Ta wolnostojąca willa znajduje się w Puerto Banús, prestiżowej marinie na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol. Zbudowana w maju 1970 roku, Puerto Banús stało się ważnym centrum rozrywki z milionami rocznych gości, przyciągając międzynarodowe osobistości. Willa oferuje 373 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 565 m² i znajduje się w bardzo bliskiej odległości od udogodnień i plaży. Z 6 sypialniami i 6 łazienkami stanowi luksusową opcję mieszkaniową w tętniącym życiem nadmorskim otoczeniu.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które znajdują się w niższym lub średnim segmencie cenowym i często są projektowane jako nowe mieszkania lub mniejsze wille, ta willa w Puerto Banús wyraźnie plasuje się w segmencie luksusowym. Cena 4 200 000 € odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, przestronną powierzchnię mieszkalną 373 m² oraz dużą liczbę 6 sypialni i 6 łazienek. Podczas gdy Estepona i Benalmádena są również popularnymi miejscowościami nadmorskimi, Puerto Banús oferuje niezrównaną gęstość luksusowych marin, ekskluzywnych sklepów i wyrafinowanej gastronomii. Projekty w innych obszarach, takie jak Alba Benalmádena, również mieszczą się w górnym segmencie, ale rynek Puerto Banús jest jeszcze bardziej skoncentrowany na ultra-luksusie. Oferowana tutaj willa jest bardziej porównywalna z innymi ekskluzywnymi nieruchomościami w 'Złotym Trójkącie' Marbelli, Benahavís i Estepony, ale wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem z życiem Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Puerto Banús, tętniącej życiem dzielnicy portowej znanej z luksusu i rozrywki. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i licznych udogodnień, co zapewnia wysoką jakość życia i komfort. Bliskość głównych atrakcji Marbelli, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących luksusowej i przestronnej rezydencji w pierwszej klasie lokalizacji. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami, willa oferuje wystarczająco dużo miejsca dla dużych rodzin lub do przyjmowania gości. 373 m² powierzchni mieszkalnej i prywatny basen na działce o powierzchni 565 m² spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe. Lokalizacja blisko plaży i portu sprzyja aktywnemu i komfortowemu stylowi życia.
Chociaż projekt Puerto Banús został zbudowany w 1970 roku, ta konkretna willa jest opisywana jako niedawno odnowiona i zmodernizowana, co wskazuje na doskonały stan. Nieruchomość reprezentuje nowoczesne życie w ustabilizowanym, luksusowym otoczeniu. Dokładne daty budowy obecnych renowacji nie są sprecyzowane, ale stan sugeruje nowoczesne standardy.
Willa nie oferuje bezpośrednich tarasów z widokiem na morze dla wszystkich sypialni, chociaż znajduje się blisko plaży. Otaczająca zabudowa, typowa dla miejskiego portu, może powodować pewien poziom hałasu otoczenia. Prywatne miejsce parkingowe dla kilku pojazdów nie jest wyraźnie wymienione, chociaż wielkość działki może oferować możliwości. Obiekt nie jest nową budową w klasycznym rozumieniu, lecz odnowioną istniejącą nieruchomością.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają luksusowej rezydencji w tętniącym życiem i światowej sławy nadmorskim otoczeniu. Idealna dla tych, którzy chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem, z bezpośrednim dostępem do plaż, pierwszorzędnych restauracji i tętniącego życiem nocnego życia. Rodziny ceniące przestrzeń i komfort docenią sześć sypialni i sześć łazienek oraz prywatny basen. Nieruchomość jest również atrakcyjna dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja jest również korzystna dla częstych podróżnych, dzięki dobrej dostępności lotniska w Maladze. Dla tych, którzy szukają połączenia ekskluzywnego spokoju i miejskiej dynamiki, ta willa oferuje idealną równowagę.
Willa charakteryzuje się doskonałym wykonaniem i niedawnymi renowacjami, co sugeruje wysoki standard jakości. Chociaż konkretne materiały nie są szczegółowo wymienione, opisy wskazują na użycie wysokiej jakości materiałów budowlanych, które spełniają standardy luksusowej nieruchomości. Wystrój i wyposażenie zostały zaprojektowane tak, aby połączyć komfort i estetykę. Fakt, że willa jest opisana jako 'Niedawno Odnowiona' i 'Niedawno Zmodernizowana', oznacza, że wdrożono nowoczesne standardy i współczesne elementy projektowe, aby stworzyć atrakcyjne i funkcjonalne środowisko życia.
