Tämä liiketila sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, eksklusiivisella venesatamalueella Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla. 412 m²:n rakennettu pinta-ala tarjoaa harvinaisen tilaisuuden yhdessä Espanjan arvostetuimmista paikoista. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja siinä on ilmastointi, mikä tekee siitä välittömästi käyttövalmiin monenlaisiin kaupallisiin tarkoituksiin. Ympäristöä leimaavat luksusliikkeet, korkeatasoinen gastronomia ja vilkas elämä, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain.
Verrattuna muihin Costa del Solin liiketiloihin, tämä Puerto Banúsin kiinteistö erottuu absoluuttisesti ensiluokkaisella sijainnillaan. Vaikka Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tai Benalmadenan projektit, kuten Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), ovat hintojensa ja maantieteellisen sijaintinsa puolesta laajemmin hajautettuja, Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen prestiisisegmentin. Hinta 6 000 000 € 412 m²:stä heijastaa korkeaa eksklusiivisuutta ja siihen liittyvää potentiaalia. Tällaisia kohteita on harvoin markkinoilla, ja ne on suunnattu erityiselle asiakaskunnalle, joka arvostaa luksukseen ja kansainväliseen glamouriin liittyvää osoitetta. Luksusmerkkien tiheys ja kävijämäärä ovat vertaansa vailla Puerto Banúsissa, mikä erottaa tämän sijainnin muista rannikkokaupunkien yleisistä liikekiinteistöistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Puerto Banúsissa, tunnetussa luksuksen ja viihteen keskuksessa, sijoittaa tämän liiketilan välittömään läheisyyteen eksklusiivisten liikkeiden ja ravintoloiden kanssa. Kaupunkiympäristö takaa suuren potentiaalisten asiakkaiden ja liikekumppaneiden virran. Läheisyys rantaan ja hyvä saavutettavuus julkisilla kulkuvälineillä ja kävelyreiteillä korostavat sen houkuttelevuutta liiketoiminnalle.
Tämä kohde on tarkoitettu yrityksille, jotka haluavat hyötyä ensiluokkaisesta osoitteesta. 412 m² tarjoaa joustavia suunnittelumahdollisuuksia vähittäiskauppaan, ravintolatoimintaan tai palveluihin. Olemassa oleva ilmastointi ja erinomainen kunto mahdollistavat nopean käyttöönoton. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on suuri kävijämäärä, tukee liiketoiminnan tavoitteita.
Kohdetta kuvataan olemassa olevaksi liiketilaksi erinomaisessa kunnossa ilmastoinnilla. Se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan vakiintunut kiinteistö, joka on välittömästi käyttökelpoinen. Kuvaus 'Erinomainen' viittaa korkealaatuiseen kunnossapitoon tai äskettäiseen remonttiin, mikä mahdollistaa välittömän ja ongelmattoman käytön.
Tämä kiinteistö on nimenomaisesti luokiteltu 'Commercial Premises' (liiketilaksi) eikä siten sovellu asuinkäyttöön. Se ei tarjoa omaa pysäköintitilaa, mikä tulee ottaa huomioon asiakkaita tai työntekijöitä varten. Kuvaus ei mainitse erityisiä rajoituksia käyttötyypin suhteen kaupallisella sektorilla, vaikka paikallisia rakennusmääräyksiä on noudatettava.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka etsivät edustavaa tukikohtaa kansainvälisessä keskuksessa. Kuvittele avaavasi tänne luksusputiikin, eksklusiivisen ravintolan tai erikoistuneen palveluyrityksen, joka hyötyy korkeasta ostovoimasta ja kansainvälisestä yleisöstä. Se on ihanteellinen brändeille, jotka haluavat vahvistaa imagoaan ja luoda vahvan aseman Costa del Solilla. Se on mielenkiintoinen myös sijoittajille, jotka haluavat hyötyä tällaisen premium-kiinteistön pitkän aikavälin arvonnoususta. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös varakasta asiakaskuntaa, joka on valmis maksamaan laadusta ja eksklusiivisuudesta.
Liiketilaa kuvataan 'Erinomaiseksi' kunnoltaan, mikä viittaa korkealaatuiseen toteutukseen ja ylläpitoon. Olemassa oleva ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ulkolämpötiloista riippumatta, jotka vaihtelevat keskimäärin 12–27 °C välillä. 412 m²:n käyttötila tarjoaa joustavia mahdollisuuksia sisätilojen suunnitteluun yrityksen erityistarpeiden mukaan. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalilukemia ei ole saatavilla, 'Erinomainen' kunto viittaa huolelliseen pintojen ja kalusteiden valintaan ja asennukseen, jotka vastaavat Puerto Banúsin korkeita standardeja.
