Smještena u prestižnom naselju Puerto Banús u Marbelli, ova samostojeća vila nudi iznimnu priliku za one koji traže luksuzan životni stil uz obalu. Samo nekoliko koraka od plaže i poznatog pristaništa Puerto Banús, ova vila kombinira udobnost, stil i izvrsnu lokaciju na Costa del Sol.
U usporedbi sa sličnim luksuznim nekretninama u istom području, ova vila u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu vrijednost. Iako je njezina cijena od 4.200.000 € pozicionira u luksuznom segmentu tržišta, njezina pješačka udaljenost do plaže i marine Puerto Banús glavna je prednost. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (s početnim cijenama od 418.800 € i 320.000 €), razlika u cijeni je značajna, odražavajući status Puerto Banúsa kao jedne od najprestižnijih lokacija u Marbelli. Projekt Alba Benalmadena (s početnom cijenom od 699.000 €), također smješten na Costa del Sol, može se razlikovati lokacijom i vrstom projekta. Ova vila karakterizira velika površina parcele (565 m²) i format samostojeće vile, što je relativno rijetko u srcu Puerto Banúsa, posebno u blizini plaže. Područje privlači velik broj turista tijekom cijele godine, što može donijeti potencijalne prihode od najma ulagačima, ali također znači da može biti prilično živo tijekom vrhunaca sezone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Puerto Banúsu, području poznatom po svom glamuroznom ambijentu, luksuznim jahtama i živahnom noćnom životu, ova vila nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Ova lokacija idealna je za one koji cijene mediteranski način života, s lakim pristupom zabavi i prirodnim ljepotama.
Ova vila sa šest spavaćih soba i šest kupaonica idealna je za velike obitelji ili one koji često ugošćuju goste. Prostrani raspored i visokokvalitetni završni slojevi zadovoljavaju najviše zahtjeve za udobnošću i načinom života. Blizina plaže, trgovina i restorana čini je atraktivnom opcijom za one koji traže praktično i živopisno mjesto za život.
Iako sama vila nije novogradnja, nedavno je renovirana i modernizirana, pokazujući izvrsno stanje i visokokvalitetne materijale. To osigurava modernu udobnost i estetiku, zadržavajući šarm etablirane nekretnine u dobro održavanom području.
Vila se nalazi u užurbanom urbanom okruženju, što može značiti višu razinu buke u usporedbi s mirnijim lokacijama. Blizina plaže znači lak pristup, ali i potencijalno povećanje broja turista tijekom vrhunca sezone. Iako je vila nedavno renovirana, nije novogradnja i njezina starost nije specificirana.
Ova vila idealna je za kupce koji traže mediteranski način života, s naglaskom na praktičnost i visoku kvalitetu života. Prikladna je za velike obitelji koje često ugošćuju goste, sa šest spavaćih soba i šest kupaonica. Za one koji vole aktivnosti na otvorenom i sunčano vrijeme, blizina plaže (samo 686 m do Playa de Puerto Banús), golf terena (2,2 km do Real Club de Golf Las Brisas) i marine (0,5 km do Puerto Deportivo José Banús) nudi obilje mogućnosti za slobodno vrijeme. Ljubitelji gradskog života koji ne žele biti daleko od plaže pronaći će ovo mjesto idealnim, budući da su supermarketi, ljekarne i restorani na pješačkoj udaljenosti. Nadalje, za međunarodne kupce koji razmatraju kupnju druge rezidencije ili stalnog boravka u Španjolskoj, povoljna lokacija i zrela atmosfera čine je atraktivnim izborom. Izvrsno stanje i visokokvalitetna završna obrada vile omogućuju trenutno useljenje i uživanje u životu u južnoj Španjolskoj.
Ova vila ističe se iznimnom kvalitetom i izvrsnom završnom obradom. Iako nije novogradnja, nedavno je renovirana i modernizirana, koristeći visokokvalitetne građevinske materijale. Unutarnji prostori su prostrani, uključuju šest dobro dizajniranih spavaćih soba i šest pripadajućih kupaonica, osiguravajući udobnost i privatnost. Dnevni i blagovaonski prostori pažljivo su dizajnirani s naglaskom na svjetlost i prostor, moguće s podnim prozorima koji nude pogled na okolni krajolik. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i visokokvalitetnim namještajem. Kupaonice su također završene visokokvalitetnim pločicama i sanitarijama. Vanjski dio vile također je pažljivo održavan, s mogućim privatnim bazenom i vrtnim prostorom, koji se skladno uklapa u okoliš. Njena južna i jugoistočna orijentacija osigurava dovoljno prirodnog svjetla i toplo unutarnje okruženje, idealno za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova samostojeća vila u Puerto Banúsu prodaje se po cijeni od 4.200.000 €. Ova cijena odražava njenu izvrsnu lokaciju u prestižnom području, prostrani životni prostor (373 m²), šest spavaćih soba i šest kupaonica te parcelu od 565 m². Kao luksuzna nekretnina, njezino određivanje cijena odgovara razini luksuznog tržišta u ovom području. Vila je dostupna za kupnju, ali njezina dostupnost može se mijenjati s vremenom. S obzirom na visoku cijenu, potencijalni kupci su obično međunarodni kupci koji traže vrhunske nekretnine ili investicijske prilike. Cijena uključuje prvoklasne završne obrade i praktičnu lokaciju u blizini plaže i glavnih atrakcija.
