Ši atskira vila, įsikūrusi prestižiniame Puerto Banús rajone, Maljorkoje, siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo prie jūros. Vos keli žingsniai nuo paplūdimio ir garsiojo Puerto Banús uosto, ši vila sujungia patogumą, stilių ir puikią vietą Costa del Sol.
Palyginti su panašiais prabangiais nekilnojamojo turto objektais toje pačioje vietovėje, ši Puerto Banús vila siūlo unikalią vertės pasiūlymą. Nors jos 4 200 000 € kaina patenka į prabangos rinkos segmentą, jos lengvas pasiekiamumas pėsčiomis iki paplūdimio ir Puerto Banús jachtų uosto yra jos pagrindinis privalumas. Palyginti su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper (pradinės kainos atitinkamai 418 800 € ir 320 000 €), kainos skirtumas yra didelis, atspindintis Puerto Banús, kaip vienos prestižiškiausių Marbella vietų, statusą. Alba Benalmadena projektas (pradinė kaina 699 000 €), taip pat įsikūręs Costa del Sol, gali skirtis savo vieta ir projekto tipu. Ši vila pasižymi didele sklypo (565 m²) ir atskiros vilos forma, kuri yra gana reta Puerto Banús centre, ypač šalia paplūdimio. Ši zona pritraukia didelį turistų skaičių visus metus, o tai gali atnešti potencialias nuomos pajamas investuotojams, tačiau taip pat reiškia, kad piko sezonu gali būti gana judri.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Puerto Banús mieste, žinomame savo žavinga atmosfera, prabangiais jachtais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, ši vila yra lengvai pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio ir vietinių parduotuvių. Ši vieta ideali tiems, kurie vertina Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, lengvai pasiekdami pramogas ir gamtos grožį.
Ši vila su šešiomis miegamaisiais ir šešiomis vonios kambariais idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Erdvi planimetrija ir aukštos kokybės apdaila atitinka aukščiausius komforto ir gyvenimo būdo reikalavimus. Artumas prie paplūdimio, parduotuvių ir restoranų daro ją patraukliu pasirinkimu ieškantiems patogios ir gyvybingos vietos gyventi.
Nors pati vila nėra nauja statyba, ji neseniai buvo renovuota ir modernizuota, demonstruojanti puikią būklę ir aukštos kokybės medžiagas. Tai užtikrina modernų komfortą ir estetiką, išsaugant gerai prižiūrimos teritorijos nekilnojamojo turto žavesį.
Vila yra įsikūrusi judrioje miesto aplinkoje, o tai gali reikšti didesnį triukšmo lygį, palyginti su atokesnėmis vietomis. Artumas prie paplūdimio reiškia lengvą prieigą, bet taip pat galimą turistų skaičiaus padidėjimą piko sezonu. Nors vila neseniai buvo renovuota, ji nėra nauja statyba ir jos amžius nenurodytas.
Ši vila ideali tiems pirkėjams, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, sutelkdami dėmesį į patogumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Ji tinka didelėms šeimoms, kurios dažnai priima svečius, turint šešias miegamuosius ir šešias vonios kambarius. Tiems, kurie mėgsta lauko veiklą ir saulėtą orą, artumas prie paplūdimio (tik 686 m iki Playa de Puerto Banús), golfo aikštynų (2,2 km iki Real Club de Golf Las Brisas) ir jachtų uosto (0,5 km iki Puerto Deportivo José Banús) siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Miesto gyvenimo mėgėjai, nenorintys būti toli nuo paplūdimio, ras šią vietą idealią, nes prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Be to, tarptautiniams pirkėjams, svarstantiems antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje pirkimą, privalumai ir brandi aplinka daro ją patraukliu pasirinkimu. Puiki vilos būklė ir aukštos kokybės apdaila leidžia iš karto įsikelti ir mėgautis gyvenimu Pietų Ispanijoje.
Ši vila išsiskiria išskirtine kokybe ir rafinuota apdaila. Nors ji nėra nauja statyba, ji neseniai buvo renovuota ir atnaujinta naudojant aukštos kokybės statybines medžiagas. Vidaus patalpos yra erdvios, apimančios šešis gerai suprojektuotus miegamuosius ir šešis gretimus vonios kambarius, užtikrinančius komfortą ir privatumą. Svetainės ir valgomojo zonos yra kruopščiai suprojektuotos, akcentuojant šviesą ir erdvę, galbūt su nuo grindų iki lubų esančiais langais, atsiveriančiais į aplinkinius peizažus. Virtuvė aprūpinta moderniais prietaisais ir aukštos kokybės baldais. Vonios kambariai taip pat apdailinti kokybiškomis plytelėmis ir santechnika. Vilos išorė taip pat kruopščiai prižiūrėta, su galimu privačiu baseinu ir sodu, harmoningai įsiliejantys į aplinką. Jos pietų ir pietryčių orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos ir šiltą vidaus aplinką, idealiai tinkančią mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Ši atskira vila Puerto Banús mieste parduodama už 4 200 000 €. Ši kaina atspindi jos puikią vietą prestižiniame rajone, erdvų gyvenamąjį plotą (373 m²), šešias miegamuosius ir šešias vonios kambarius bei 565 m² sklypą. Kaip prabangus nekilnojamasis turtas, jos kainodara atitinka šios zonos prabangos rinkos lygį. Vila yra prieinama pirkimui, tačiau jos prieinamumas gali keistis laikui bėgant. Atsižvelgiant į aukštą kainos lygį, potencialūs pirkėjai paprastai yra tarptautiniai pirkėjai, ieškantys aukščiausios klasės būsto ar investicinių galimybių. Kaina apima aukščiausios klasės apdailą ir patogią vietą šalia paplūdimio ir pagrindinių lankytinų vietų.
