Denne fritliggende villa ligger i Puerto Banús, en prestigefyldt marina sydvest for Marbella på Costa del Sol. Bygget i maj 1970, er Puerto Banús blevet et vigtigt underholdningscenter med millioner af årlige besøgende og tiltrækker internationale berømtheder. Villaen tilbyder 373 m² boligareal på en 565 m² grund og ligger meget tæt på faciliteter og stranden. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser repræsenterer den en luksuriøs boligmulighed i et livligt kystmiljø.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der ligger i det lavere til mellemste prissegment og ofte er designet som nybyggeri-lejligheder eller mindre villaer, positionerer denne villa i Puerto Banús sig tydeligt i luksussegmentet. Prisen på €4.200.000 afspejler den eksklusive beliggenhed, den rummelige boligareal på 373 m² og det høje antal på 6 soveværelser og 6 badeværelser. Mens Estepona og Benalmádena også er populære kystbyer, tilbyder Puerto Banús en uovertruffen tæthed af luksusmarinaer, high-end shopping og sofistikeret gastronomi. Projekter i disse andre områder, som Alba Benalmádena, ligger også i det øvre segment, men markedet i Puerto Banús er endnu mere fokuseret på ultra-luksus. Villaen, der tilbydes her, er mere sammenlignelig med andre eksklusive ejendomme i 'Den gyldne trekant' af Marbella, Benahavís og Estepona, men adskiller sig ved sin umiddelbare nærhed til begivenhederne i Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Puerto Banús, en livlig havneby kendt for sin luksus og underholdning. Den ligger i gåafstand fra stranden og talrige faciliteter, hvilket muliggør en høj livskvalitet og komfort. Nærheden til Marbellas førende attraktioner, samtidig med at den tilbyder roen i et eksklusivt boligområde, gør placeringen særligt attraktiv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig i en førsteklasses beliggenhed. Med seks soveværelser og seks badeværelser tilbyder villaen tilstrækkelig plads til store familier eller til at modtage gæster. De 373 m² boligareal og den private pool på en 565 m² grund opfylder høje boligkrav. Placeringen nær stranden og marinaen fremmer en aktiv og behagelig livsstil.
Selvom Puerto Banús-projektet blev bygget i 1970, beskrives denne specifikke villa som nyligt renoveret og ombygget, hvilket indikerer en fremragende stand. Ejendommen repræsenterer moderne bolig i et etableret, luksuriøst miljø. Der er ingen specifikke oplysninger om de nøjagtige byggedatoer for de aktuelle renoveringer, men tilstanden tyder på moderne standarder.
Villaen tilbyder ingen direkte havudsigtsterrasser for alle soveværelser, selvom den ligger tæt på stranden. Den omkringliggende bebyggelse, typisk for en bymarina, kan medføre et vist niveau af omgivende støj. Der er ikke udtrykkeligt nævnt en privat parkeringsplads til flere køretøjer, selvom grundens størrelse kan tilbyde muligheder. Objektet er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en renoveret eksisterende ejendom.
Denne villa passer til købere, der søger en luksuriøs bolig i et livligt og verdensberømt kystmiljø. Ideel til dem, der ønsker at nyde det middelhavsliv fuldt ud, med direkte adgang til strande, førsteklasses restauranter og et pulserende natteliv. Familier, der værdsætter plads og komfort, vil sætte pris på de seks soveværelser og seks badeværelser samt den private pool. Ejendommen er også attraktiv for golfspillere, da flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed. Beliggenheden er også fordelagtig for hyppige rejsende, takket være god tilgængelighed til Malaga lufthavn. For dem, der søger en kombination af eksklusiv ro og urban dynamik, tilbyder denne villa den perfekte balance.
Villaen er kendetegnet ved fremragende udførelse og nylige renoveringer, hvilket antyder en høj kvalitetsstandard. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret angivet, peger beskrivelserne på brugen af højkvalitets byggematerialer, der opfylder standarderne for en luksusejendom. Møbleringen og udstyret er designet til at kombinere komfort og æstetik. Det faktum, at villaen beskrives som 'Nyligt Renoveret' og 'Nyligt Ombygget', indebærer, at moderne standarder og nutidige designelementer er implementeret for at skabe et attraktivt og funktionelt boligmiljø.
