Luksuzna samostojeća vila u srcu Puerto Banúsa, smeštena na samo nekoliko koraka od mediteranske obale. Ova nekretnina, izgrađena sa fokusom na kvalitet i sofisticiranost, nudi prostrani životni prostor od 373 m² na parceli od 565 m². Sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, ova vila je dizajnirana za udoban život i ekskluzivan doživljaj, pružajući savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti centralnim sadržajima.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ova vila u Puerto Banúsu predstavlja znatno viši cenovni rang, što je očekivano s obzirom na njenu ekskluzivnu lokaciju i veličinu. Alba Benalmadena (€699.000) je takođe u drugom cenovnom segmentu, ali znatno pristupačnija od ove nekretnine. Dok su projekti u Esteponi i Benalmádeni često orijentisani ka široj publici i nude različite tipove nekretnina, od apartmana do vila, ova vila u Puerto Banúsu cilja na kupce sa visokim budžetom koji traže vrhunski luksuz i lokaciju. Prednost ove nekretnine leži u njenoj poziciji u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol, sa neposrednom blizinom marine, plaže i elitnih sadržaja, što opravdava njenu cenu u odnosu na druge regionalne ponude. Dok drugi projekti mogu nuditi slične kvadrature ili broj soba u nižim cenovnim kategorijama, jedinstvenost lokacije i ekskluzivnost Puerto Banúsa čine ovu vilu posebnom na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicionirana u prestižnom Puerto Banúsu, ova vila nudi neposrednu blizinu plaže i marine. Okruženje je urbano, sa svim neophodnim sadržajima poput prodavnica, restorana i rekreativnih objekata na pešačkoj udaljenosti, što osigurava udoban i dinamičan životni stil.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran i luksuzan dom sa visokim standardima završne obrade. Idealna je za porodice ili pojedince koji cene blizinu mora, užurbanu atmosferu popularnog letovališta i pristup vrhunskim sadržajima poput golf terena i marine.
Iako se podaci o specifičnoj fazi izgradnje ili planiranom završetku ne navode eksplicitno, opis "Recently Renovated" i "Recently Refurbished" sugeriše da je nekretnina u odličnom stanju, nedavno obnovljena i spremna za useljenje, sa visokokvalitetnim materijalima i završnim obradama.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka, niti je smešten u potpunoj izolaciji. Takođe, zbog urbane lokacije, nivo buke može biti prisutan, posebno tokom turističke sezone. Pristup plaži i sadržajima zahteva kratku šetnju, a ne direktan izlazak na obalu.
Ova vila je izbor za one koji traže životni stil u neposrednoj blizini mora i svih gradskih pogodnosti, bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila. Idealna je za kupce koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, koristeći je kao primarno ili sekundarno prebivalište. Ako ste ljubitelj nautike, luksuznih jahti, vrhunskih restorana i butika, blizina marine Puerto Banús će ispuniti vaša očekivanja. Takođe, odgovara golf entuzijastima, s obzirom na dostupnost nekoliko prestižnih golf terena na kratkoj udaljenosti. Porodice će ceniti blizinu škola i sigurnost urbane sredine, dok parovi mogu uživati u romantičnim šetnjama uz obalu i bogatom noćnom životu. Vila je pogodna i za one koji žele da se distanciraju od svakodnevnog stresa, nudeći privatnost i mir u srcu dinamičnog mesta.
Trenutna cena za ovu impozantnu vilu iznosi 4.200.000 €. Ova cena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu, veliku kvadraturu (373 m² stambenog prostora) i parcelu od 565 m², kao i visok kvalitet završnih radova i opreme. S obzirom na ekskluzivnost lokacije i traženost ovakvih nekretnina, cena je pozicionirana u gornjem segmentu tržišta. Dostupnost nekretnine je trenutna, sudeći po opisu da je renovirana i spremna za useljenje, te se ne pominju faze izgradnje ili čekanja. Ponuda uključuje 6 spavaćih soba i 6 kupatila, što doprinosi ukupnoj vrednosti i funkcionalnosti doma.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živopisnu atmosferu na obali Marbelje. Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini marine, nudeći svakodnevni pristup mediteranskom načinu života. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, šetnja do plaže ili večernji izlazak u jedan od brojnih restorana postaju deo uobičajene rutine. Urbanizacija pruža osećaj sigurnosti i ekskluzivnosti, dok je istovremeno sve neophodno za svakodnevni život, od supermarketa do apoteka, udaljeno svega nekoliko minuta hoda. Blizina renomiranih golf terena i sportskih centara dodatno obogaćuje ponudu za aktivne stanovnike. Ovakva lokacija omogućava životni ritam koji kombinuje opuštanje uz more sa dinamičnim urbanim okruženjem.