Gyvenimas šioje Puerto Banús viloje reiškia pasinerti į prabangos ir patogumo ant jūros kranto atmosferą. Artumas prie paplūdimio daro ją idealią paplūdimio mėgėjams. Rajonas siūlo platų restoranų (73) ir kavinių (9) pasirinkimą, taip pat pagrindines paslaugas, tokias kaip vaistinės (4) ir bankai (4), kurios visos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Miesto aplinka suteikia saugumą ir bendruomenės jausmą, o uosto artumas suteikia papildomo žavesio. Golfo entuziastams keli garsūs golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2,2 km. Dėl gausių saulėtų dienų (3856 valandos per metus) ir švelnaus klimato (vidutinė temperatūra 19,3°C) ji idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo mėgavimuisi. Ši vieta skatina aktyvų gyvenimo būdą, derinantį paplūdimio poilsį, vandens sportą ir vietinės kultūros bei gastronomijos tyrinėjimą.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia buvimą gyvybingo socialinio centro širdyje, su tarptautine atmosfera ir prabangiomis patalpomis. Artumas prie paplūdimio suteikia kasdieniam gyvenimui poilsio elementą. Aplinkinėje teritorijoje yra daugiau nei 70 restoranų ir 9 kavinių, siūlančių įvairias gastronomines patirtis. 4 vaistinės ir 4 bankai suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių paslaugų. Šeimoms 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos suteikia pakankamai švietimo išteklių. Rajonas žinomas dėl 5 milijonų lankytojų kasmet ir 52 viešbučių, pabrėžiant jo patrauklumą kaip turistinę vietovę. Nepaisant didelio turistų skaičiaus, vila yra ramioje miesto zonoje, siūlančioje privatumą atokiau nuo šurmulio. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, o 3856 valandų saulės šviesos per metus daro jį idealiu ištisus metus lauko veiklai.
Šis turtas yra Puerto Banús, prestižiniame Marbella rajone, žinomame dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Žemėlapis parodo jo palankią vietą netoli paplūdimio, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto kelių, suteikdamas potencialiems pirkėjams geografinę apžvalgą.
Ši vila yra įsikūrusi garsios Costa del Sol pietuose, Ispanijoje, Puerto Banús centre. Ši sritis žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, prabangių jachtų ir tarptautinės atmosferos. Ji yra vos už kelių kilometrų nuo Marbella centro, bet taip pat netoli San Pedro Alcántara ir Guadalmina. Ši vieta leidžia gyventojams lengvai mėgautis visomis Costa del Sol pakrantės atrakcijomis, įskaitant kitus miestus, golfo aikštynus ir gamtos parkus. Ji siūlo ramią gyvenamąją vietą gyvybingoje turistinėje zonoje, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Maljorkos oro uostas.
Šios vilos patogumą užtikrina jos puiki vieta ir puikus transporto tinklas. Paplūdimys yra pėsčiomis pasiekiamas (artimiausias Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų), kaip ir prekybos centrai (451 m), vaistinės (274 m) ir įvairios maitinimo įstaigos. Pagrindinis Ispanijos pietinės pakrantės transporto mazgas, Maljorkos oro uostas (AGP), yra maždaug už 45 km (tiesia linija), palengvinantis tarptautinius keliones. Golfo entuziastams keli aukščiausios klasės golfo laukai yra visai šalia, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Rajoną aptarnauja 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančios įvairias judumo galimybes, nors tokioje patogioje vietoje daugelis vietų pasiekiamos ir pėsčiomis ar dviračiu. Elektromobilių įkrovimo stotelių (325 m) buvimas taip pat palengvina ekologišką transportą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, šilti vasaros mėnesiai ir švelnios zámos. Metinis saulės spindulių kiekis yra 3856 valandos, todėl lauko veikla beveik visus metus yra prieinama. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, todėl idealiai tinka mėgautis paplūdimiu ir vandens sportu. Vietovė yra santykinai plokščia, tik 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra minimalus (0,3%), todėl patekti į paplūdimį lengva. Nepaisant to, kad yra miesto zona, ji išlaiko Viduržemio jūros gamtos grožį su skaidriu dangumi ir maloniu jūros vėju.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, artimiausias Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų, todėl tai puiki vieta degintis ir mėgautis paplūdimio veikla. Netoliese esantys paplūdimiai taip pat apima Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Ši zona yra golfo entuziastų rojus, su garsiais golfo laukais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas, esančiais 2,2 km atstumu. Be to, netoliese yra sporto centrai (pvz., Polideportivo San Pedro, 2,2 km) ir laipiojimo vietos (Rocodromo, 2,8 km), atitinkančios įvairius sportinius poreikius. Žavinga pakrantės promenada ir daugybė restoranų bei kavinių siūlo gausybę laisvalaikio pasirinkimų. Pats Puerto Banús uostas taip pat yra svarbus socialinis ir pramogų centras.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra įsikūrusi garsios Costa del Sol pietuose, Ispanijoje, Puerto Banús centre. Ši sritis žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, prabangių jachtų ir tarptautinės atmosferos. Ji yra vos už kelių kilometrų nuo Marbella centro, bet taip pat netoli San Pedro Alcántara ir Guadalmina. Ši vieta leidžia gyventojams lengvai mėgautis visomis Costa del Sol pakrantės atrakcijomis, įskaitant kitus miestus, golfo aikštynus ir gamtos parkus. Ji siūlo ramią gyvenamąją vietą gyvybingoje turistinėje zonoje, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Maljorkos oro uostas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL849872
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
