Tämä omakotitalo sijaitsee Puerto Banúsissa, arvostetussa huvivenesatamassa Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla. Toukokuussa 1970 rakennettu Puerto Banús on kehittynyt merkittäväksi viihdekeskukseksi, jossa käy miljoonia kävijöitä vuosittain ja joka vetää puoleensa kansainvälisiä julkkiksia. Villa tarjoaa 373 m² asuintilaa 565 m² tontilla ja sijaitsee erittäin lähellä palveluita ja rantaa. Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella se edustaa luksuselämisen vaihtoehtoa vilkkaassa rannikkoympäristössä.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka sijaitsevat alemmassa tai keskiluokkaisessa hintaluokassa ja ovat usein suunniteltu uudiskohteiksi tai pienemmiksi villoiksi, tämä villa Puerto Banúsissa sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Hinta 4 200 000 € heijastaa eksklusiivista sijaintia, tilavaa 373 m² asuintilaa ja 6 makuuhuoneen ja 6 kylpyhuoneen suurta määrää. Vaikka Estepona ja Benalmádena ovat myös suosittuja rannikkokohteita, Puerto Banús tarjoaa vertaansa vailla olevaa tiheyttä luksusjahdneja, huippuluokan ostosmahdollisuuksia ja hienostunutta gastronomiaa. Muilla alueilla sijaitsevat projektit, kuten Alba Benalmádena, sijoittuvat myös ylempään segmenttiin, mutta Puerto Banúsin markkinat keskittyvät entistä enemmän ultra-luksukseen. Täällä tarjottava villa on paremmin verrattavissa muihin eksklusiivisiin kiinteistöihin Marbellan, Benahavísin ja Esteponan 'kultaisessa kolmiossa', mutta erottuu välittömällä läheisyydellään Puerto Banúsin tapahtumiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, vilkkaassa satama-alueella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja viihteestään. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun ja mukavuuden. Läheisyys Marbellan tärkeimpiin nähtävyyksiin ja samalla eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuus tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät ylellistä ja tilavaa asuntoa ensiluokkaisella paikalla. Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella villa tarjoaa riittävästi tilaa suurille perheille tai vieraiden majoittamiseen. 373 m² asuintila ja oma uima-allas 565 m² tontilla täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Sijainti lähellä rantaa ja satamaa tukee aktiivista ja mukavaa elämäntapaa.
Vaikka Puerto Banúsin projekti rakennettiin vuonna 1970, tätä tiettyä villaa kuvaillaan äskettäin kunnostetuksi ja uudistetuksi, mikä osoittaa erinomaista kuntoa. Kiinteistö edustaa modernia asumista vakiintuneessa, ylellisessä ympäristössä. Tarkkoja tietoja nykyisten kunnostustöiden rakennuspäivämääristä ei ole eritelty, mutta kunto viittaa nykyaikaisiin standardeihin.
Villa ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja kaikista makuuhuoneista, vaikka se sijaitseekin lähellä rantaa. Ympäröivä rakennuskanta, tyypillinen kaupunkisatamalle, voi aiheuttaa jonkin verran ympäristön melua. Useamman ajoneuvon yksityistä pysäköintipaikkaa ei ole erikseen mainittu, vaikka tontin koko saattaakin tarjota mahdollisuuksia. Kohde ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan kunnostettu olemassa oleva kiinteistö.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä asuntoa vilkkaasta ja maailmankuulusta rannikkomiljööstä. Ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä täysin rinnoin, suoralla pääsyllä rannoille, huippuluokan ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään. Tilaa ja mukavuutta arvostavat perheet arvostavat kuutta makuuhuonetta ja kuutta kylpyhuonetta sekä omaa uima-allasta. Kiinteistö on myös houkutteleva golfareille, sillä useat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Sijainti on myös edullinen usein matkustaville, kiitos Malagan lentokentän hyvän saavutettavuuden. Niille, jotka etsivät yhdistelmää eksklusiivista rauhaa ja urbaania dynamiikkaa, tämä villa tarjoaa täydellisen tasapainon.
Villa on tunnettu erinomaisesta viimeistelystään ja äskettäisistä kunnostuksistaan, mikä viittaa korkeaan laatutasoon. Vaikka materiaaleja ei ole yksityiskohtaisesti eritelty, kuvaukset viittaavat korkealaatuisten rakennusmateriaalien käyttöön, jotka täyttävät luksuskiinteistön standardit. Sisustus ja varusteet on suunniteltu yhdistämään mukavuus ja estetiikka. Se, että villaa kuvaillaan 'Äskettäin Kunnostetuksi' ja 'Äskettäin Uudistetuksi', tarkoittaa, että nykyaikaiset standardit ja ajankohtaiset suunnitteluelementit on otettu käyttöön houkuttelevan ja toimivan elinympäristön luomiseksi.
