यह प्रोजेक्ट स्पेन के मलागा प्रांत में स्थित पुएर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक अलग विला है। यह संपत्ति समुद्र तट के करीब, शहरी सुविधाओं के भीतर, और प्रमुख गोल्फ कोर्स और एक जीवंत मरीना के पास स्थित है। पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, एक लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में विकसित किया गया था, जो अब कोस्टा डेल सोल के सबसे बड़े मनोरंजन केंद्रों में से एक है।
यह पुएर्टो बैनुस विला कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान का प्रतिनिधित्व करता है, जो एस्टेपोना या बेनाल्मेडेना जैसे क्षेत्रों में पेश किए जाने वाले गुणों के मूल्य बिंदु और जीवन शैली से अलग है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरूआती €418,800) और Aby Upper (शुरूआती €320,000) जैसी संपत्तियां आम तौर पर अधिक किफायती हैं, लेकिन अक्सर थोड़ी अधिक दूरी पर स्थित होती हैं और उनमें पुएर्टो बैनुस जैसी विशिष्ट लक्जरी मरीना और मनोरंजन सुविधाओं तक सीधी पहुँच का अभाव होता है। बेनाल्मेडेना में Alba Benalmadena (शुरूआती €699,000) जैसी परियोजनाएं भी इस विला से कम मूल्य पर उपलब्ध हैं, लेकिन यह भी पुएर्टो बैनुस की विशिष्ट पहचान और प्रतिष्ठा से मेल नहीं खाती हैं। यह विशिष्ट विला, €4,200,000 पर, एक अलग संपत्ति का विशेषाधिकार प्रदान करता है, जो एक लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के करीब है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक किफ़ायती या विभिन्न जीवन शैली की पेशकश कर सकते हैं, पुएर्टो बैनुस में यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो विशुद्धता, पहुंच और कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक में एक स्थापित प्रतिष्ठा को प्राथमिकता देते हैं। इस क्षेत्र में संपत्तियों का मूल्य अक्सर उनकी प्रीमियम स्थिति, समुद्र तक पहुँच और आस-पास की विश्व स्तरीय सुविधाओं से प्रेरित होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे तट के पास रहने के चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। आस-पास के क्षेत्र में अनेक रेस्तरां, दुकानें और कैफे हैं, जो शहरी जीवन शैली की सुविधा प्रदान करते हैं। यह स्थान पुएर्टो बैनुस मरीना और मारबेला के अन्य हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह छह बेडरूम और छह बाथरूम वाला एक विस्तृत विला है, जो बड़े परिवारों या कई मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। 373 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 565 वर्ग मीटर का भूखंड एक आरामदायक और विशाल रहने का अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में नवीनीकृत की गई है।
यह संपत्ति एक मौजूदा विला है, जिसे 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित किया गया है और जिसे हाल ही में नवीनीकृत और पुनर्निर्मित किया गया है। यह नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक उच्च-गुणवत्ता वाली, अद्यतित संपत्ति है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह एक अलग विला है, जो किसी जटिल या परिसर का हिस्सा नहीं है। जबकि यह शहरी सुविधाओं के करीब है, यह पूरी तरह से अलग-थलग या ग्रामीण सेटिंग में नहीं है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित लक्जरी गंतव्य के केंद्र में एक विस्तृत निवास चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो समुद्र तट पर नियमित सैर का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही उच्च-स्तरीय रेस्तरां, खरीदारी और नाइटलाइफ़ तक पहुँच चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जिन्हें पर्याप्त रहने की जगह, 6 बेडरूम और अच्छी तरह से सुसज्जित क्षेत्रों की आवश्यकता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों को कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता पसंद आएगी। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो मारबेला के हलचल भरे माहौल के करीब रहते हुए एक शांत शहरी वातावरण पसंद करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आरामदायक आधार प्रदान करती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सक्रिय और परिष्कृत जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
संपत्ति को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो हाल ही में नवीनीकृत और पुनर्निर्मित हुई है। यह उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और फिनिश के उपयोग का सुझाव देता है। हालांकि विशिष्ट सामग्रियों का विवरण नहीं दिया गया है, लेकिन ऐसी संपत्ति की अपेक्षा की जाती है कि इसमें आधुनिक, टिकाऊ फिनिश और फिटिंग शामिल हों। डिज़ाइन संभवतः क्षेत्र की समकालीन वास्तुकला को दर्शाता है, जिसमें समकालीन सौंदर्यशास्त्र को आराम और कार्यक्षमता के साथ जोड़ा गया है। हालिया नवीनीकरण यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति अद्यतित सुविधाओं और एक पॉलिश लुक के साथ अच्छी स्थिति में है।
