Marbella'nın ünlü marin bölgesinde yer alan bu seçkin ticari gayrimenkul, eşsiz bir konuma ve yüksek potansiyele sahip. 412 m²'lik geniş bir alana yayılan mülk, mükemmel durumda ve klima ile donatılmış olup, canlı bir şehir ortamında bulunmaktadır. Plaja ve çok sayıda olanaklara yürüme mesafesinde olan bu tesis, seçkin bir lokasyonda işini büyütmek isteyen akıllı yatırımcılar için idealdir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu 6.000.000 €'luk ticari gayrimenkul, üst düzey bir yatırımı temsil etmektedir. Estepona ve Benalmádena'daki konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu mülkün önemli fiyatı, İspanya'nın en prestijli destinasyonlarından birindeki birinci sınıf konumu, daha büyük ticari ölçeği ve benzersiz pazar konumu yansıtmaktadır. Estepona projeleri genellikle daha uygun başlangıç fiyatları sunarak daha geniş bir bütçeye sahip alıcıları çekerken, Benalmádena projeleri orta sınıf bir seçenek sunmaktadır. Puerto Banús'taki ticari gayrimenkul, hareketli bir uluslararası merkezde stratejik bir iş kurmak veya büyük yatırımlar yapmak isteyen girişimciler ve yatırımcılar hedeflerken, varlıklı bir müşteri kitlesine ulaşmak ve bölgenin ünlü lüks yaşam tarzından yararlanmak için eşsiz bir platform sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, lüksü ve canlılığı ile tanınan Marbella'nın banliyösü Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde ve hareketli bir şehir ortamıyla çevrili olması, kolaylık ve erişilebilirlik sunmaktadır. Bölge, çevredeki alanlara kolay erişim sağlayan iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Bu ticari mülk, işletmelerini büyütmek için stratejik bir konum arayan girişimciler için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. 412 m²'lik geniş alanı çeşitli ticari kullanımlara uyarlanabilir. Kaliteli kaplamalar ve modern klima sistemi, çok çeşitli profesyonel ihtiyaçlar için mükemmel olan konforlu ve verimli bir ortam sağlamaktadır.
Belirli inşaat detayları belirtilmemiş olsa da, mülkün "mükemmel" durumu, iyi bakıldığını ve kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Bu, kapsamlı tadilat ihtiyacını en aza indirir ve işletmelerin bu konumda daha hızlı faaliyete geçmesine olanak tanır. Gelecekteki geliştirme potansiyeli önemlidir.
Mülk yalnızca ticari kullanıma açıktır ve konut amaçlı uygun değildir. Canlı bir bölgede yer almasına rağmen, müşteriler potansiyel gürültü seviyelerini ve yoğun şehir ortamını dikkate almalıdır. Yakındaki park yerlerinin kullanılabilirliği de bir faktör olabilir.
Bu ticari mülk, İspanya'nın güneyindeki prestijli ve canlı bir bölgede önemli bir iş kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Lüks perakendeciler, üst düzey hizmet sağlayıcıları veya Puerto Banús'un uluslararası itibarından ve büyük ziyaretçi akışından yararlanmak isteyen her türlü işletme için mükemmel bir uyum sağlar. Varlıklı bir müşteri kitlesine ulaşmak ve plajlara ve ana ulaşım merkezlerine yakınlıktan yararlanmak için Costa del Sol bölgesinde stratejik, ön cephede bir konum arayan girişimciler için çekici bir seçenektir. Ayrıca, üstün konumu ve üst düzey ortamı nedeniyle, önemli bir getiri potansiyeli ile cazip bir yatırım fırsatı da olabilir.
Mülk "mükemmel" durumda sunulmaktadır, bu da yüksek kaliteli bakım ve standartlara tabi tutulduğunu göstermektedir. Belirli malzemeler ve kaplamalar ayrıntılı olmasa da, durumu dayanıklılık ve estetiğe verilen önemi göstermektedir. Klima sisteminin varlığı, herhangi bir ticari alan için kritik öneme sahip konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Potansiyel alıcılar, başlangıçtaki kesintileri ve tadilatla ilgili maliyetleri en aza indirerek kullanıma hazır bir alan bekleyebilirler.
