Ez az önálló villa, amely Marbella exkluzív Puerto Banús negyedében található, kivételes lehetőséget kínál a tengerparti luxus életmódra vágyóknak. Mindössze néhány lépésre a strandtól és a híres Puerto Banús jachtkikötőtől, ez a villa ötvözi a kényelmet, a stílust és a Costa del Sol kiváló elhelyezkedését.
A hasonló luxus ingatlanokkal összehasonlítva ugyanezen a területen, ez a Puerto Banús-i villa egyedülálló értékajánlatot kínál. Bár 4 200 000 eurós ára a luxuspiacra pozicionálja, a strandhoz és a Puerto Banús jachtkikötőhöz való gyalogos megközelíthetősége a fő előnye. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektekkel (418 800 € és 320 000 € kezdőárakkal) összehasonlítva az árkülönbség jelentős, ami tükrözi Puerto Banús státuszát Marbella egyik legexkluzívabb helyszíneként. Az Alba Benalmadena projekt (699 000 €-tól kezdődő árakkal), amely szintén a Costa del Sol-on található, eltérhet elhelyezkedésében és projekt típusában. Ez a villa nagy telekméretével (565 m²) és önálló villaként való formátumával tűnik ki, ami Puerto Banús központjában, különösen a strand közelében viszonylag ritka. A terület egész évben nagy számú turistát vonz, ami potenciális bérleti bevételt jelenthet a befektetők számára, de azt is jelenti, hogy a főszezonban meglehetősen élénk lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Puerto Banúsban található, amely elbűvölő hangulatáról, luxus jachtjairól és vibráló éjszakai életéről ismert, ez a villa mindössze rövid sétára van a strandtól és a helyi üzletektől. Ez a hely ideális azok számára, akik értékelik a mediterrán életmódot, könnyű hozzáféréssel a szórakozási lehetőségekhez és természeti szépségekhez.
Ez a hat hálószobás és hat fürdőszobás villa ideális nagycsaládoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Tágas elrendezése és magas minőségű kivitelezése a legmagasabb igényeket is kielégíti a kényelem és az életmód tekintetében. A strand, üzletek és éttermek közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik kényelmes és élénk lakóhelyet keresnek.
Bár a villa maga nem új építésű, nemrégiben felújították és modernizálták, kiváló állapotot és magas minőségű anyagokat mutatva. Ez biztosítja a modern kényelmet és esztétikát, miközben megőrzi egy jól karbantartott területen lévő, kialakult ingatlan varázsát.
A villa egy nyüzsgő városi környezetben található, ami a nyugodtabb helyekhez képest magasabb zajszintet jelenthet. A strand közelsége könnyű hozzáférést biztosít, de a főszezonban potenciálisan növelheti a turisták számát is. Bár a villát nemrégiben felújították, nem új építésű, és az életkora nincs megadva.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik a mediterrán életmódot keresik, a kényelemre és a magas életminőségre összpontosítva. Nagycsaládosok számára is alkalmas, akik gyakran fogadnak vendégeket, hat hálószobával és hat fürdőszobával. Azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket és a napos időt, a strand (mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús-tól), a golfpályák (2,2 km a Real Club de Golf Las Brisas-tól) és a jachtkikötő (0,5 km a Puerto Deportivo José Banús-tól) közelsége rengeteg szabadidős lehetőséget kínál. A városi életet kedvelők, akik nem akarnak távol lenni a strandtól, ideálisnak találják ezt a helyet, mivel szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek sétatávolságon belül találhatók. Továbbá, a Spanyolországban második otthont vagy állandó lakóhelyet fontolgató nemzetközi vásárlók számára az előnyös elhelyezkedés és az érett környezet vonzó választássá teszi. A villa kiváló állapota és magas minőségű kivitelezése lehetővé teszi a azonnali beköltözést és a dél-spanyolországi élet élvezetét.
Ez a villa kivételes minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. Bár nem új építésű, nemrégiben felújították és korszerűsítették, kiváló minőségű építőanyagokat használva. A belső terek tágasak, hat jól megtervezett hálószobát és hat fürdőszobát foglalnak magukban, biztosítva a kényelmet és a magánéletet. A nappali és étkező részeket gondosan tervezték a fény és a tér hangsúlyozásával, esetleg padlótól mennyezetig érő ablakokkal, amelyek a környező tájakra néznek. A konyha modern készülékekkel és minőségi szekrényekkel felszerelt. A fürdőszobák szintén kiváló minőségű csempékkel és szaniterekkel vannak ellátva. A villa külső része is gondosan karbantartott, esetleg saját medencével és kerttel rendelkezik, amely harmonikusan illeszkedik a környezetbe. Déli és délkeleti tájolása bőséges természetes fényt és meleg belső környezetet biztosít, ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez az önálló villa Puerto Banúsban 4 200 000 € áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést egy rangos területen, a tágas lakóterületet (373 m²), a hat hálószobát és hat fürdőszobát, valamint az 565 m²-es telekméretet. Mint luxus ingatlan, az árazása megfelel a régió luxus piaci szintjének. A villa megvásárolható, de elérhetősége idővel változhat. A magas ár tekintetében a potenciális vásárlók általában nemzetközi befektetők, akik csúcsminőségű lakóingatlanokat vagy befektetési lehetőségeket keresnek. Az ár tartalmazza a prémium kivitelezést és a strandhoz, valamint a főbb látnivalókhoz való kényelmes közelséget.