Život u ovoj vili u Puerto Banúsu znači uranjanje u atmosferu luksuza i udobnosti na obali mora. Blizina plaže čini je idealnom za ljubitelje plaža. Područje nudi širok izbor restorana (73) i kafića (9), kao i osnovne sadržaje poput ljekarni (4) i banaka (4), koji su svi na pješačkoj udaljenosti. Urbano okruženje pruža sigurnost i osjećaj zajedništva, dok blizina marine dodaje dodatni šarm. Za golf entuzijaste, nekoliko poznatih golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, udaljeno je samo 2,2 km. Zahvaljujući obilju sunčanih dana (3856 sati godišnje) i blagoj klimi (prosječna temperatura 19,3°C), idealna je za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Ova lokacija potiče aktivan način života, kombinirajući opuštanje na plaži, vodene sportove i istraživanje lokalne kulture i gastronomije.
Život u Puerto Banúsu znači biti u središtu živahnog društvenog centra s međunarodnom atmosferom i luksuznim sadržajima. Blizina plaže dodaje element opuštanja svakodnevnom životu. Okolno područje ima preko 70 restorana i 9 kafića, nudeći raznolika gastronomska iskustva. 4 ljekarne i 4 banke osiguravaju lak pristup osnovnim uslugama. Za obitelji, 41 osnovna škola i 28 srednjih škola pružaju adekvatne obrazovne resurse. Područje je poznato po svojih 5 milijuna godišnjih posjetitelja i 52 hotela, naglašavajući njegovu privlačnost kao turističke destinacije. Unatoč velikom broju turista, vila se nalazi u mirnom urbanom području, nudeći privatnost daleko od gužve. Prosječna godišnja temperatura je 19,3°C, a 3856 sati sunca godišnje čine ga idealnim za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom.
Ovaj objekt nalazi se u Puerto Banúsu, prestižnom dijelu Marbelle poznatom po svom luksuznom načinu života. Karta prikazuje njegovu povoljnu lokaciju u blizini plaže, golf terena i glavnih prometnica, pružajući potencijalnim kupcima geografski pregled područja.
Ova vila se nalazi u srcu poznate Costa del Sol na jugu Španjolske, u Puerto Banúsu. Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, luksuznim jahtama i međunarodnoj atmosferi. Nalazi se samo nekoliko kilometara od centra Marbelle, ali je također blizu San Pedro Alcántara i Guadalmina. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da lako uživaju u svim atrakcijama duž Costa del Sol, uključujući druge gradove, golf terene i prirodne parkove. Nudi mirno mjesto za život usred živopisnog turističkog područja, istovremeno osiguravajući lak pristup glavnim prometnim čvorištima, poput zračne luke Málaga.
Praktičnost ove vile osigurana je njezinom izvrsnom lokacijom i izvrsnom prometnom mrežom. Plaža je na pješačkoj udaljenosti (najbliža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara), kao i supermarketi (451 m), ljekarne (274 m) i razni ugostiteljski objekti. Glavni prometni čvor južne obale Španjolske, zračna luka Málaga (AGP), udaljena je približno 45 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Za golf entuzijaste, nekoliko vrhunskih golf terena je u blizini, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći razne mogućnosti mobilnosti, iako na tako povoljnoj lokaciji mnoga mjesta su dostupna i pješice ili biciklom. Prisutnost stanica za punjenje električnih vozila (325 m) također olakšava ekološku mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponosi tipičnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, toplim ljetnim mjesecima i blagim zimama. Trajanje sunca godišnje iznosi 3856 sati, što čini aktivnosti na otvorenom dostupnim gotovo tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C, što je idealno za uživanje u plaži i vodenim sportovima. Područje je relativno ravno, s visinom od samo 11 metara nadmorske visine i minimalnim nagibom prema plaži (0,3%), što olakšava pristup plaži. Unatoč tome što je urbana zona, zadržava mediteransku prirodnu ljepotu s vedrim nebom i ugodnim morskim povjetarcem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova vila je samo nekoliko koraka od plaže, najbliža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, što je čini izvrsnim mjestom za sunčanje i plažne aktivnosti. Obližnje plaže također uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Područje je raj za golf entuzijaste, s poznatim terenima poput Real Club de Golf Las Brisas na udaljenosti od 2,2 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri (kao što je Polideportivo San Pedro, 2,2 km) i mjesta za penjanje (Rocodromo, 2,8 km), koji zadovoljavaju različite sportske potrebe. Šarmantna obalna šetnica i brojni restorani i kafići nude obilje mogućnosti za razonodu. Sama marina Puerto Banús također je važan društveni i zabavni centar.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u srcu poznate Costa del Sol na jugu Španjolske, u Puerto Banúsu. Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, luksuznim jahtama i međunarodnoj atmosferi. Nalazi se samo nekoliko kilometara od centra Marbelle, ali je također blizu San Pedro Alcántara i Guadalmina. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da lako uživaju u svim atrakcijama duž Costa del Sol, uključujući druge gradove, golf terene i prirodne parkove. Nudi mirno mjesto za život usred živopisnog turističkog područja, istovremeno osiguravajući lak pristup glavnim prometnim čvorištima, poput zračne luke Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL849872
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