Wolnostojąca willa w Puerto Banús jest oferowana od 4 200 000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację, wielkość nieruchomości (373 m² powierzchni mieszkalnej na 565 m² działki), wyposażenie w 6 sypialni i 6 łazienek oraz doskonały stan po niedawnej renowacji. Dostępność zależy od bieżących działań sprzedażowych; zaleca się sprawdzenie aktualnej sytuacji rynkowej. Nieruchomość pozycjonuje się w górnym segmencie rynku luksusowych nieruchomości na Costa del Sol, pasując do ekskluzywności lokalizacji.
Puerto Banús to synonim luksusu i tętniącego życiem. Ta willa znajduje się w sercu tej ekskluzywnej dzielnicy, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i słynnej mariny, która kusi butikami projektantów, wykwintnymi restauracjami i tętniącymi życiem barami. Okolica oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych, od sportów wodnych na Playa de Puerto Banús po rundy golfa na pobliskich światowej klasy polach, takich jak Real Club de Golf Las Brisas. Codzienne zaopatrzenie zapewniają pobliskie supermarkety i apteki, a szpital jest również łatwo dostępny. Odległość 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dobre połączenie dla międzynarodowych podróżnych, podczas gdy dobrze rozwinięte drogi i istniejący transport publiczny ułatwiają mobilność. Klimat ze średnią temperaturą 19,3°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie zachęca do stylu życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Sama willa, z prywatnym basenem i przestronnym salonem, oferuje schronienie w środku tego dynamicznego otoczenia.
Życie w Puerto Banús oferuje unikalne śródziemnomorskie doświadczenie. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, które jednak zapewnia spokój i prywatność, dzięki swojemu położeniu w urbanizacji. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (451 m) i apteki (274 m), a także szpital (1,3 km), gwarantuje dobre zaopatrzenie. Możliwość dojścia pieszo do wielu miejsc, w tym do plaży (686 m) i portu, sprzyja aktywnemu stylowi życia. Otoczenie charakteryzuje się luksusowymi butikami, restauracjami i tętniącym życiem towarzyskim, co czyni je atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla wymagających kupujących.
Mapa przedstawia strategiczne położenie willi w Puerto Banús, renomowanej marinie na Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaż, portu, sklepów i pól golfowych, a także ilustruje odległość spacerową do ważnych obiektów oraz dobre połączenie z okolicznymi miastami i lotniskiem.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest integralną częścią słynnej Costa del Sol. Ten region słynie ze słonecznego klimatu, luksusowych marin i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej. Willa znajduje się w sercu tego dynamicznego obszaru, oferując zarówno spokój, jak i dostęp do życia miejskiego. Lokalizacja pozwala korzystać z zalet całej Costa del Sol, od nadmorskich miast po góry w głębi lądu, jednocześnie mieszkając w jednym z najbardziej ekskluzywnych adresów w regionie.
Willa jest doskonale skomunikowana. Znajduje się zaledwie 686 metrów od Playa de Puerto Banús, dzięki czemu jest dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Pola golfowe Real Club de Golf Las Brisas oddalone są o zaledwie 2,2 km. Z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również zapewniona.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Region cieszy się ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co umożliwia sześciomiesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, a teren do plaży jest bardzo płaski (0,3%), co sprawia, że bliskość wybrzeża jest przyjemna. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, oferując idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i relaksującego stylu życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa korzysta z bliskości kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Pływanie w morzu jest przyjemne dzięki sześciomiesięcznemu ciepłemu sezonowi kąpielowemu (temperatura wody ≥ 20°C). Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i możliwości do uprawiania aktywności, takich jak wspinaczka (Rocodromo, 2,8 km). Lokalizacja przy marinie oferuje również możliwości sportów wodnych i bliskość do oferty rozrywkowej Marbelli.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest integralną częścią słynnej Costa del Sol. Ten region słynie ze słonecznego klimatu, luksusowych marin i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej. Willa znajduje się w sercu tego dynamicznego obszaru, oferując zarówno spokój, jak i dostęp do życia miejskiego. Lokalizacja pozwala korzystać z zalet całej Costa del Sol, od nadmorskich miast po góry w głębi lądu, jednocześnie mieszkając w jednym z najbardziej ekskluzywnych adresów w regionie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL849872
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
