Marbella'nın seçkin bölgesi Puerto Banús'ta yer alan bu müstakil villa, denize nazır lüks bir yaşam tarzı arayanlar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Plaja ve ünlü Puerto Banús yat limanına sadece birkaç adım mesafede bulunan bu villa, Costa del Sol'da rahatlık, stil ve üstün bir konumu bir araya getirmektedir.
Bölgedeki benzer lüks mülklerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu villa benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. 4.200.000 €'luk fiyatı lüks pazara girse de, plaja ve Puerto Banús marinaya yürüme mesafesinde olması ana avantajıdır. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, fiyat farkı önemli olup, bu da Puerto Banús'un Marbella'nın en prestijli yerlerinden biri olarak statüsünü yansıtmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesi de Costa del Sol'da yer almasına rağmen, konumu ve proje türü farklılık gösterebilir. Bu villanın özelliği, geniş arsa alanı (565 m²) ve müstakil villa formatıdır, bu da özellikle plaja yakın yerlerde Puerto Banús'un merkezinde nispeten nadirdir. Bölge yıl boyunca büyük miktarda turist çekmektedir, bu da yatırımcılara potansiyel kira geliri sağlayabilir, ancak aynı zamanda yoğun sezonlarda oldukça canlı olabileceği anlamına da gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gösterişli atmosferi, lüks yatları ve canlı gece hayatıyla tanınan Puerto Banús'ta bulunan bu villa, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Bu konum, eğlenceye ve doğal güzelliklere kolay erişimle Akdeniz yaşam tarzını takdir edenler için idealdir.
Altı yatak odası ve altı banyosu bulunan bu villa, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Ferah yerleşim planı ve yüksek kaliteli kaplamalar, yaşam konforu ve tarzı için en yüksek talepleri karşılamaktadır. Plaja, mağazalara ve restoranlara yakınlığı, onu canlı ve uygun bir yaşam alanı arayanlar için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Villa'nın kendisi yeni inşa olmasa da, yakın zamanda yenilenmiş ve restore edilmiş olup, mükemmel durumunu ve yüksek kaliteli malzemelerini sergilemektedir. Bu, oturmuş bir mahallede olgun bir mülkün cazibesini korurken modern konfor ve estetik sağlar.
Villa, hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır, bu da daha sakin yerlere göre daha yüksek gürültü seviyeleri anlamına gelebilir. Plaja yakınlığı kolay erişim anlamına gelir, ancak aynı zamanda yüksek sezonda turist sayısında potansiyel bir artış anlamına da gelebilir. Villa yakın zamanda yenilenmiş olsa da, yeni inşa değildir ve yaşı belirtilmemiştir.
Bu villa, rahatlık ve yüksek yaşam kalitesine odaklanan Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için mükemmeldir. Altı yatak odası ve altı banyosu ile sık sık misafir ağırlayan geniş aileler için uygundur. Açık hava etkinliklerini ve güneşli havayı sevenler için plaja (Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre), golf sahalarına (Real Club de Golf Las Brisas'a 2,2 km) ve marinalara (Puerto Deportivo José Banús'a 0,5 km) yakınlığı bol eğlence seçeneği sunar. Plajdan uzak kalmak istemeyen şehir hayatı sevenler burayı ideal bulacaklardır, çünkü süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, İspanya'da ikinci bir konut veya kalıcı ikametgah olarak gayrimenkul almayı düşünen uluslararası alıcılar için, avantajlı konumu ve olgun çevresi onu cazip bir seçim haline getirmektedir. Villanın mükemmel durumu ve yüksek kaliteli kaplaması, hemen taşınmaya ve Güney İspanya'daki hayata başlamaya olanak tanır.
Bu villa, olağanüstü kalitesi ve zarif kaplamaları ile öne çıkmaktadır. Yeni inşa olmamasına rağmen, yüksek kaliteli yapı malzemeleri kullanılarak yakın zamanda yenilenmiş ve restore edilmiştir. İç mekanlar geniştir ve altı adet iyi tasarlanmış yatak odası ve altı adet ebeveyn banyosu bulunmaktadır, bu da konfor ve mahremiyet sağlar. Oturma ve yemek alanları ışık ve ferahlık odaklı olarak tasarlanmıştır, muhtemelen çevredeki manzaralara bakan panjurlu pencerelere sahiptir. Mutfak modern cihazlar ve kaliteli dolaplarla donatılmıştır. Banyolar da kaliteli fayans ve armatürlerle tamamlanmıştır. Villanın dış cephesi de özenle korunmuş olup, muhtemelen özel bir yüzme havuzu ve çevresiyle uyumlu bir bahçe alanı bulunmaktadır. Güney ve güneydoğu yönelimi, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal olan bol miktarda doğal ışık ve sıcak bir iç ortam sağlar.
Puerto Banús'ta yer alan bu müstakil villa, 4.200.000 € fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, seçkin bir bölgedeki üstün konumunu, geniş yaşam alanını (373 m²), altı yatak odası ve altı banyosunu ve 565 m²'lik arsa alanını yansıtmaktadır. Lüks bir mülk olarak, fiyatlandırması bu bölgedeki lüks pazar seviyesine uygundur. Villa satın alınmaya hazırdır, ancak mevcudiyeti zamanla değişebilir. Yüksek fiyat noktası göz önüne alındığında, potansiyel alıcılar genellikle üst düzey konut veya yatırım fırsatları arayan uluslararası alıcılardır. Fiyat, birinci sınıf kaplamaları ve plaja ve ana turistik yerlere yakınlığı içermektedir.
