Denna fristående villa ligger i Puerto Banús, en prestigefylld småbåtshamn sydväst om Marbella på Costa del Sol. Puerto Banús, byggt i maj 1970, har utvecklats till ett betydande nöjescentrum med miljontals årliga besökare och lockar internationella kändisar. Villan erbjuder 373 m² boyta på en 565 m² stor tomt och ligger mycket nära bekvämligheter och stranden. Med 6 sovrum och 6 badrum representerar den ett lyxigt boendealternativ i en livlig kustmiljö.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet och ofta är utformade som nybyggda lägenheter eller mindre villor, positionerar sig denna villa i Puerto Banús tydligt i lyxsegmentet. Priset på 4.200.000 € återspeglar det exklusiva läget, den rymliga boytan på 373 m² och det höga antalet på 6 sovrum och 6 badrum. Medan Estepona och Benalmádena också är populära kustorter, erbjuder Puerto Banús en oöverträffad täthet av lyxmarinor, exklusiv shopping och sofistikerad gastronomi. Projekt i dessa andra områden, som Alba Benalmádena, ligger också i det övre segmentet, men marknaden i Puerto Banús är ännu mer fokuserad på ultra-lyx. Villan som erbjuds här är mer jämförbar med andra exklusiva fastigheter i 'Gyllene Triangeln' av Marbella, Benahavís och Estepona, men utmärker sig genom sitt omedelbara närhet till händelserna i Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Puerto Banús, ett livligt hamnområde känt för sin lyx och sitt nöjesutbud. Den ligger på gångavstånd från stranden och många bekvämligheter, vilket möjliggör en hög livskvalitet och bekvämlighet. Närheten till Marbellas främsta attraktioner, samtidigt som den erbjuder lugnet i ett exklusivt bostadsområde, gör läget särskilt attraktivt.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en lyxig och rymlig bostad i ett förstklassigt läge. Med sex sovrum och sex badrum erbjuder villan tillräckligt med utrymme för stora familjer eller för att ta emot gäster. De 373 m² boyta och den privata poolen på en 565 m² stor tomt uppfyller höga levnadsstandarder. Läget nära stranden och hamnen främjar en aktiv och bekväm livsstil.
Även om projektet Puerto Banús byggdes 1970, beskrivs denna specifika villa som nyligen renoverad och ombyggd, vilket indikerar ett utmärkt skick. Fastigheten representerar modernt boende i en etablerad, lyxig miljö. Information om exakta byggdatum för de nuvarande renoveringarna specificeras inte, men skicket tyder på moderna standarder.
Villan erbjuder inga direkta havsutsiktsbalkonger för alla sovrum, även om den ligger nära stranden. Den omgivande bebyggelsen, typisk för en stadshamn, kan leda till en viss nivå av omgivningsbuller. En privat parkeringsplats för flera fordon är inte uttryckligen angiven, även om tomtens storlek kan erbjuda möjligheter. Objektet är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en renoverad befintlig fastighet.
Denna villa passar köpare som söker en lyxig bostad i en livlig och världsberömd kustmiljö. Idealisk för dem som vill njuta av medelhavslivet till fullo, med direkt tillgång till stränder, förstklassiga restauranger och ett pulserande nattliv. Familjer som uppskattar utrymme och komfort kommer att uppskatta de sex sovrummen och sex badrummen samt den privata poolen. Fastigheten är också attraktiv för golfare, eftersom flera välrenommerade golfbanor ligger i omedelbar närhet. Läget är också fördelaktigt för frekventa resenärer, tack vare den goda tillgängligheten till Malagas flygplats. För dem som söker en kombination av exklusivt lugn och urban dynamik erbjuder denna villa den perfekta balansen.
Villan kännetecknas av utmärkt utförande och nyligen genomförda renoveringar, vilket tyder på en hög kvalitetsnivå. Även om specifika material inte är detaljerade, antyder beskrivningarna användningen av högkvalitativa byggmaterial som uppfyller standarderna för en lyxfastighet. Inredningen och utrustningen är utformade för att kombinera komfort och estetik. Att villan beskrivs som 'Nyligen Renoverad' och 'Nyligen Ombyggd' innebär att moderna standarder och samtida designelement har implementerats för att skapa en tilltalande och funktionell boendemiljö.