Bu ticari gayrimenkulün satış fiyatı 6.000.000 €'dur. Puerto Banús'taki birinci sınıf konumu, 412 m²'lik geniş alanı ve mükemmel durumu, bu fiyat için sağlam bir gerekçe sunmaktadır. Bu mülk, İspanya'nın en prestijli yerlerinden birinde iş kurmak veya genişletmek isteyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsattır. Bölgedeki yüksek talep ve sınırlı arz göz önüne alındığında, bu tür mülklerin değerini koruması beklenmektedir.
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, lüks yatları, seçkin butikleri ve canlı gece hayatı ile tanınan bir destinasyondur. İspanya'nın en prestijli yerlerinden biri olarak kabul edilir ve her yıl uluslararası ünlüler de dahil olmak üzere milyonlarca ziyaretçi çeker. Bölge, çeşitli yemek, alışveriş ve eğlence seçenekleri sunan sofistike atmosferiyle bilinir. Kentsel olanaklara yakınlığı ve plajlara kolay erişimi cazibesini artırmaktadır. Bu konum, iş yerlerinin varlıklı bir müşteri kitlesine ve uluslararası bir izleyici kitlesine ulaşması için eşsiz bir platform sağlarken, aynı zamanda Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmalarına olanak tanır.
Puerto Banús'taki yaşam tarzı, lüks ve canlılığı ile bilinir. Bölge, dünya standartlarında marinalara, seçkin mağazalara ve restoranlara ev sahipliği yapmakta olup, hem uluslararası ziyaretçileri hem de yerel halkı kendine çekmektedir. Plajlar yürüme mesafesinde olup, dinlenme ve su sporları imkanları sunmaktadır. Çevredeki kentsel ortam, süpermarketler, eczaneler ve bankalar da dahil olmak üzere gerekli tüm olanakları sağlamaktadır. Bölge, Marbella ve diğer kıyı şehirlerine kolay erişim sağlayan ulaşım ağlarına iyi bir şekilde bağlıdır, bu da onu hem ticari hem de eğlence faaliyetleri için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, Marbella'da popüler bir sahil kasabası olan Puerto Banús'un stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, ana ulaşım merkezlerine ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır, bu da onu hem iş hem de eğlence için ideal bir yer haline getirmektedir.
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, pitoresk kıyı şeridi, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Málaga ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere yakın, Akdeniz kıyısı boyunca stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, lüks atmosferiyle tanınır, uluslararası ziyaretçileri çeker ve bölgenin zengin kültürel ve doğal mirasına erişim sağlar.
Mülk, sadece 686 metre uzaklıktaki plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bir ticari bölgede yer almakta olup, süpermarkete 451 metre, eczaneye 274 metre ve hastaneye 1.3 km uzaklıktadır. Bölgede her zevke hitap eden 73 restoran bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 45 km mesafede olup, kolay uluslararası bağlantı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yılda 3.856 saatin üzerinde güneş ışığı alan Akdeniz iklimiyle tanınır. Bu, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, sahile yakın konumda bulunan mülk, ılıman bir iklimin keyfini çıkarır. Bölge güneşli havasıyla bilinirken, çevresindeki alanlar yeşil alanlar ve doğal güzellikler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de Puerto Banús'a (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (1.6 km) yakınlığıyla dikkat çeken birden fazla plaja ev sahipliği yapmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır ve geniş eğlence seçenekleri sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) gibi yakındaki marinalar, yelken ve deniz aktiviteleri için kolay erişim sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, pitoresk kıyı şeridi, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Málaga ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere yakın, Akdeniz kıyısı boyunca stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, lüks atmosferiyle tanınır, uluslararası ziyaretçileri çeker ve bölgenin zengin kültürel ve doğal mirasına erişim sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL877599
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