Puerto Banús'taki bu villada yaşamak, denize nazır lüks ve rahatlık atmosferine dalmak anlamına gelir. Plaja yakınlığı, onu plaj severler için ideal kılar. Bölge, çok çeşitli restoranlara (73) ve kafelere (9), ayrıca eczaneler (4) ve bankalar (4) gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde hizmet vermektedir. Kentsel çevre güvenlik ve topluluk hissi sağlarken, marinanın yakınlığı çekiciliği artırır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birçok ünlü golf sahası sadece 2,2 km uzaklıktadır. Yılda 3856 saat güneş ışığı ve 19,3°C ortalama sıcaklık ile bol güneşli günler, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir. Bu konum, plaj eğlencesini, su sporlarını ve yerel kültürü ve gastronomi keşfini birleştiren aktif bir yaşam tarzını teşvik eder.
Puerto Banús'ta yaşamak, uluslararası bir atmosfer ve lüks yaşam olanakları sunan canlı bir sosyal merkezin kalbinde yer almak anlamına gelir. Plaja yakınlığı, günlük yaşama bir rahatlık unsuru katar. Çevrede 70'den fazla restoran ve 9 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli mutfak deneyimleri sunmaktadır. 4 eczane ve 4 banka, temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokul yeterli eğitim kaynağı sunmaktadır. Bölge, yılda 5 milyon ziyaretçi ve 52 otel ile tanınır, bu da onu bir turizm destinasyonu olarak çekici kılmaktadır. Çok sayıda turiste rağmen, villa sakin bir kentsel alanda yer almakta olup, telaştan uzak bir özel alan sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,3°C'dir ve yılda 3856 saat güneş ışığı, tüm yıl boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu mülk, lüks yaşam tarzıyla tanınan bir liman bölgesi olan Marbella'nın seçkin bölgesi Puerto Banús'ta yer almaktadır. Harita, plaja, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına yakınlığının avantajlı konumunu göstermekte ve potansiyel alıcılara bölgenin coğrafi bir genel bakışını sunmaktadır.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'un kalbinde, Puerto Banús'ta yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, lüks yatları ve uluslararası atmosferi ile tanınmaktadır. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre uzaklıkta olup, San Pedro Alcántara ve Guadalmina'ya da yakındır. Bu konum, sakinlere diğer kasabalar, golf sahaları ve doğal parklar dahil olmak üzere Costa del Sol boyunca tüm cazibe merkezlerinin keyfini çıkarma olanağı sunmaktadır. Canlı bir turizm bölgesinde sakin bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda Málaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Bu villanın rahatlığı, üstün konumu ve mükemmel ulaşım ağı ile sağlanmaktadır. Plaj yürüme mesafesindedir (en yakın Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır), ayrıca süpermarketler (451 metre), eczaneler (274 metre) ve çeşitli yemek mekanları da yakındadır. İspanya'nın güney sahilinin ana ulaşım merkezi olan Málaga Havalimanı (AGP), yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi birinci sınıf golf sahaları yakındadır (2,2 km). Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır; ancak bu kadar elverişli bir konumda, birçok yere yürüyerek veya bisikletle de ulaşılabilir. Elektrikli araç şarj istasyonlarının (325 metre) varlığı, çevre dostu ulaşımı da kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, ortalama yıllık 19,3°C sıcaklık, ılık yaz ayları ve ılıman kışları ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık güneşlenme süresi 3856 saattir, bu da açık hava etkinliklerini neredeyse yıl boyunca erişilebilir kılar. Yüzme mevsimi 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da plajın ve su sporlarının keyfini çıkarmak için idealdir. Bölge nispeten düzdür, deniz seviyesinden sadece 11 metre yüksekliktedir ve plaja olan eğim minimumdur (%0,3), bu da plaja gitmeyi kolaylaştırır. Kentsel bir bölgede olmasına rağmen, berrak gökyüzü ve hoş deniz esintisi ile Akdeniz'in doğal güzelliğini korumaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa plaja sadece birkaç adım uzaklıktadır, en yakın Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir, bu da onu güneşlenmek ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için harika bir yer haline getirir. Yakındaki plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) bulunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için bir cennettir; Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar 2,2 km mesafededir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,2 km) ve Rocodromo (2,8 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Büyüleyici sahil şeridi ve çok sayıda restoran ve kafe, bol eğlence seçeneği sunmaktadır. Puerto Banús marinası da önemli bir sosyal ve eğlence merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'un kalbinde, Puerto Banús'ta yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, lüks yatları ve uluslararası atmosferi ile tanınmaktadır. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre uzaklıkta olup, San Pedro Alcántara ve Guadalmina'ya da yakındır. Bu konum, sakinlere diğer kasabalar, golf sahaları ve doğal parklar dahil olmak üzere Costa del Sol boyunca tüm cazibe merkezlerinin keyfini çıkarma olanağı sunmaktadır. Canlı bir turizm bölgesinde sakin bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda Málaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL849872
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