Den fristående villan i Puerto Banús erbjuds från €4.200.000. Detta pris återspeglar det förstklassiga läget, fastighetens storlek (373 m² boyta på 565 m² tomt), utrustningen med 6 sovrum och 6 badrum samt det utmärkta skicket efter en nyligen genomförd renovering. Tillgängligheten beror på aktuella försäljningsaktiviteter; det är klokt att kontrollera den aktuella marknadssituationen. Fastigheten positionerar sig i det övre segmentet av lyxfastighetsmarknaden på Costa del Sol, passande för områdets exklusivitet.
Puerto Banús är synonymt med lyx och livlig aktivitet. Denna villa ligger i hjärtat av detta exklusiva område, bara några minuters promenad från stranden och den berömda marinan, som lockar med designbutiker, exklusiva restauranger och livliga barer. Omgivningen erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, från vattensporter vid Playa de Puerto Banús till golfrundor på närliggande golfbanor i världsklass som Real Club de Golf Las Brisas. Dagligvaruförsörjningen säkerställs av närliggande stormarknader och apotek, och sjukhuset är också lättillgängligt. Avståndet på 45 km till Malagas flygplats garanterar goda anslutningar för internationella resenärer, medan de välutvecklade vägarna och befintlig kollektivtrafik underlättar rörligheten. Klimatet med en genomsnittlig temperatur på 19,3°C och över 3.800 soltimmar per år inbjuder till en livsstil utomhus året runt. Villan i sig, med privat pool och rymlig boyta, erbjuder en tillflyktsort mitt i denna dynamiska miljö.
Livet i Puerto Banús erbjuder en unik medelhavsupplevelse. Villan ligger i en stadsmiljö som ändå erbjuder lugn och avskildhet, tack vare sitt läge i en urbanisation. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (451 m) och apotek (274 m), liksom sjukhuset (1,3 km), garanterar goda försörjningsmöjligheter. Möjligheten att nå många platser till fots, inklusive stranden (686 m) och hamnen, främjar en aktiv livsstil. Omgivningen präglas av lyxbutiker, restauranger och ett livligt socialt liv, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för kräsna köpare.
Kartaan visar villans strategiska läge i Puerto Banús, en välkänd marina vid Costa del Sol. Den framhäver närheten till stränder, hamnen, shopping och golfbanor, och illustrerar gångavståndet till viktiga faciliteter samt goda förbindelser till omgivande städer och flygplatsen.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna region är känd för sitt soliga klimat, sina lyxiga marinor och sitt mångsidiga fritidsutbud. Villan ligger i hjärtat av detta dynamiska område, som erbjuder både lugn och tillgång till stadsliv. Läget gör det möjligt att dra nytta av hela Costa del Sol, från kuststäderna till bergen i inlandet, samtidigt som man bor på en av regionens mest exklusiva adresser.
Villan är utmärkt ansluten. Den ligger bara 686 meter från Playa de Puerto Banús och är därmed gångavstånd. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Malagas flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) finns i omedelbar närhet. Golfbanorna Real Club de Golf Las Brisas ligger bara 2,2 km bort. Med 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är rörligheten utan bil också garanterad.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har över 3.800 soltimmar per år, vilket möjliggör en sex månader lång badsäsong där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på 11 meters höjd över havet och terrängen mot stranden är mycket platt (0,3%), vilket gör närheten till kusten behaglig. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket ger idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och en avslappnad livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av sin närhet till flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Att bada i havet är trevligt tack vare en sex månader lång varm badsäsong (vattentemperatur ≥ 20°C). För golfälskare ligger välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och möjligheter till aktiviteter som klättring (Rocodromo, 2,8 km). Läget vid marinan erbjuder även vattensportsmöjligheter och närhet till Marbellas nöjesutbud.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna region är känd för sitt soliga klimat, sina lyxiga marinor och sitt mångsidiga fritidsutbud. Villan ligger i hjärtat av detta dynamiska område, som erbjuder både lugn och tillgång till stadsliv. Läget gör det möjligt att dra nytta av hela Costa del Sol, från kuststäderna till bergen i inlandet, samtidigt som man bor på en av regionens mest exklusiva adresser.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL849872
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
