Három hálószobás apartman Rincón de la Victoriában, Málaga tartományban. A 121 négyzetméteres földszinti lakás a Jardines de La Victoria lakóparkban található, közvetlenül a tengerpart közelében. Az ingatlan 2004-ben épült, kiváló állapotú, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A déli fekvésű terasz egész nap napsütésben van, a közös kertek és medence pedig kényelmessé teszik a mindennapokat. Az apartman teljes bútorzattal és felszereltséggel rendelkezik, alagsori garázssal és tárolóhellyel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Rincón de la Victoria központi részén helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A Playa Victoria strand mindössze 478 méterre található, míg a városközponti létesítmények gyalogosan is elérhetők. A település Malaga tartomány egyik legmagasabb életszínvonalú területe.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy nagyobb térre vágyóknak. A főhálószoba saját fürdőszobával és walk-in szekrénnyel rendelkezik, míg a különálló konyha és a tágas nappali praktikus életteret biztosít. A privát terasz és az udvar lehetőséget adnak a szabadtéri életvitelre.
Az ingatlan 2004-ben épült és már teljesen készen áll a beköltözésre. A lakás jó állapotban van, modern berendezésekkel rendelkezik, mint például a légkondicionálás és a dupla üvegezés. A lakópark teljesen kiépült, zöldterületekkel és közös medencével.
Az ingatlan nem kínál tengerre nyíló kilátást, mivel a belső udvarra néz. A lakópark nem található közvetlenül a parton, bár a strand gyalogosan is elérhető. A golfpályák 18-22 km távolságra vannak, autóval való közlekedést igényelnek.
Az ingatlan megfelelő választás lehet családok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet egyaránt keresik. A három hálószobás elrendezés elegendő teret biztosít gyermekeknek vagy vendégeknek, míg a közös medence és a közelben lévő strand folyamatos szórakozási lehetőségeket kínál. Párok számára is megfelelő, akik helyet keresnek a távoli rokonok vagy barátok látogatására. A különálló fürdőszobák és a privát teraszok biztosítják a szükséges privátszféra érzetét. Az ingatlan továbbá megfelelő befektetési lehetőség lehet azok számára, akik bérbeadnák a nyári szezonban, mivel a strandközeli elhelyezkedés egész évben vonzó a turisták számára.
Az apartman magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A lakásban klímaberendezés telepítésre került, amely biztosítja a komfortot a nyári hónapokban. A dupla üvegezés segíti a hőszigetelést és csökkenti a külső zajokat, különösen fontos egy olyan városias környezetben, mint Rincón de la Victoria. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek lehetővé teszik a mindennapi főzést és a vendégek fogadását egyaránt. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és szaniter berendezésekkel ellátottak, amelyek tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A közös területeken gondozott kertek és úszómedence található, amelyek rendszeres karbantartást kapnak.
Az apartman ára 449 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszereltséget. A 121 négyzetméteres alapterület, a három hálószoba, két fürdőszoba, a 36 négyzetméteres garázs és a 16 négyzetméteres tárolóhelyiség ezt az árat versenyképessé teszi a helyi piacon. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok Rincón de la Victoriában átlagosan 408 000 és 494 000 euró között mozognak, így az ingatlan árképzése a piaci átlagnak megfelelő.
Rincón de la Victoria egy élénk tengerparti település, ahol a mindennapi élet a mediterrán ritmus szerint zajlik. Az ingatlan megfelelő helyen fekszik azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet kényelmét és a tenger közelségét egyszerre. A reggeli kávézat helyi kávézókban, a friss halak vásárlása a közeli piacon vagy a napi bevásárlás a 52 méterre lévő szupermarketben mindennapos rutinná válhat. A délelőttöt a strandon tölthetik, mivel a Playa Victoria mindössze perceknyi sétára van. A délutánokat a lakás teraszán vagy a közös medence mellett élvezhetik, ahol a déli nap egész évben biztosítja a meleget. Az esti órákban a város éttermei és bárai kínálják a lehetőséget a helyi gasztronómia felfedezésére.
