Situată în locația de prestigiu Puerto Banús, Marbella, această vilă individuală oferă o oportunitate excepțională pentru cei care caută un stil de viață de lux pe malul mării. La doar câțiva pași de plajă și de renumitul port de agrement Puerto Banús, această vilă combină confortul, stilul și o locație de excepție pe Costa del Sol.
În comparație cu proprietățile de lux similare din aceeași zonă, această vilă din Puerto Banús oferă o propunere de valoare unică. În timp ce prețul său de 4.200.000 € o plasează în segmentul de lux al pieței, accesibilitatea sa la mers pe jos până la plajă și la portul de agrement Puerto Banús este principalul său avantaj. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (cu prețuri începând de la 418.800 € și, respectiv, 320.000 €), diferența de preț este semnificativă, reflectând statutul Puerto Banús ca una dintre cele mai prestigioase locații din Marbella. Proiectul Alba Benalmadena (cu prețuri începând de la 699.000 €), de asemenea situat pe Costa del Sol, poate diferi prin locație și tipul de proiect. Această vilă se caracterizează prin suprafața sa generoasă de teren (565 m²) și formatul de vilă individuală, care este relativ rar întâlnit în inima Puerto Banús, mai ales lângă plajă. Zona atrage un număr mare de turiști pe tot parcursul anului, ceea ce ar putea aduce investitorilor potențiale venituri din chirii, dar înseamnă și că poate fi destul de aglomerată în sezoanele de vârf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Puerto Banús, o zonă renumită pentru atmosfera sa glamour, iahturile de lux și viața de noapte vibrantă, această vilă se află la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale. Această locație este ideală pentru cei care apreciază stilul de viață mediteranean, cu acces facil la divertisment și frumusețe naturală.
Această vilă cu șase dormitoare și șase băi este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Planul spațios și finisajele de înaltă calitate răspund celor mai înalte cerințe de confort și stil de viață. Proximitatea față de plajă, magazine și restaurante o face o opțiune atractivă pentru cei care caută un loc convenabil și vibrant pentru a locui.
Deși vila în sine nu este o construcție nouă, a trecut recent prin renovări și modernizări, prezentând o stare excelentă și materiale de înaltă calitate. Aceasta oferă confort și estetică modernă, păstrând în același timp farmecul unei proprietăți consacrate într-o zonă bine întreținută.
Vila este situată într-un mediu urban agitat, ceea ce poate însemna un nivel crescut de zgomot comparativ cu locațiile mai izolate. Apropierea de plajă înseamnă acces ușor, dar și o potențială creștere a numărului de turiști în sezoanele de vârf. Deși vila a fost renovată recent, nu este o construcție nouă și vârsta sa nu este specificată.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean, cu accent pe confort și pe o calitate înaltă a vieții. Este potrivită pentru familiile numeroase care găzduiesc frecvent oaspeți, având șase dormitoare și șase băi. Pentru cei care iubesc activitățile în aer liber și vremea însorită, apropierea de plajă (la doar 686 m de Playa de Puerto Banús), terenurile de golf (2,2 km de Real Club de Golf Las Brisas) și de portul de agrement (0,5 km de Puerto Deportivo José Banús) oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Iubitorii vieții urbane care nu doresc să fie departe de plajă vor găsi această locație ideală, deoarece supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la distanță de mers pe jos. În plus, pentru cumpărătorii internaționali care iau în considerare achiziționarea unei a doua reședințe sau a unei reședințe permanente în Spania, locația avantajoasă și atmosfera matură o fac o alegere atractivă. Starea excelentă și finisajele de înaltă calitate ale vilei permit mutarea imediată și bucurarea de viața din sudul Spaniei.
Această vilă se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Deși nu este o construcție nouă, a trecut recent prin renovări și modernizări, folosind materiale de construcție de înaltă calitate. Spațiile interioare sunt generoase, incluzând șase dormitoare bine proiectate și șase băi adiacente, asigurând confort și intimitate. Zonele de living și de luat masa sunt concepute cu atenție la lumină și spațiu, posibil cu ferestre mari cu vedere la peisajele înconjurătoare. Bucătăria este echipată cu electrocasnice moderne și mobilier de înaltă calitate. Băile sunt, de asemenea, finisate cu faianță și sanitare de calitate. Exteriorul vilei este, de asemenea, bine întreținut, cu posibilitatea unui bazin privat și a unei grădini, integrându-se armonios în mediul înconjurător. Orientarea sa spre sud și sud-est asigură o lumină naturală abundentă și un mediu interior cald, ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Această vilă individuală din Puerto Banús este listată la vânzare pentru 4.200.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium într-o zonă prestigioasă, spațiul generos de locuit (373 m²), cele șase dormitoare și șase băi, precum și terenul de 565 m². Fiind o proprietate de lux, prețul său este în conformitate cu nivelul pieței de lux din această zonă. Vila este disponibilă pentru achiziție, dar disponibilitatea sa poate varia în timp. Având în vedere prețul ridicat, cumpărătorii potențiali sunt, în general, investitori internaționali care caută proprietăți de înaltă calitate sau oportunități de investiții. Prețul include finisaje de top și o locație convenabilă, aproape de plajă și de atracțiile principale.
