Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús v Marbelle, ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na pobreží. Len pár krokov od pláže a známeho prístavu Puerto Banús, táto vila spája pohodlie, štýl a vynikajúcu polohu na Costa del Sol.
V porovnaní s podobnými luxusnými nehnuteľnosťami v rovnakej oblasti, táto vila v Puerto Banús ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Hoci jej cena 4 200 000 € ju zaraďuje do luxusného segmentu trhu, jej pešia dostupnosť k pláži a prístavu Puerto Banús je jej hlavnou výhodou. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (s počiatočnými cenami 418 800 € a 320 000 €) je cenový rozdiel značný, čo odráža status Puerto Banús ako jednej z najprestížnejších lokalít v Marbella. Projekt Alba Benalmadena (s počiatočnou cenou 699 000 €), ktorý sa tiež nachádza na Costa del Sol, sa môže líšiť polohou a typom projektu. Táto vila sa vyznačuje veľkou rozlohou pozemku (565 m²) a formátom samostatnej vily, čo je v centre Puerto Banús, najmä v blízkosti pláže, pomerne zriedkavé. Oblasť priťahuje veľké množstvo turistov počas celého roka, čo môže priniesť potenciálne príjmy z prenájmu investorom, ale tiež znamená, že počas hlavnej sezóny môže byť pomerne rušno.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Puerto Banús, oblasti známej svou očarujúcou atmosférou, luxusnými jachtami a živým nočným životom, táto vila je v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych zariadení. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí oceňujú stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom k zábave a prírodným krásam.
Táto vila so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Priestranné usporiadanie a vysoko kvalitné povrchové úpravy spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlie a životný štýl. Blízkosť pláže, obchodov a reštaurácií z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a živé miesto na život.
Hoci samotná vila nie je novostavbou, nedávno prešla rekonštrukciou a modernizáciou, čím preukázala vynikajúci stav a vysokokvalitné materiály. To zaisťuje moderný komfort a estetiku pri zachovaní čara zavedanej nehnuteľnosti v dobre udržiavanom prostredí.
Vila sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, čo môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s pokojnejšími miestami. Blízkosť pláže znamená ľahký prístup, ale aj potenciálne zvýšenie počtu turistov počas hlavnej sezóny. Hoci bola vila nedávno zrekonštruovaná, nie je novostavbou a jej vek nie je špecifikovaný.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl s dôrazom na pohodlie a vysokú kvalitu života. Je vhodná pre veľké rodiny, ktoré často hostia hostí, so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami. Pre tých, ktorí milujú outdoorové aktivity a slnečné počasie, blízkosť pláže (len 686 m od Playa de Puerto Banús), golfových ihrísk (2,2 km od Real Club de Golf Las Brisas) a mariny (0,5 km od Puerto Deportivo José Banús) ponúka množstvo možností na voľný čas. Milovníci mestského života, ktorí nechcú byť ďaleko od pláže, nájdu toto miesto ideálne, keďže supermarkety, lekárne a reštaurácie sú na pešej vzdialenosti. Okrem toho, pre medzinárodných kupujúcich, ktorí zvažujú kúpu druhého bývania alebo trvalého pobytu v Španielsku, výhodná poloha a zrelé prostredie z nej robia atraktívnu voľbu. Vynikajúci stav a vysokokvalitné povrchové úpravy vily umožňujú okamžité nasťahovanie a užívanie si života v južnom Španielsku.
Táto vila vyniká výnimočnou kvalitou a vynikajúcimi povrchovými úpravami. Hoci nejde o novostavbu, nedávno prešla renováciou a modernizáciou s použitím vysokokvalitných stavebných materiálov. Interiéry sú priestranné, zahŕňajú šesť dobre navrhnutých spální a šesť priľahlých kúpeľní, ktoré zaisťujú pohodlie a súkromie. Obývacia a jedálenská časť sú starostlivo navrhnuté s dôrazom na svetlo a priestor, možno s oknami od podlahy až po strop s výhľadom na okolitú krajinu. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a kvalitným nábytkom. Kúpeľne sú tiež dokončené s kvalitnými dlaždicami a sanitou. Exteriér vily je tiež starostlivo udržiavaný, s možným súkromným bazénom a záhradnou plochou, ktorá harmonicky zapadá do okolia. Jej južná a juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a teplé vnútorné prostredie, ideálne pre vychutnanie si stredomorského podnebia.
Táto samostatná vila v Puerto Banús je ponúkaná na predaj za cenu 4 200 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti, priestranný obytný priestor (373 m²), šesť spální a šesť kúpeľní a pozemok s rozlohou 565 m². Ako luxusná nehnuteľnosť jej cena zodpovedá úrovni luxusného trhu v tejto oblasti. Vila je k dispozícii na kúpu, ale jej dostupnosť sa môže časom meniť. Vzhľadom na vysokú cenu sú potenciálni kupujúci zvyčajne medzinárodní kupujúci, ktorí hľadajú špičkové bývanie alebo investičné príležitosti. Cena zahŕňa prvotriedne povrchové úpravy a pohodlnú polohu v blízkosti pláže a hlavných atrakcií.
