Tato samostatná vila, která se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús u Marbella, nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají luxusní životní styl na pobřeží. Jen pár kroků od pláže a slavného přístavu Puerto Banús, tato vila kombinuje pohodlí, styl a vynikající polohu na Costa del Sol.
Ve srovnání s podobnými luxusními nemovitostmi ve stejné oblasti nabízí tato vila v Puerto Banús jedinečnou hodnotovou nabídku. Ačkoli její cena 4 200 000 € spadá do luxusního segmentu trhu, její pěší dostupnost na pláž a do přístavu Puerto Banús je její hlavní předností. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (s počátečními cenami 418 800 € a 320 000 €) je cenový rozdíl značný, což odráží status Puerto Banús jako jednoho z nejprestižnějších míst v Marbella. Projekt Alba Benalmadena (s počáteční cenou 699 000 €), který se také nachází na Costa del Sol, se může lišit polohou a typem projektu. Tato vila se vyznačuje velkou rozlohou pozemku (565 m²) a formátem samostatné vily, což je v samém srdci Puerto Banús, zejména v blízkosti pláže, poměrně vzácné. Tato oblast přitahuje velké množství turistů po celý rok, což může investorům přinést potenciální příjmy z pronájmu, ale zároveň to znamená, že v hlavní sezóně může být poměrně rušno.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Puerto Banús, oblasti známé svou okouzlující atmosférou, luxusními jachtami a živým nočním životem, a je v docházkové vzdálenosti od pláže a místních obchodů. Tato lokalita je ideální pro ty, kdo oceňují středomořský životní styl se snadným přístupem k zábavě a přírodním krásám.
Tato vila se šesti ložnicemi a šesti koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kdo často hostí návštěvy. Prostorné uspořádání a vysoce kvalitní povrchové úpravy splňují nejvyšší požadavky na pohodlí a životní styl. Blízkost pláže, obchodů a restaurací z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají pohodlné a živé místo k životu.
Ačkoli samotná vila není novostavbou, prošla nedávnou rekonstrukcí a modernizací, což dokládá její vynikající stav a vysoce kvalitní materiály. To zajišťuje moderní komfort a estetiku při zachování kouzla zavedené nemovitosti v dobře udržované lokalitě.
Vila se nachází v rušné městské zástavbě, což může znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s odlehlejšími místy. Blízkost pláže znamená snadný přístup, ale také potenciální nárůst počtu turistů během hlavní sezóny. Ačkoli byla vila nedávno zrekonstruována, není novostavbou a její stáří není specifikováno.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají středomořský životní styl s důrazem na pohodlí a vysokou kvalitu bydlení. Je vhodná pro velké rodiny, které často hostí hosty, díky šesti ložnicím a šesti koupelnám. Pro ty, kdo milují venkovní aktivity a slunečné počasí, blízkost pláže (pouhých 686 m od Playa de Puerto Banús), golfových hřišť (2,2 km od Real Club de Golf Las Brisas) a mariny (0,5 km od Puerto Deportivo José Banús) nabízí mnoho možností pro volný čas. Milovníci městského života, kteří nechtějí být daleko od pláže, najdou toto místo ideální, protože supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Navíc pro mezinárodní kupující, kteří zvažují koupi druhého bydliště nebo trvalého pobytu ve Španělsku, výhodná poloha a zralá atmosféra činí z této vily atraktivní volbu. Vynikající stav a vysoce kvalitní povrchové úpravy vily umožňují okamžité nastěhování a užívání si života v jižním Španělsku.
Tato vila se vyznačuje výjimečnou kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Ačkoli není novostavbou, prošla nedávnou rekonstrukcí a modernizací s použitím vysoce kvalitních stavebních materiálů. Vnitřní prostory jsou prostorné a zahrnují šest dobře navržených ložnic a šest přilehlých koupelen, které zajišťují pohodlí a soukromí. Obývací a jídelní prostory jsou promyšleně navrženy s důrazem na světlo a prostor, možná s podlahovými okny s výhledem na okolní scenérie. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a vysoce kvalitním nábytkem. Koupelny jsou rovněž dokončeny z kvalitních obkladů a sanity. Exteriér vily je také pečlivě udržován, s možným soukromým bazénem a zahradní plochou, která plynule zapadá do okolí. Její jižní a jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a teplé vnitřní prostředí, ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Tato samostatná vila v Puerto Banús je nabízena k prodeji za cenu 4 200 000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu v prestižní lokalitě, prostorný obytný prostor (373 m²), šest ložnic a šest koupelen a pozemek o rozloze 565 m². Jako luxusní nemovitost odpovídá její cena úrovni luxusního trhu v této oblasti. Vila je k dispozici k zakoupení, ale její dostupnost se může časem měnit. Vzhledem k vysoké cenové hladině jsou potenciální kupující obvykle mezinárodní kupující hledající špičkové bydlení nebo investiční příležitosti. Cena zahrnuje prvotřídní povrchové úpravy a pohodlnou polohu v blízkosti pláže a hlavních atrakcí.
