Разположена в престижния район Пуерто Банус в Марбея, тази самостоятелна вила предлага изключителна възможност за тези, които търсят луксозен начин на живот на брега на морето. Само на няколко крачки от плажа и известното пристанище Пуерто Банус, тази вила съчетава удобство, стил и отлично местоположение на Коста дел Сол.
В сравнение с подобни луксозни имоти в същия район, тази вила в Пуерто Банус предлага уникално предложение за стойност. Докато цената й от 4 200 000 € я поставя в луксозния сегмент на пазара, нейното пешеходно разстояние до плажа и пристанището Пуерто Банус е нейното основно предимство. В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (с начални цени от 418 800 € и 320 000 € съответно), ценовата разлика е значителна, отразявайки статута на Пуерто Банус като едно от най-престижните места в Марбея. Проектът Alba Benalmadena (с начална цена от 699 000 €), също разположен на Коста дел Сол, може да се различава по местоположение и тип проект. Тази вила се отличава с голямата си площ на парцела (565 м²) и формата на самостоятелна вила, което е сравнително рядко в сърцето на Пуерто Банус, особено близо до плажа. Районът привлича голям брой туристи през цялата година, което може да донесе потенциални приходи от наем на инвеститорите, но също така означава, че може да бъде доста оживено през пиковите сезони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Пуерто Банус, район, известен със своята очарователна атмосфера, луксозни яхти и оживен нощен живот, тази вила е на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Това местоположение е идеално за тези, които ценят средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до развлечения и природни красоти.
Тази вила с шест спални и шест бани е идеална за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Просторното разпределение и висококачествените покрития отговарят на най-високите изисквания за комфорт и начин на живот. Близостта до плажа, магазините и ресторантите я прави привлекателен вариант за тези, които търсят удобно и оживено място за живеене.
Въпреки че самата вила не е ново строителство, тя е наскоро реновирана и модернизирана, показвайки отлично състояние и висококачествени материали. Това осигурява модерен комфорт и естетика, като същевременно запазва очарованието на утвърден имот в добре поддържан район.
Виллата се намира в оживена градска среда, което може да означава по-високо ниво на шум в сравнение с по-уединени места. Близостта до плажа означава лесен достъп, но също така и потенциално увеличение на броя на туристите през пиковите сезони. Въпреки че вилата е наскоро реновирана, тя не е ново строителство и нейният възраст не е посочен.
Тази вила е идеална за купувачи, които търсят средиземноморски начин на живот, с акцент върху удобството и високото качество на живот. Тя е подходяща за големи семейства, които често посрещат гости, с шест спални и шест бани. За тези, които обичат дейностите на открито и слънчевото време, близостта до плажа (само на 686 метра до Playa de Puerto Banús), голф игрищата (2,2 км до Real Club de Golf Las Brisas) и пристанището (0,5 км до Puerto Deportivo José Banús) предлага много възможности за свободното време. Любителите на градския живот, които не искат да бъдат далеч от плажа, ще намерят това място идеално, тъй като супермаркетите, аптеките и ресторантите са на пешеходно разстояние. Освен това, за международни купувачи, които обмислят закупуването на втори дом или постоянно жилище в Испания, предимствата и зрелият район я правят атрактивен избор. Отличното състояние и висококачественото покритие на вилата позволяват незабавно настаняване и наслаждаване на живота в Южна Испания.
Тази вила се отличава с изключително качество и изискани покрития. Въпреки че не е ново строителство, тя е наскоро реновирана и модернизирана, използвайки висококачествени строителни материали. Вътрешните пространства са просторни, включват шест добре проектирани спални и шест прилежащи бани, осигуряващи комфорт и уединение. Всекидневните и трапезариите са внимателно проектирани с акцент върху светлината и пространството, вероятно с подови прозорци, предлагащи гледка към околните пейзажи. Кухнята е оборудвана с модерни уреди и висококачествени мебели. Баните също са завършени с качествени плочки и санитарен фаянс. Външността на вилата също е добре поддържана, с възможно частен басейн и градинска зона, хармонично вписващи се в околната среда. Нейната южна и югоизточна ориентация осигурява достатъчно естествена светлина и топла вътрешна среда, идеална за наслаждаване на средиземноморския климат.
Тази самостоятелна вила в Пуерто Банус се предлага за продажба на цена от 4 200 000 €. Тази цена отразява нейното отлично местоположение в престижен район, просторната жилищна площ (373 м²), шестте спални и шестте бани, както и парцела от 565 м². Като луксозен имот, ценообразуването й отговаря на нивото на луксозния пазар в този район. Вилата е налична за закупуване, но наличността й може да се променя с течение на времето. Като се има предвид високата цена, потенциалните купувачи обикновено са международни купувачи, търсещи първокласни жилища или инвестиционни възможности. Цената включва първокласни покрития и удобно местоположение близо до плажа и основните забележителности.