Život v tejto vile v Puerto Banús znamená ponoriť sa do atmosféry luxusu a pohodlia na pobreží mora. Blízkosť pláže ju robí ideálnou pre milovníkov pláží. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií (73) a kaviarní (9), ako aj základné vybavenie ako lekárne (4) a banky (4), ktoré sú všetky v pešej vzdialenosti. Mestské prostredie poskytuje bezpečnosť a pocit komunity, zatiaľ čo blízkosť prístavu pridáva ďalšie čaro. Pre golfových nadšencov je niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas, vzdialených len 2,2 km. Vďaka hojným slnečným dňom (3856 hodín ročne) a miernej klíme (priemerná teplota 19,3 °C) je ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Táto lokalita podporuje aktívny životný štýl, kombinujúci plážovú relaxáciu, vodné športy a objavovanie miestnej kultúry a gastronómie.
Život v Puerto Banús znamená byť v centre živého spoločenského centra s medzinárodnou atmosférou a luxusným vybavením. Blízkosť pláže dodáva každodennému životu prvok relaxácie. Okolitá oblasť má viac ako 70 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne gastronomické zážitky. 4 lekárne a 4 banky poskytujú ľahký prístup k základným službám. Pre rodiny, 41 základných škôl a 28 stredných škôl poskytuje dostatočné vzdelávacie zdroje. Oblasť je známa svojimi 5 miliónmi ročných návštevníkov a 52 hotelmi, čo zdôrazňuje jej príťažlivosť ako turistickej destinácie. Napriek veľkému počtu turistov sa vila nachádza v pokojnej mestskej oblasti, ktorá ponúka súkromie ďaleko od zhonu. Priemerná ročná teplota je 19,3 °C a 3856 hodín slnečného svitu ročne ju robí ideálnou pre celoročné aktivity v prírode.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto Banús, prestížnej oblasti Marbelly známej svojim luxusným životným štýlom. Mapa zobrazuje jej výhodnú polohu v blízkosti pláže, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje geografický prehľad oblasti.
Táto vila sa nachádza v srdci slávneho Costa del Sol na juhu Španielska, v Puerto Banús. Táto oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, luxusnými jachtami a medzinárodnou atmosférou. Nachádza sa len pár kilometrov od centra Marbelly, ale tiež blízko San Pedro Alcántara a Guadalmina. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať všetky atrakcie pozdĺž Costa del Sol, vrátane ďalších miest, golfových ihrísk a prírodných parkov. Ponúka pokojné miesto na život uprostred rušnej turistickej oblasti, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Pohodlie tejto vily je zabezpečené jej vynikajúcou polohou a vynikajúcou dopravnou sieťou. Pláž je v pešej vzdialenosti (najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov), rovnako ako supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a rôzne reštauračné zariadenia. Hlavný dopravný uzol južného pobrežia Španielska, letisko Málaga (AGP), sa nachádza približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov je niekoľko prvotriednych golfových ihrísk v blízkosti, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility, hoci na takomto pohodlnom mieste je mnoho miest dostupných aj pešo alebo na bicykli. Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá (325 m) tiež uľahčuje ekologickú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, teplými letnými mesiacmi a miernymi zimami. Dĺžka slnečného svitu za rok je 3856 hodín, vďaka čomu sú aktivity v prírode dostupné takmer po celý rok. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C, čo je ideálne pre užívanie si pláže a vodných športov. Oblasť je relatívne rovinatá, s nadmorskou výškou len 11 metrov a minimálnym sklonom k pláži (0,3%), čo uľahčuje prístup na pláž. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, zachováva si stredomorskú prírodnú krásu s jasnou oblohou a príjemným morským vánkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila je len pár krokov od pláže, najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo z nej robí skvelé miesto na opaľovanie a plážové aktivity. Blízke pláže zahŕňajú aj Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s renomovanými ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá (ako Polideportivo San Pedro, 2,2 km) a miesta na lezenie (Rocodromo, 2,8 km), ktoré uspokoja rôzne športové potreby. Očarujúca pobrežná promenáda a početné reštaurácie a kaviarne ponúkajú bohaté možnosti na trávenie voľného času. Samotný prístav Puerto Banús je tiež dôležitým spoločenským a zábavným centrom.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v srdci slávneho Costa del Sol na juhu Španielska, v Puerto Banús. Táto oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, luxusnými jachtami a medzinárodnou atmosférou. Nachádza sa len pár kilometrov od centra Marbelly, ale tiež blízko San Pedro Alcántara a Guadalmina. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať všetky atrakcie pozdĺž Costa del Sol, vrátane ďalších miest, golfových ihrísk a prírodných parkov. Ponúka pokojné miesto na život uprostred rušnej turistickej oblasti, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL849872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s bývaním. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