Viața în această vilă din Puerto Banús înseamnă imersiune în atmosfera de lux și confort pe malul mării. Apropierea de plajă o face ideală pentru iubitorii de plajă. Zona oferă o gamă largă de restaurante (73) și cafenele (9), precum și facilități esențiale precum farmacii (4) și bănci (4), toate la distanță de mers pe jos. Mediul urban oferă siguranță și un sentiment de comunitate, în timp ce apropierea de port adaugă un plus de farmec. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, se află la doar 2,2 km distanță. Cu 3856 ore de soare pe an și o temperatură medie de 19,3°C, este ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Această locație încurajează un stil de viață activ, combinând relaxarea pe plajă, sporturile nautice și explorarea culturii și gastronomiei locale.
Viața în Puerto Banús înseamnă a fi în centrul unui centru social vibrant, cu o atmosferă internațională și facilități de lux. Apropierea de plajă adaugă un element de relaxare vieții de zi cu zi. Zona înconjurătoare găzduiește peste 70 de restaurante și 9 cafenele, oferind diverse experiențe gastronomice. 4 farmacii și 4 bănci oferă acces ușor la serviciile esențiale. Pentru familii, 41 de școli primare și 28 de școli secundare oferă resurse educaționale adecvate. Zona este renumită pentru cei 5 milioane de vizitatori anuali și 52 de hoteluri, subliniind atractivitatea sa ca destinație turistică. În ciuda numărului mare de turiști, vila este situată într-o zonă urbană liniștită, oferind un spațiu privat departe de agitație. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, iar cele 3856 de ore de soare pe an o fac ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Această proprietate este situată în Puerto Banús, o zonă de prestigiu din Marbella, renumită pentru stilul său de viață de lux. Harta prezintă locația sa avantajoasă, aproape de plajă, terenuri de golf și rute de transport majore, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu geografică a zonei.
Această vilă este situată în inima renumitei Costa del Sol din sudul Spaniei, în Puerto Banús. Această zonă este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, iahturile de lux și atmosfera internațională. Se află la doar câțiva kilometri de centrul Marbella, dar și aproape de San Pedro Alcántara și Guadalmina. Această locație permite rezidenților să se bucure cu ușurință de toate atracțiile de-a lungul Costa del Sol, inclusiv alte orașe, terenuri de golf și parcuri naturale. Oferă un loc liniștit de locuit în mijlocul unei zone turistice vibrante, având în același timp acces facil la principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga.
Confortul acestei vile este asigurat de locația sa excelentă și de rețeaua de transport remarcabilă. Plaja este la o distanță mică de mers pe jos (cea mai apropiată Playa de Puerto Banús la doar 686 metri), la fel și supermarketurile (451 m), farmaciile (274 m) și diverse localuri de alimentație. Principalul nod de transport de pe coasta de sud a Spaniei, Aeroportul Málaga (AGP), se află la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf de top se află în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Zona deservește 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de mobilitate, deși într-o locație atât de convenabilă, multe locuri sunt accesibile și pe jos sau cu bicicleta. Prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (325 m) facilitează, de asemenea, mobilitatea ecologică.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, luni de vară calde și ierni blânde. Durata de soare pe an este de 3856 de ore, făcând activitățile în aer liber accesibile aproape pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 6 luni, iar temperatura apei depășește de obicei 20°C, fiind ideală pentru a vă bucura de plajă și de sporturile nautice. Zona este relativ plată, cu o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (0,3%), ceea ce face accesul la plajă ușor. Deși este o zonă urbană, păstrează frumusețea naturală mediteraneană, cu cer senin și o briză marină plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă se află la câțiva pași de plajă, cea mai apropiată Playa de Puerto Banús fiind la doar 686 metri, ceea ce o face un loc minunat pentru plajă și activități recreative. Plajele din apropiere includ, de asemenea, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. În plus, există centre sportive în apropiere (cum ar fi Polideportivo San Pedro, 2,2 km) și locuri de cățărare (Rocodromo, 2,8 km), care satisfac diverse nevoi sportive. Promenada pitorească de pe malul mării și numeroasele restaurante și cafenele oferă opțiuni de agrement abundente. Marina Puerto Banús în sine este, de asemenea, un important centru social și de divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în inima renumitei Costa del Sol din sudul Spaniei, în Puerto Banús. Această zonă este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, iahturile de lux și atmosfera internațională. Se află la doar câțiva kilometri de centrul Marbella, dar și aproape de San Pedro Alcántara și Guadalmina. Această locație permite rezidenților să se bucure cu ușurință de toate atracțiile de-a lungul Costa del Sol, inclusiv alte orașe, terenuri de golf și parcuri naturale. Oferă un loc liniștit de locuit în mijlocul unei zone turistice vibrante, având în același timp acces facil la principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL849872
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