Животът в тази вила в Пуерто Банус означава потапяне в атмосферата на лукс и комфорт на брега на морето. Близостта до плажа я прави идеална за любителите на плажа. Районът предлага богат избор от ресторанти (73) и кафенета (9), както и основни удобства като аптеки (4) и банки (4), които са на пешеходно разстояние. Градската среда осигурява безопасност и чувство за общност, докато близостта до пристанището добавя допълнителен чар. За голф ентусиасти, няколко известни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, са само на 2,2 км. Благодарение на изобилието от слънчеви дни (3856 часа годишно) и мекия климат (средна температура 19,3°C), тя е идеална за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Това място насърчава активен начин на живот, съчетаващ плажна релаксация, водни спортове и изследване на местната култура и гастрономия.
Животът в Пуерто Банус означава да бъдеш в сърцето на оживен социален център с международна атмосфера и луксозни удобства. Близостта до плажа добавя елемент на релаксация към ежедневието. Районът предлага над 70 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи разнообразни гастрономически изживявания. 4 аптеки и 4 банки осигуряват лесен достъп до основни услуги. За семействата, 41 начални училища и 28 средни училища предоставят достатъчно образователни ресурси. Районът е известен със своите 5 милиона годишни посетители и 52 хотела, подчертавайки неговата привлекателност като туристическа дестинация. Въпреки големия брой туристи, вилата се намира в тих градски район, предлагащ уединение далеч от суматохата. Средната годишна температура е 19,3°C, а 3856 часа слънчева светлина годишно я правят идеална за целогодишни дейности на открито.
Този имот се намира в Пуерто Банус, престижен район на Марбея, известен със своя луксозен начин на живот. Картата показва неговото предимство близо до плажа, голф игрищата и основните транспортни маршрути, предоставяйки на потенциалните купувачи географски преглед на района.
Тази вила се намира в сърцето на известния Коста дел Сол в Южна Испания, в Пуерто Банус. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, луксозни яхти и международна атмосфера. Той е само на няколко километра от центъра на Марбея, но също така е близо до Сан Педро Алкантара и Гуадалдмина. Това местоположение позволява на жителите лесно да се наслаждават на всички атракции по протежение на Коста дел Сол, включително други градове, голф игрища и природни паркове. Той предлага спокойно място за живеене сред оживен туристически район, като същевременно осигурява лесен достъп до основни транспортни възли, като летище Малага.
Удобството на тази вила се осигурява от нейното отлично местоположение и превъзходна транспортна мрежа. Плажът е на пешеходно разстояние (най-близкият Playa de Puerto Banús е само на 686 метра), както и супермаркетите (451 м), аптеките (274 м) и различни заведения за хранене. Главният транспортен възел на южното крайбрежие на Испания, летище Малага (AGP), се намира на около 45 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. За голф ентусиастите, няколко първокласни голф игрища са наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Районът обслужва 9 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи различни възможности за мобилност, въпреки че на толкова удобно място много места са достъпни и пеша или с велосипед. Наличието на зарядни станции за електрически автомобили (325 м) също улеснява екологичната мобилност.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се отличава с типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, топли летни месеци и меки зими. Продължителността на слънчевото греене годишно е 3856 часа, което прави дейностите на открито достъпни почти през цялата година. Плувният сезон продължава 6 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C, което е идеално за наслаждаване на плажа и водните спортове. Районът е сравнително равен, с височина само 11 метра над морското равнище и минимален наклон към плажа (0,3%), което улеснява достъпа до плажа. Въпреки че е градска зона, тя запазва средиземноморската природна красота с ясно небе и приятен морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е само на няколко крачки от плажа, най-близкият Playa de Puerto Banús е на само 686 метра, което я прави чудесно място за слънчеви бани и плажни дейности. Близките плажове включват също Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas на разстояние 2,2 км. Освен това, в близост има спортни центрове (като Polideportivo San Pedro, 2,2 км) и места за катерене (Rocodromo, 2,8 км), задоволяващи различни спортни нужди. Очарователната крайбрежна алея и множеството ресторанти и кафенета предлагат изобилие от възможности за отдих. Самото пристанище Пуерто Банус също е важен социален и развлекателен център.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в сърцето на известния Коста дел Сол в Южна Испания, в Пуерто Банус. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, луксозни яхти и международна атмосфера. Той е само на няколко километра от центъра на Марбея, но също така е близо до Сан Педро Алкантара и Гуадалдмина. Това местоположение позволява на жителите лесно да се наслаждават на всички атракции по протежение на Коста дел Сол, включително други градове, голф игрища и природни паркове. Той предлага спокойно място за живеене сред оживен туристически район, като същевременно осигурява лесен достъп до основни транспортни възли, като летище Малага.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL849872
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
