Vila v ekskluzivnem Puerto Banúsu ponuja 6 spalnic in 6 kopalnic na 565 m² zemljišču, z bivalno površino 373 m². Nahaja se v prestižnem območju blizu marine, plaže in vseh urbanih dobrin, kar zagotavlja udoben in razkošen življenjski slog. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, kjer se prepletata luksuz in priročnost.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica ekskluzivne lokacije in velikosti nepremičnine. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bolj primerljiva, vendar se nahaja v drugi regiji. Cena 4.200.000 € za vilo s 6 spalnicami in 6 kopalnicami, ki je le 50 metrov od plaže v Puerto Banúsu, je v skladu z vrednostjo nepremičnin v tem prestižnem območju, kjer se združujejo luksuz, bližina plaže in bogata ponudba restavracij ter trgovin. Medtem ko cenejši projekti v Esteponi ali Benalmadeni ponujajo dostop do obale, Puerto Banús slovi po svoji neprimerljivi koncentraciji luksuznih dobrin in mednarodnega glamurja, kar upravičuje višjo ceno te nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Puerto Banúsu, znanem po svoji prestižni marini in bližini plaže. Središče mesta Marbella je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Lokacija nudi ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do živahnega mestnega utripa.
Primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z vrhunskimi zaključki v bližini morja in mestnih storitev. Velika vila z 6 spalnicami in 6 kopalnicami zagotavlja udobje za družine ali goste, medtem ko bližina plaže in marine ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Čeprav specifični podatki o novogradnji niso navedeni, se trenutno stanje vile z odličnimi in nedavno obnovljenimi zaključki kaže kot pripravljeno za takojšnje bivanje. Pogoji namigujejo na visoko kakovost vzdrževanja ali nedavne prenove, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih investicijah.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav je zelo blizu obale. Ni del nove gradnje z najnovejšimi standardi energetske učinkovitosti, čeprav je bila nedavno prenovljena. Območje je živahno, kar morda ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v samem središču dogajanja na Costa del Sol, z neposrednim dostopom do plaže in prestižne marine. Idealen je za tiste, ki cenijo luksuz, udobje in bližino vrhunskih restavracij, trgovin in golf igrišč. Tudi tisti, ki pogosto gostijo obiskovalce, bodo cenili prostornost s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami. Če iščete nepremičnino, ki omogoča tako sproščeno življenje ob morju kot tudi enostaven dostop do urbane infrastrukture in zabave, je ta vila prava izbira. Je tudi dobra možnost za investicijo zaradi svoje privlačne lokacije in visokega potenciala za najem.
Opis nepremičnine poudarja visoko kakovost gradbenih materialov in zaključkov, z omembo, da je bila nedavno prenovljena ali preurejena. Čeprav natančni detajli materialov niso podani, izraz 'highest quality building materials' nakazuje uporabo vrhunskih elementov, kot so naravni kamni, leseni poudarki in sodobne sanitarije ter kuhinjska oprema. Odlično stanje nepremičnine in nedavne obnove zagotavljajo, da je vila pripravljena za takojšnje bivanje z minimalnimi dodatnimi vlaganji. Smeri orientacije (jug, jugovzhod, jugozahod) zagotavljajo dobro naravno osvetlitev skozi ves dan, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Cena te vile v Puerto Banúsu znaša 4.200.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v bližini marine in plaže ter obsežnost nepremičnine s 6 spalnicami in 6 kopalnicami. Glede na povprečne cene v tej zelo iskani soseski je ta cena skladna z visokim povpraševanjem po luksuznih nepremičninah v tej coni. Trenutno ni informacij o razpoložljivosti drugih enot ali različnih cenovnih razredov, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo v tem območju.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahnost, znan po svoji prestižni marini, ki gosti jahte in luksuzne blagovne znamke. Soseska Nueva Andalucía, kjer se nahaja vila, ponuja neposreden dostop do plaže in je le streljaj oddaljena od bogate ponudbe restavracij, butikov in nočnih klubov. Bližina golf igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas, dodaja vrednost ljubiteljem golfa. Kljub temu, da je soseska urbane narave, se občuti mir in zasebnost znotraj lastnega prostora, kar omogoča prijetno bivanje tako med turistično sezono kot izven nje. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranje sprehode ob plaži, kosilo v eni od številnih restavracij ob marini ali popoldansko sprostitev ob zasebnem bazenu.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni življenje v dinamičnem okolju, ki je znano po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in priznanih restavracijah. Le 50 metrov od plaže in na sprehajalni razdalji od Puerto Banúsa ter San Pedra, vila ponuja izjemno priročnost. Dostop do supermarketa (451 m) in bolnišnice (1.3 km) je enostaven, kar zagotavlja vse potrebne storitve. S 73 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v bližini 2 km, območje ponuja bogato izbiro za vsakodnevne potrebe in prosti čas. Več kot 3800 sončnih ur letno in povprečna temperatura 19.3°C omogočajo uživanje na prostem skozi velik del leta, z 6-mesečnim plavalnim sezono.
Ta vila se nahaja v srcu Puerto Banúsa, luksuzne marine in soseske, ki je sinonim za glamur na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaže, marine ter glavnih prometnih poti, kar poudarja njeno strateško in priročno lokacijo v tej prestižni regiji Španije.
Puerto Banús je ekskluzivno območje zahodno od Marbelle, znano po svoji marini in luksuznem življenjskem slogu. Vila je strateško locirana v tej prestižni soseski, kar omogoča hiter dostop do Marbelle in drugih obalnih mest na Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostavno povezavo z Malago na vzhodu in Estepono na zahodu, kar omogoča raziskovanje celotne regije. Ta lokacija predstavlja središče mednarodnega turizma in bogastva, z dostopom do vrhunskih restavracij, trgovin in zabave.
Vila je odlično povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km vožnje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. V bližini (do 2.5 km) se nahajajo prestižna golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura vključuje tudi bližino javnega prevoza z 9 linijami in 50 postajami v bližini, ter polnilnico za električna vozila le 325 metrov stran, kar poudarja sodobno naravo lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
S 3.856 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19.3°C, podnebje na tej lokaciji omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Vili se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blago stopnjo naklona proti plaži (0.3%), kar pomeni, da je teren pretežno raven. To podnebje je značilno za Sredozemlje, z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji, idealno za tiste, ki iščejo sonce in prijetne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja neposreden dostop do plaž, pri čemer je Playa de Puerto Banús oddaljena le 686 metrov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je raj za ljubitelje golfa z več igrišči v bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Bližina marine Puerto Banús dodatno bogati ponudbo z vodnimi športi in možnosti za izlete z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivno območje zahodno od Marbelle, znano po svoji marini in luksuznem življenjskem slogu. Vila je strateško locirana v tej prestižni soseski, kar omogoča hiter dostop do Marbelle in drugih obalnih mest na Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostavno povezavo z Malago na vzhodu in Estepono na zahodu, kar omogoča raziskovanje celotne regije. Ta lokacija predstavlja središče mednarodnega turizma in bogastva, z dostopom do vrhunskih restavracij, trgovin in zabave.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL849872
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