Puerto Banúsissa sijaitseva omakotitalo on tarjolla alkaen 4 200 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia, kiinteistön kokoa (373 m² asuintilaa 565 m² tontilla), varustelua 6 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella sekä äskettäisen kunnostuksen jälkeistä erinomaista kuntoa. Saatavuus riippuu nykyisestä myyntitoiminnasta; on suositeltavaa tarkistaa nykyinen markkinatilanne. Kiinteistö sijoittuu Costa del Solin luksuskiinteistömarkkinoiden ylempään segmenttiin, sopien alueen eksklusiivisuuteen.
Puerto Banús on synonyymi ylellisyydelle ja vilkkaalle toiminnalle. Tämä villa sijaitsee tämän eksklusiivisen alueen sydämessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kuuluisasta satamasta, joka houkuttelee design-liikkeillä, huippuluokan ravintoloilla ja vilkkailla baareilla. Ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, vesiurheilusta Playa de Puerto Banúsilla golfkierroksiin lähellä sijaitsevilla maailmanluokan kentillä, kuten Real Club de Golf Las Brisas. Päivittäinen huolto varmistetaan lähellä sijaitsevilla supermarketeilla ja apteekeilla, ja sairaalakin on helposti saavutettavissa. 45 km etäisyys Malagan lentokentälle takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille, kun taas hyvin kehitetyt tiet ja olemassa oleva julkinen liikenne helpottavat liikkumista. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu ulkoilmaelämään ympäri vuoden. Itse villa, jossa on oma uima-allas ja tilava oleskelutila, tarjoaa turvapaikan tämän dynaamisen ympäristön keskellä.
Elämä Puerto Banúsissa tarjoaa ainutlaatuisen Välimeren kokemuksen. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, kiitos sen sijainnin kaupungistuneella alueella. Palveluiden, kuten supermarketien (451 m) ja apteekkien (274 m) sekä sairaalan (1,3 km) läheisyys takaa hyvän huollon. Mahdollisuus kävellä moniin paikkoihin, mukaan lukien ranta (686 m) ja satama, edistää aktiivista elämäntapaa. Ympäristöä leimaavat luksusliikkeet, ravintolat ja vilkas sosiaalinen elämä, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan vaativille ostajille.
Kartta näyttää villan strategisen sijainnin Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamassa Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, satamaan, kauppoihin ja golfkenttiin sekä havainnollistaa tärkeiden palveluiden kävelymatkaa ja hyvää yhteyttä ympäröiviin kaupunkeihin ja lentokentälle.
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellasta lounaaseen, on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä alue tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan, luksushuvivenesatamistaan ja monipuolisista vapaa-ajan palveluistaan. Villa sijaitsee tämän dynaamisen alueen sydämessä, tarjoten sekä rauhaa että pääsyn urbaaniin elämään. Sijainti mahdollistaa koko Costa del Solin hyötyjen nauttimisen, rannikkokaupungeista sisämaan vuoristoihin, samalla kun asuu yhdellä alueen eksklusiivisimmista osoitteista.
Villa on erinomaisesti yhteydessä. Se sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista, joten se on saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Real Club de Golf Las Brisas -golfkentät ovat vain 2,2 km:n päässä. 9 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C. Alueella on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa kuuden kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Villa sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja rantaan johtava maasto on erittäin tasainen (0,3%), mikä tekee rannan läheisyydestä miellyttävän. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä, tarjoten ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja rentoon elämäntapaan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa hyötyy läheisyydestään useisiin rantoihin, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Uiminen meressä on miellyttävää kuuden kuukauden lämpimän uimakautensa ansiosta (veden lämpötila ≥ 20 °C). Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja mahdollisuuksia aktiviteetteihin, kuten kiipeilyyn (Rocodromo, 2,8 km). Sataman sijainti tarjoaa myös vesiurheilumahdollisuuksia ja läheisyyttä Marbellan viihdetarjontaan.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellasta lounaaseen, on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä alue tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan, luksushuvivenesatamistaan ja monipuolisista vapaa-ajan palveluistaan. Villa sijaitsee tämän dynaamisen alueen sydämessä, tarjoten sekä rauhaa että pääsyn urbaaniin elämään. Sijainti mahdollistaa koko Costa del Solin hyötyjen nauttimisen, rannikkokaupungeista sisämaan vuoristoihin, samalla kun asuu yhdellä alueen eksklusiivisimmista osoitteista.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL849872
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