Život v této vile v Puerto Banús znamená ponořit se do atmosféry luxusu a pohodlí na pobřeží. Blízkost pláže ji činí ideální pro milovníky pláží. Oblast nabízí širokou škálu restaurací (73) a kaváren (9), stejně jako základní vybavení, jako jsou lékárny (4) a banky (4), které jsou v docházkové vzdálenosti. Urbánní prostředí poskytuje bezpečí a pocit komunity, zatímco blízkost přístavu dodává další kouzlo. Pro golfové nadšence je několik známých hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas, vzdáleno pouhých 2,2 km. Díky hojným slunečným dnům (3856 hodin ročně) a mírnému klimatu (průměrná teplota 19,3 °C) je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Tato lokalita podporuje aktivní životní styl, který kombinuje plážovou relaxaci, vodní sporty a objevování místní kultury a gastronomie.
Život v Puerto Banús znamená být v centru rušného společenského centra s mezinárodní atmosférou a luxusním vybavením. Blízkost pláže dodává každodennímu životu prvek relaxace. V okolí se nachází více než 70 restaurací a 9 kaváren, které nabízejí rozmanité gastronomické zážitky. 4 lékárny a 4 banky zajišťují snadný přístup k základním službám. Pro rodiny nabízí 41 základních škol a 28 středních škol dostatečné vzdělávací zdroje. Oblast je známá svými 5 miliony návštěvníky ročně a 52 hotely, což podtrhuje její atraktivitu jako turistické destinace. Navzdory velkému počtu turistů se vila nachází v klidné městské zástavbě, která nabízí soukromí daleko od shonu. Průměrná roční teplota je 19,3 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně činí oblast ideální pro celoroční outdoorové aktivity.
Tato nemovitost se nachází v Puerto Banús, prestižní oblasti Marbella známé svým luxusním životním stylem. Mapa ukazuje její výhodnou polohu v blízkosti pláže, golfových hřišť a hlavních dopravních tras, což potenciálním kupujícím poskytuje geografický přehled oblasti.
Tato vila se nachází v srdci slavného Costa del Sol na jihu Španělska, v Puerto Banús. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, luxusními jachtami a mezinárodní atmosférou. Je jen několik kilometrů od centra Marbella, ale také blízko San Pedro Alcántara a Guadalmina. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadno využívat všech atrakcí podél Costa del Sol, včetně dalších měst, golfových hřišť a přírodních parků. Nabízí klidné místo k životu v rušné turistické oblasti a zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Pohodlí této vily je zajištěno její vynikající polohou a vynikající dopravní dostupností. Pláž je v docházkové vzdálenosti (nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů), stejně jako supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a různá restaurační zařízení. Hlavní dopravní uzel jižního pobřeží Španělska, letiště Málaga (AGP), je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence je několik prvotřídních golfových hřišť v blízkosti, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí různé možnosti dopravy, ačkoli na takto pohodlném místě je mnoho míst dostupných také pěšky nebo na kole. Přítomnost nabíjecích stanic pro elektromobily (325 m) také usnadňuje ekologickou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, teplými letními měsíci a mírnými zimami. Doba slunečního svitu činí 3856 hodin ročně, což činí venkovní aktivity téměř celoročně dostupné. Koupací sezóna trvá 6 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro užívání si pláže a vodních sportů. Oblast je relativně rovinatá, s nadmořskou výškou pouhých 11 metrů a minimálním sklonem k pláži (0,3%), což usnadňuje přístup na pláž. Ačkoli se nachází v městské oblasti, zachovává si středomořskou přírodní krásu s jasnou oblohou a příjemným mořským vánkem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila je jen pár kroků od pláže, nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů, což z ní činí skvělé místo pro opalování a plážové aktivity. Mezi blízké pláže patří také Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, s renomovanými hřišti jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálenými 2,2 km. Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra (např. Polideportivo San Pedro, 2,2 km) a místa pro lezení (Rocodromo, 2,8 km), které uspokojí různé sportovní potřeby. Okouzlující pobřežní promenáda a četné restaurace a kavárny nabízejí hojné možnosti volného času. Samotný přístav Puerto Banús je také důležitým sociálním a rekreačním centrem.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v srdci slavného Costa del Sol na jihu Španělska, v Puerto Banús. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, luxusními jachtami a mezinárodní atmosférou. Je jen několik kilometrů od centra Marbella, ale také blízko San Pedro Alcántara a Guadalmina. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadno využívat všech atrakcí podél Costa del Sol, včetně dalších měst, golfových hřišť a přírodních parků. Nabízí klidné místo k životu v rušné turistické oblasti a zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL849872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, datově řízené poradenství po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