Den fritliggende villa i Puerto Banús tilbydes fra €4.200.000. Denne pris afspejler den førsteklasses beliggenhed, ejendommens størrelse (373 m² boligareal på 565 m² grund), udstyret med 6 soveværelser og 6 badeværelser samt den fremragende stand efter en nylig renovering. Tilgængeligheden afhænger af aktuelle salgsaktiviteter; det er tilrådeligt at kontrollere den aktuelle markedssituation. Ejendommen positionerer sig i det øvre segment af luksusboligmarkedet på Costa del Sol, passende til områdets eksklusivitet.
Puerto Banús er synonymt med luksus og livlig aktivitet. Denne villa ligger i hjertet af dette eksklusive kvarter, kun få minutters gang fra stranden og den berømte marina, som frister med designbutikker, gourmetrestauranter og livlige barer. Omgivelserne byder på et væld af fritidsmuligheder, fra vandsport ved Playa de Puerto Banús til golfrunder på nærliggende golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf Las Brisas. Daglig forsyning sikres af supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed, og hospitalet er også let tilgængeligt. Afstanden på 45 km til Malaga lufthavn garanterer en god forbindelse for internationale rejsende, mens de veludviklede veje og den eksisterende offentlige transport letter mobiliteten. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en livsstil udendørs året rundt. Villaen selv, med privat pool og rummelig opholdsstue, tilbyder et tilflugtssted midt i dette dynamiske miljø.
Livet i Puerto Banús byder på en unik middelhavsoplevelse. Villaen ligger i et bymiljø, der dog tilbyder ro og privatliv, takket være beliggenheden i en urbanisering. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) samt hospitalet (1,3 km) garanterer en god forsyning. Muligheden for at gå til mange steder, herunder stranden (686 m) og havnen, fremmer en aktiv livsstil. Omgivelserne er præget af luksusbutikker, restauranter og et livligt socialt liv, hvilket gør det til et attraktivt boligsted for kræsne købere.
Kortet viser villaens strategiske placering i Puerto Banús, en anerkendt marina på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande, havnen, shopping og golfbaner, og illustrerer gåafstand til vigtige faciliteter samt god forbindelse til de omkringliggende byer og lufthavnen.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region er kendt for sit solrige klima, sine luksuriøse marinaer og sit varierede fritidstilbud. Villaen ligger i hjertet af dette dynamiske område, som tilbyder både ro og adgang til byliv. Placeringen gør det muligt at drage fordel af hele Costa del Sol, fra kystbyerne til bjergene i baglandet, samtidig med at man bor på en af regionens mest eksklusive adresser.
Villaen er fremragende forbundet. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og er dermed tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Malaga lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket garanterer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og et hospital (1,3 km) ligger i umiddelbar nærhed. Golfbanerne Real Club de Golf Las Brisas ligger kun 2,2 km væk. Med 9 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også sikret.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør en seks måneders badesæson, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, og terrænet mod stranden er meget fladt (0,3%), hvilket gør nærheden til kysten behagelig. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket giver ideelle forhold for udendørsaktiviteter og en afslappet livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen drager fordel af sin nærhed til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Svømning i havet er behageligt takket være en seks måneders varm badesæson (vandtemperatur ≥ 20°C). For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der forskellige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og muligheder for aktiviteter som klatring (Rocodromo, 2,8 km). Beliggenheden ved marinaen tilbyder også muligheder for vandsport og nærhed til Marbellas underholdningstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region er kendt for sit solrige klima, sine luksuriøse marinaer og sit varierede fritidstilbud. Villaen ligger i hjertet af dette dynamiske område, som tilbyder både ro og adgang til byliv. Placeringen gør det muligt at drage fordel af hele Costa del Sol, fra kystbyerne til bjergene i baglandet, samtidig med at man bor på en af regionens mest eksklusive adresser.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL849872
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