Puerto Banúsissa sijaitseva liiketila tarjotaan hintaan 6 000 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia yhdessä Euroopan eksklusiivisimmista satamista. Tällainen kiinteistö tyypillisesti markkinoidaan yksittäin, koska tällaisia paikkoja on harvoin saatavilla. Hintaportaikkoa tai vaihtelua ei ole ilmoitettu, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksittäinen, määriteltävissä oleva kohde. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua tämän tarjouksen ainutlaatuisuuteen sijainnin ja arvostuksen suhteen.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on eläväinen luksuksen ja viihteen keskus Costa del Solilla. 5 miljoonan vuosittaisen kävijän, mukaan lukien kansainväliset julkkikset, ansiosta alue tarjoaa eksklusiivisen ilmapiirin. Tämä liiketila hyötyy suoraan tästä dynamiikasta. Ympäristöä leimaavat putiikit, ravintolat ja vilkas elämä ympäri vuoden. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m), ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan paikan yrityksille, jotka pyrkivät tavoittamaan kansainvälisen asiakaskunnan. 412 m² tarjoaa tilaa luovalle kehitykselle, olipa kyse vähittäiskaupasta, ravintolatoiminnasta tai eksklusiivisista palveluista. Yhteydet liikenneverkkoon ja alueen kävelyystävällisyys parantavat näkyvyyttä ja saavutettavuutta asiakkaille.
Puerto Banúsissa eläminen on luksuksen ja välimerellisen tunnelman leimaamaa. Tämän tilan välitön ympäristö on eläväinen sekoitus eksklusiivisia putiikkeja, ensiluokkaisia ravintoloita ja jahteja. Itse satama on sosiaalinen kohtaamispaikka. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m), ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km), luovat korkean elämän- ja työnlaadun. Ilmapiiri on kansainvälinen ja kosmopoliittinen, mikä tekee alueesta houkuttelevan paikan yritykselle, joka tähtää globaaliin asiakaskuntaan.
Tämä kartta näyttää kiinteistön strategisen sijainnin Puerto Banúsissa, yhdessä Euroopan eksklusiivisimmista venesatamista. Merkit korostavat läheisyyttä tärkeisiin rantoihin, golfkenttiin, ostosmahdollisuuksiin ja kaupungin keskustaan, mikä vahvistaa sen houkuttelevuutta kaupalliselle yritykselle.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se muodostaa eksklusiivisen enklaavin laajemman alueen sisällä, joka tunnetaan ylellisyydestään, jahdeistaan ja lumoavasta yöelämästään. Verrattuna ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (keskusta n. 6 km) tai Esteponaan (n. 20 km), Puerto Banús tarjoaa keskittyneen määrän huippuluokan tarjontaa. Koko Costa del Sol on merkittävä matkailukohde, jolle on ominaista leuto ilmasto, golfkentät ja rannat. Puerto Banús edustaa tämän alueen luksussegmentin huippua.
Puerto Banúsin liiketilan saavutettavuus on erinomainen keskeisen sijainnin ansiosta. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean rentoutumishetken. Tärkeät palvelut, kuten supermarket (451 m) ja apteekki (274 m), ovat kävelyetäisyydellä. Sairaala sijaitsee vain 1,3 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat 2,2 km:n päässä. Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille liikematkoille. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tunnetaan miellyttävistä lämpötiloistaan ympäri vuoden, keskiarvojen vaihdellessa 12–27 °C välillä. Puerto Banús hyötyy keskimäärin 3 856 auringontunnista vuodessa, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja välimerelliseen elämäntyyliin. Uimakautta kestää 6 kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20 °C. 11 metrin korkeus merenpinnasta ja erittäin loiva rinne rantaan (0,3 %) takaavat tasaisen ja helposti saavutettavan ympäristön. Yleinen ilmanlaatu on hyvä, ja sitä edistävät meren läheisyys ja merituuli.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikko tarjoaa suoran pääsyn ensiluokkaisiin rantoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfarille paratiisi, ja useita arvostettuja kenttiä on muutaman kilometrin säteellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urheilun ystävät löytävät myös keskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Itse satama tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin, täydentäen monipuolista vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se muodostaa eksklusiivisen enklaavin laajemman alueen sisällä, joka tunnetaan ylellisyydestään, jahdeistaan ja lumoavasta yöelämästään. Verrattuna ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (keskusta n. 6 km) tai Esteponaan (n. 20 km), Puerto Banús tarjoaa keskittyneen määrän huippuluokan tarjontaa. Koko Costa del Sol on merkittävä matkailukohde, jolle on ominaista leuto ilmasto, golfkentät ja rannat. Puerto Banús edustaa tämän alueen luksussegmentin huippua.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL877599
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