इस विला की कीमत €4,200,000 है, जो पुएर्टो बैनुस जैसे प्रीमियम स्थान पर एक बड़ी, छह-बेडरूम वाली संपत्ति के लिए अपेक्षित है। यह संपत्ति एक अलग विला है, जिसका अर्थ है कि यह एक व्यक्तिगत भूखंड पर स्थित है, जो गोपनीयता और स्थान प्रदान करता है। इस क्षेत्र में इस तरह की विशिष्ट संपत्तियों की उपलब्धता सीमित हो सकती है, जो इसकी कीमत को प्रभावित करती है। मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों के बाजार मूल्य को दर्शाता है, जिसमें इसकी तट के निकटता, आकार और सुविधाओं जैसे कारकों पर विचार किया गया है।
पुएर्टो बैनुस में स्थित यह अलग विला एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ और तटीय आकर्षण सहज रूप से मिश्रित होते हैं। संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो निवासियों को आसानी से समुद्र तट का आनंद लेने की अनुमति देती है। आस-पास के क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे सहित कई सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। 451 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर एक अस्पताल के साथ, बुनियादी ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। इसके अतिरिक्त, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ प्रेमियों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। यह स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण में शांत और आरामदायक रहने की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
यह विला पुएर्टो बैनुस के जीवंत शहरी परिवेश में स्थित है, जो एक संपन्न जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो समुद्री हवा और तटीय गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। आस-पास की शहरी बसावट में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे जैसी सुविधाओं की प्रचुरता है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। 451 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर एक अस्पताल के साथ, आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। 2.2 किमी पर स्थित Real Club de Golf Las Brisas जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता, खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। कुल मिलाकर, यह क्षेत्र आराम, सुविधा और मनोरंजन का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है।
यह मानचित्र पुएर्टो बैनुस, मारबेला के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रसिद्ध लक्जरी मरीना है। मानचित्र इस संपत्ति की रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है, जो समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं के करीब है। यह स्पेन के दक्षिणी तट पर एक प्रतिष्ठित स्थान में जीवन की सुविधा और पहुँच को दर्शाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र, पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, जो एक लोकप्रिय तटीय शहर है जो अपने जीवंत वातावरण और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों के साथ, पुएर्टो बैनुस एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में विकसित हुआ है। यह स्थान पूर्वी तट के साथ अन्य प्रमुख शहरों जैसे कि मालागा (लगभग 70 किमी) और पश्चिम में एस्टेपोना (लगभग 30 किमी) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुलभ हो जाती है। समुद्र तट, विशेष रूप से Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है, जो इसे पैदल या छोटी सवारी के लिए आदर्श बनाता है। सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और अस्पताल (1.3 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 9 बस लाइनों के माध्यम से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्य सागर के तट पर स्थित है, जिसकी विशेषता सुखद जलवायु है। यहाँ औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। स्विमिंग सीजन लगभग 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति से आसपास के तटीय परिदृश्य का मनोरम दृश्य मिलता है। समुद्र तट तक 0.3% की बहुत ही मामूली ढलान है, जो आसान पहुँच को सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला पुएर्टो बैनुस के तट के पास स्थित है, जो कई समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। Playa de San Pedro 2.8 किमी दूर है। मनोरंजन के अवसरों में कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo San Pedro 2.2 किमी दूर स्थित है, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करता है। मरीना, Puerto Deportivo José Banus, 0.5 किमी दूर है, जो नौकायन और अन्य समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र, पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, जो एक लोकप्रिय तटीय शहर है जो अपने जीवंत वातावरण और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों के साथ, पुएर्टो बैनुस एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में विकसित हुआ है। यह स्थान पूर्वी तट के साथ अन्य प्रमुख शहरों जैसे कि मालागा (लगभग 70 किमी) और पश्चिम में एस्टेपोना (लगभग 30 किमी) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL849872
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
संपत्ति विशेषज्ञ माईको को स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता हासिल है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण क्रय प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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