Ekskluzivni poslovni prostor smješten u poznatom marini području Marbelle nudi neusporedivu lokaciju i veliki potencijal. Ovaj objekt od 412 m² u izvrsnom je stanju, opremljen klima uređajem i nalazi se u živahnom gradskom okruženju. Na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, idealan je za pametne investitore koji žele proširiti svoje poslovanje na ikoničnom mjestu.
U usporedbi s drugim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova nekretnina od 6.000.000 € u Puerto Banúsu predstavlja vrhunsku investiciju. U usporedbi s rezidencijalnim projektima u Esteponi i Benalmádeni, značajna cijena ove nekretnine odražava njezinu prvoklasnu lokaciju u jednoj od najprestižnijih destinacija u Španjolskoj, njezin veći komercijalni opseg i jedinstveno tržišno pozicioniranje. Projekti u Esteponi obično nude pristupačnije početne cijene, privlačeći kupce s širim budžetom, dok projekti u Benalmádeni predstavljaju opciju srednje klase. Komercijalna nekretnina u Puerto Banúsu cilja poduzetnike i investitore koji žele stvoriti strateško poslovanje ili napraviti velika ulaganja u užurbani međunarodni centar, nudeći neusporedivu platformu za dosezanje bogate klijentele i iskorištavanje poznatog luksuznog načina života regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u srcu Puerto Banúsa, područja poznatog po luksuzu i živosti. Na pješačkoj udaljenosti od plaže i okružen užurbanim gradskim okruženjem, nudi praktičnost i dostupnost. Područje je dobro povezano prometnom mrežom, omogućujući lak pristup okolnim regijama.
Ovaj poslovni prostor nudi ogroman potencijal za poduzetnike koji traže strateško mjesto za razvoj svog poslovanja. Njegov prostrani prostor od 412 m² može se prilagoditi za različite komercijalne namjene. Kvalitetni završni radovi i moderan sustav klimatizacije osiguravaju udobno i učinkovito okruženje, savršeno za širok raspon profesionalnih potreba.
Iako nisu navedeni specifični detalji gradnje, izvrsno stanje objekta ukazuje na dobro održavanje i spremnost za trenutnu uporabu. To smanjuje potrebu za opsežnim renoviranjem, omogućujući tvrtkama brže pokretanje poslovanja na ovoj lokaciji. Potencijal za budući razvoj je značajan.
Nekretnina je namijenjena isključivo za komercijalnu uporabu i nije prikladna za stanovanje. Iako se nalazi u užurbanom području, kupci bi trebali uzeti u obzir potencijalne razine buke i užurbanu gradsku okolinu. Dostupnost parkirnih mjesta u blizini također može biti faktor.
Ovaj poslovni prostor idealan je za poduzetnike koji žele uspostaviti značajan posao u prestižnoj i živahnoj regiji južne Španjolske. Savršen je za luksuzne trgovce na malo, pružatelje vrhunskih usluga ili bilo koji posao koji želi iskoristiti međunarodnu reputaciju Puerto Banúsa i njegov veliki protok posjetitelja. To je atraktivan izbor za poduzetnike koji traže stratešku, prednju poziciju u regiji Costa del Sol kako bi privukli bogatu klijentelu i iskoristili blizinu plaža i glavnih prometnih čvorišta. Nadalje, zbog svog izvrsnog položaja i vrhunskog ambijenta, može biti i atraktivna investicijska prilika sa značajnim potencijalom povrata.
Nekretnina je predstavljena u „izvrsnom“ stanju, što ukazuje na to da je prošla visoko kvalitetno održavanje i standarde. Iako specifični materijali i završni slojevi nisu detaljno opisani, njezino stanje sugerira pozornost posvećenu trajnosti i estetici. Prisutnost klima uređaja osigurava ugodno unutarnje okruženje, što je ključno za svaki poslovni prostor. Potencijalni kupci mogu očekivati prostor spreman za korištenje, minimizirajući početne smetnje i troškove povezane s renoviranjem.
Ovaj poslovni prostor cijeni se na 6 000 000 €. Njegova prvoklasna lokacija u Puerto Banúsu, zajedno s prostranim prostorom od 412 m² i izvrsnim stanjem, pruža snažno opravdanje za ovu cijenu. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za investitore koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje na jednom od najprestižnijih mjesta u Španjolskoj. S obzirom na veliku potražnju i ograničenu ponudu u tom području, očekuje se da će ovakav nekretnina zadržati svoju vrijednost.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, odredište je poznato po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i živopisnom noćnom životu. Široko se smatra jednim od najprestižnijih mjesta u Španjolskoj, privlačeći milijune posjetitelja godišnje, uključujući međunarodne slavne osobe. Područje je poznato po svom sofisticiranom ambijentu, nudeći razne mogućnosti objedovanja, kupovine i zabave. Blizina gradskim sadržajima i lak pristup plažama povećavaju njegovu privlačnost. Ova lokacija pruža neusporedivu platformu za komercijalna poduzeća za dosezanje bogate klijentele i međunarodne publike, istovremeno uživajući u mediteranskom načinu života.
Način života u Puerto Banúsu poznat je po luksuzu i živosti. Područje je dom svjetskih marina, ekskluzivnih trgovina i restorana, privlačeći kako međunarodne posjetitelje, tako i lokalno stanovništvo. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Okolno gradsko okruženje pruža sve potrebne pogodnosti, uključujući supermarkete, ljekarne i banke, sve na pješačkoj udaljenosti. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, omogućujući lak pristup Marbella i drugim obalnim gradovima, što ga čini idealnim mjestom za poslovne i rekreativne aktivnosti.
Karta prikazuje strateški položaj Puerto Banúsa, istaknutog obalnog odredišta u Marbelli. Naglašava blizinu nekretnine plažama, glavnim prometnim čvorištima i raznim sadržajima, čineći ga idealnim mjestom za posao i razonodu.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, sastavni je dio Costa del Sol - regije poznate po slikovitoj obali, golf terenima i živopisnom načinu života. Smješten uz mediteransku obalu, u blizini velikih gradova poput Malage i Gibraltara, zauzima povoljan strateški položaj. Područje je poznato po svom luksuznom ambijentu, privlači međunarodne posjetitelje i pruža pristup bogatom kulturnom i prirodnom nasljeđu regije.
Nekretnina je strateški smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže, samo 686 metara. Nalazi se u komercijalnoj zoni, 451 metar od supermarketa, 274 metra od ljekarne i 1,3 km od bolnice, sve lako dostupno. U području se nalazi 73 restorana koji zadovoljavaju različite ukuse. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, osiguravajući praktičnu međunarodnu povezanost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol poznata je po mediteranskoj klimi, s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C te preko 3.856 sunčanih sati godišnje. To stvara idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Objekt, smješten na nadmorskoj visini od 11 metara, blizu obale, uživa u blagoj klimi. Dok je regija poznata po sunčanom vremenu, okolna područja nude zelene površine i prirodne ljepote.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Za golfere, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km. Područje također ima razne sportske centre, kao što je Polideportivo San Pedro (2,2 km), nudeći širok raspon rekreativnih mogućnosti. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), osigurava lak pristup jedrenju i pomorskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, sastavni je dio Costa del Sol - regije poznate po slikovitoj obali, golf terenima i živopisnom načinu života. Smješten uz mediteransku obalu, u blizini velikih gradova poput Malage i Gibraltara, zauzima povoljan strateški položaj. Područje je poznato po svom luksuznom ambijentu, privlači međunarodne posjetitelje i pruža pristup bogatom kulturnom i prirodnom nasljeđu regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL877599
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