Ebben a Puerto Banús-i villában élni annyit jelent, mint elmerülni a tengerparti luxus és kényelem légkörében. A strand közelsége ideálissá teszi a tengerparti szerelmesek számára. A terület számos éttermet (73) és kávézót (9) kínál, valamint alapvető létesítményeket, mint például gyógyszertárakat (4) és bankokat (4), amelyek mind sétatávolságon belül találhatók. A városi környezet biztonságot és közösségi érzést nyújt, míg a kikötő közelsége további vonzerőt jelent. A golfrajongók számára számos neves golfpálya, köztük a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,2 km-re található. A bőséges napsütéses napoknak (évi 3856 óra) és a mérsékelt klímának (19,3°C átlaghőmérséklet) köszönhetően ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. Ez a helyszín egy aktív életmódot ösztönöz, amely ötvözi a tengerparti kikapcsolódást, a vízi sportokat és a helyi kultúra, valamint a gasztronómia felfedezését.
A Puerto Banús-i életmód egy vibráló társadalmi központ szívében létezni, nemzetközi hangulattal és luxus életmóddal. A strand közelsége pihentető elemet ad a mindennapi élethez. A környező területen több mint 70 étterem és 9 kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. 4 gyógyszertár és 4 bank biztosítja az alapvető szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. Családok számára 41 általános iskola és 28 középiskola kínál megfelelő oktatási forrásokat. A terület évente 5 millió látogatójával és 52 szállodájával ismert, ami hangsúlyozza vonzerejét turisztikai célpontként. A nagy számú turista ellenére a villa egy csendes városi területen található, amely magánéletet kínál a nyüzsgéstől távol. Az éves átlaghőmérséklet 19,3°C, és az évi 3856 óra napsütéses óra ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Ez az ingatlan Puerto Banúsban található, Marbella egyik előkelő negyedében, amely luxus életmódjáról híres. A térkép bemutatja a strandhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való előnyös közelségét, átfogó földrajzi áttekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak a területről.
Ez a villa Spanyolország déli részén, a híres Costa del Sol szívében, Puerto Banúsban található. A terület luxus életmódjáról, luxus jachtjairól és nemzetközi légköréről ismert. Mindössze néhány kilométerre fekszik Marbella központjától, de közel van San Pedro Alcántarához és Guadalminához is. Ez a hely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék a Costa del Sol menti összes látnivalót, beleértve más városokat, golfpályákat és természetvédelmi parkokat. Nyugodt lakóhelyet kínál egy nyüzsgő turisztikai területen, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz, mint például a Málaga repülőtér.
A villa kényelmét kiváló elhelyezkedése és kiváló közlekedési hálózata biztosítja. A strand sétatávolságon belül van (a legközelebbi Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre), csakúgy, mint a szupermarketek (451 m), gyógyszertárak (274 m) és különféle éttermek. Spanyolország déli partvidékének fő közlekedési csomópontja, a Málaga repülőtér (AGP), körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Golfkedvelők számára több első osztályú golfpálya is található a közelben, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). A területet 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, amelyek különféle mobilitási lehetőségeket kínálnak, bár ilyen kényelmes helyen sok hely gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető. Az elektromos járművek töltőállomásainak (325 m) jelenléte szintén megkönnyíti a környezetbarát közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, meleg nyári hónapokkal és enyhe telekkel. Az éves napsütéses órák száma 3856 óra, így a szabadtéri tevékenységek szinte egész évben elérhetők. Az úszószezon 6 hónapig tart, és a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a strand és a vízi sportok élvezetéhez. A terület viszonylag sík, mindössze 11 méter tengerszint feletti magassággal és minimális lejtéssel a strand felé (0,3%), ami megkönnyíti a strand elérését. Bár városi területen található, megőrzi a mediterrán természeti szépséget, tiszta égbolttal és kellemes tengeri szellővel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa mindössze néhány lépésre van a strandtól, a legközelebbi Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, így remek hely a napozáshoz és a strandoláshoz. A közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) is. A terület a golfrajongók paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km-es távolságon belül. Ezenkívül a közelben sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro, 2,2 km) és sziklamászó helyek (Rocodromo, 2,8 km) is találhatók, amelyek kielégítik a különféle sportigényeket. A bájos tengerparti sétány és a számos étterem és kávézó bőséges szabadidős lehetőségeket kínál. Maga a Puerto Banús kikötő is fontos társadalmi és szórakoztató központ.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Spanyolország déli részén, a híres Costa del Sol szívében, Puerto Banúsban található. A terület luxus életmódjáról, luxus jachtjairól és nemzetközi légköréről ismert. Mindössze néhány kilométerre fekszik Marbella központjától, de közel van San Pedro Alcántarához és Guadalminához is. Ez a hely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék a Costa del Sol menti összes látnivalót, beleértve más városokat, golfpályákat és természetvédelmi parkokat. Nyugodt lakóhelyet kínál egy nyüzsgő turisztikai területen, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz, mint például a Málaga repülőtér.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL849872
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