Život u Puerto Banúsu znači svakodnevno uranjanje u kosmopolitsku atmosferu Costa del Sol. Ova vila se nalazi u pešačkoj zoni, što omogućava lagan pristup plaži, ekskluzivnim prodavnicama, svetski poznatim restoranima i živopisnoj marini. Blizina supermarketa (451 m) i apoteka (274 m) olakšava svakodnevne potrebe, dok je bolnica udaljena samo 1.3 km, pružajući dodatnu sigurnost. Mobilnost u ovom području je izuzetna; mnoge destinacije su dostupne peške ili biciklom, što doprinosi zdravom načinu života. Postoji i devet linija javnog prevoza sa pedesetak stanica u blizini, što omogućava lako kretanje do udaljenijih delova Marbelje i okoline.
Ova vila se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini, luksuznim prodavnicama i restoranima. Karta prikazuje neposrednu blizinu plaže i mora, kao i gustu mrežu puteva i sadržaja koji karakterišu ovo popularno turističko središte Costa del Sol.
Smeštena u srcu Zlatne Milje, Puerto Banús je ekskluzivna enklava jugozapadno od Marbelje. Ova lokacija pruža stratešku prednost, povezujući stanovnike sa živopisnom obalom i luksuznim životnim stilom. Udaljenost od centra Marbelje (oko 6 km) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok je San Pedro de Alcántara na oko 3 km, nudeći drugačiju, ali jednako atraktivnu atmosferu. Puerto Banús je sam po sebi postao svetski poznato odredište, privlačeći posetioce iz celog sveta svojim glamurom i ponudom.
Lokacija vile nudi izuzetnu pristupačnost. Plaža je na samo 686 metara, a do poznatih plaža kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro stiže se za 1.6 km, odnosno 2.8 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što omogućava relativno brz dolazak i odlazak. Za ljubitelje golfa, tereni poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na svega 2.2 km, dok su golf lekcije dostupne na 2.5 km. Infrastruktura je takođe dobro razvijena, sa EV punjačem na 325 metara i apotekom na 274 metara, čineći svakodnevni život praktičnim i bezbrižnim.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C, gde se temperature kreću od prijatnih 12°C zimi do vrelih 27°C leti. Sa preko 3,856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa šestomesečnim periodom idealnim za kupanje kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blaga nadmorska visina od 11 metara i gotovo ravan teren (nagib od 0.3% do plaže) doprinose udobnosti. Blizina mora ublažava letnje vrućine, dok blage zime čine ovo područje poželjnim tokom cele godine. Okruženje je urbano, ali sa pristupom zelenim površinama i plažama koje nude prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) koja je najbliža, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) poznata po svojim sadržajima za kućne ljubimce, i Playa de San Pedro (2.8 km). Većina plaža u ovom delu Costa del Sol nosi oznaku "Blue Flag" zbog visokog kvaliteta vode i usluga. Za ljubitelje golfa, okruženje je raj, sa vrhunskim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Pored toga, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km), koji nude raznovrsne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smeštena u srcu Zlatne Milje, Puerto Banús je ekskluzivna enklava jugozapadno od Marbelje. Ova lokacija pruža stratešku prednost, povezujući stanovnike sa živopisnom obalom i luksuznim životnim stilom. Udaljenost od centra Marbelje (oko 6 km) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok je San Pedro de Alcántara na oko 3 km, nudeći drugačiju, ali jednako atraktivnu atmosferu. Puerto Banús je sam po sebi postao svetski poznato odredište, privlačeći posetioce iz celog sveta svojim glamurom i ponudom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL849872
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