Az apartman Rincón de la Victoria központi részén helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás könnyen elérhető. A 42 étterem, 12 kávézó és 9 bankfiók gazdag választékot kínál a gasztronómia és a pénzügyi szolgáltatások terén. A város 9 gyógyszertárral rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi mindössze 208 méterre található. Az oktatási intézmények közül 10 általános iskola és 6 középiskola található a településen, ideális családok számára. Az egészségügyi ellátásról egy helyi egészségközpont gondoskodik, míg a nagyobb kórházak Málaga városában, mindössze 13 km-re érhetők el. A közlekedés jól kiépült, 13 tömegközlekedési vonal és 17 megálló áll rendelkezésre.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Rincón de la Victoria központjában. A lakópark közvetlenül a Playa Victoria strand közelében található, gyalogos távolságra a város központi létesítményeitől. A térkép jelzi a közeli strandokat, bevásárlóközpontokat és a közlekedési útvonalakat, beleértve a Malagába vezető autópályát is. A piros pont jelöli az ingatlan pontos helyét a Jardines de La Victoria lakóparkon belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rincón de la Victoria stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány keleti partvidékén, a Costa del Sol egyik kiemelkedő településeként. A város mindössze 13 km-re található Málaga tartományi székhelytől, amely Andalúzia legnagyobb városa és gazdasági központja. Ez a közelség lehetővé teszi, hogy élvezze a tengerparti élet nyugalmát, miközben könnyen hozzáfér a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, kultúrához és munkalehetőségekhez. A település a keleti partvidék kapujának tekinthető, ahol a hagyományos andalúz falvak és a modern tengerparti üdülőhelyek találkoznak.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a Playa Victoria strand mindössze 478 méterre, míg a Playa Los Claros 2,2 km-re található. A tengerparti séták és a strandélmények tehát napi szinten elérhetők. A városok közül Málaga mindössze 13 km-re fekszik, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval. Marbella és a luxusüdülőhelyek 59 km-re, míg Granada és az Alhambra 79 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 20 km-re helyezkedik el, ideális a nemzetközi utazáshoz. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 18 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 20 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, enyhe lejtővel a tenger irányában (2%-os lejtés). Ez az enyhe magasság segít elkerülni a tengerparti páratartalom extrém hatásait, miközben megőrzi a tenger közelségének előnyeit. A klíma tipikusan mediterrán, évi átlagos hőmérséklet 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Az úszásra alkalmas időszak mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Ez általában júniustól szeptemberig tart, de a meleg éghajlat miatt a szezon gyakran kiterjed májusra és októberre is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa Victoria a legközelebbi strand, mindössze 478 méterre az ingatlantól. Ez a strand rendszeresen megkapja a Kék Zászló minősítést, amely kitűnő vízminőséget és infrastruktúrát jelez. A homokos strand ideális családok számára, gyermekbarát körülményekkel és mentőszolgálattal. Az aktív pihenést kedvelők számára a településen 159 sportlétesítmény található, beleértve az Axarquia fitnesztermet (3 km) és több uszodát (Almazara 1,5 km, Piscina Jumilla 2,4 km). A tengerparti sportok, mint az úszás, a vitorlázás vagy a strandröplabda szintén népszerű tevékenységek. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador (18 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (22 km) található a közelben.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány keleti partvidékén, a Costa del Sol egyik kiemelkedő településeként. A város mindössze 13 km-re található Málaga tartományi székhelytől, amely Andalúzia legnagyobb városa és gazdasági központja. Ez a közelség lehetővé teszi, hogy élvezze a tengerparti élet nyugalmát, miközben könnyen hozzáfér a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, kultúrához és munkalehetőségekhez. A település a keleti partvidék kapujának tekinthető, ahol a hagyományos andalúz falvak és a modern tengerparti üdülőhelyek találkoznak.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL272000
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria kiemelkedik Andalúzia települései közül, mivel a tartomány legmagasabb jóléti mutatójával rendelkezik az Andalúziai Elemzők által összeállított Szintetikus Jóléti Mutató szerint. Ez magasabb életszínvonalat, jobb infrastruktúrát és szolgáltatásokat jelent, mint a környező települések. Az ingatlan ára (449 000 euró) versenyképes a helyi piacon, különösen figyelembe véve a teljes bútorzatot és a garázst is. A közeli Victoria Hills projekt hasonló méretű ingatlanait 408 000 eurótól kínálják, de ezek általában kisebb alapterületűek vagy nem tartalmazzák a bútorzatot. Az Idilia Terram projektben az ingatlanok 494 000 eurótól kezdődnek, de ezek általában új építésűek, és magasabb fenntartási költségekkel járnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID