 'Obalna sonca', ponuja izjemno prijazno podnebje z povprečno 19,3 °C in kar 3.856 sončnih ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, z ugodnim plavalnim sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Lega mesta Puerto Banús, ki se nahaja na nadmorski višini 11 metrov ob obali, zagotavlja blago podnebje, brez ekstremnih temperatur. Rahla naklonskost terena proti morju (0,3 %) pripomore k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le slabih 700 metrov in je znana po svoji bližini prestižne marine. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini na voljo vrhunska igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range (2,5 km). V okolici delujejo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Kot prestižna marina in nakupovalni kompleks je postalo ključno središče zabave v regiji. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu, ter ponuja odlično izhodišče za raziskovanje Andaluzije. S svojo prepoznavnostjo na mednarodni ravni predstavlja pomemben del turistične in gospodarske krajine Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL877599
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
